Diese wundervolle Villa mit privatem Pool und fantastischer Aussicht befindet sich am Rande eines kleinen und friedlichen mittelalterlichen Dorfes in ruhiger Lage.

Obwohl diese beeindruckende, helle und luftige Villa von vorne über ziemlich steile Stufen entlang der ursprünglichen Steinstufen zugänglich ist, kann sie auch seitlich von der großen Einfahrt betreten werden, die mehr oder weniger ebenerdig ist.
Die Villa hat rundherum einen Garten, der den Gästen die Möglichkeit gibt, den ganzen Tag zwischen Sonne und Schatten zu wählen.

Es gibt 4 große Schlafzimmer, 3 Badezimmer (eines davon en-suite), 2 geräumige Flure, ein gemütliches Wohnzimmer im Erdgeschoss, eine große und gut ausgestattete Küche mit Essbereich und ein Wohn-/Lesezimmer im Obergeschoss.

Die Villa hat auch einen abgelegenen privaten Pool und eine Terrasse im Garten, wo sich auch eine solarbeheizte Pooldusche und ein Raum befinden, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.

Die Villa ist durchdacht und wunderschön mit restaurierten antiken Möbeln eingerichtet, verfügt jedoch über die modernen Annehmlichkeiten von Insektennetzen, Makro- und Mikroöffnungsfenstern für eine natürliche und umweltfreundliche Klimatisierung und sogar eine Klimaanlage, die im Preis inbegriffen ist!
Es gibt WLAN im ganzen Haus.

Weitere Informationen zum Haus:
Erdgeschoss:
2 große Eingangshallen (eine von der Vorderseite und eine von der Seite des Hauses)
Geräumiges gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, SAT-TV, DVD-Player.
Brandneue Küche mit Essbereich mit Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Toaster und Wasserkocher.
Ein Zweibettzimmer
Badezimmer mit Duschbad und Waschmaschine (die Duschkabine kann auch als kleine Badewanne für Kinder genutzt werden)

Erste Stock:
Großer Saal mit zusätzlichem Sitz-/Lesebereich
Zwei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad und kleiner Terrasse.
Ein Zweibettzimmer
Ein drittes Badezimmer mit Dusche (die Duschkabine kann auch als kleine Badewanne für Kinder genutzt werden)

Die Villa ist durchdacht und wunderschön mit restaurierten antiken Möbeln eingerichtet, verfügt jedoch über die modernen Annehmlichkeiten von Insektennetzen, Makro- und Mikroöffnungsfenstern für eine natürliche und umweltfreundliche Klimatisierung und sogar eine Klimaanlage, obwohl sie aufgrund der Lage selten benötigt wird.

Außen:
Parken entlang der Einfahrt mit Tor, auch mit Ladestation für Elektroautos.
Garten rund ums Haus mit diversen Ess- und Erholungsmöglichkeiten
Abgeschiedener Pool auf der Rückseite der Villa.
Solarbeheizte Pooldusche.
Zwei Grills. Ein traditioneller und ein gasbetriebener.
Gute Aussicht über Felder und Berge.
(Raum neben dem Pool wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt).

Kurz zur Gegend:
Die Villa Martini liegt in einem kleinen ruhigen Dorf ohne Einrichtungen, aber es gibt eine gute Auswahl an Restaurants innerhalb einer kurzen Fahrt und ein paar sind zu Fuß erreichbar (1,5 - 2 km).
Für Einkäufe gibt es weniger als 2 km entfernt einen Minimarkt, der auch als Bar dient.

Der nächste Bahnhof ist weniger als 2 km entfernt, was es einfacher macht, wenn Sie Lucca, die Marktgemeinde Castelnuovo, Pisa und Florenz (mit Umsteigen in Lucca) mit dem Auto erkunden möchten. Es ist auch möglich, den Zug nach Cinque Terre zu nehmen, was ein großer Vorteil ist!

Die Stadt Aulla ist 20 Autominuten entfernt und das Meer erreichen Sie in weniger als 1 Stunde mit dem Auto.

Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, die völlig unberührte Gegend der nördlichen Toskana (Lunignana) zu erkunden, aber da sie nur 20 Minuten von der Autobahn entfernt ist, sind die traditionellen Sehenswürdigkeiten tatsächlich einfacher zu besuchen als von vielen Immobilien weiter südlich.
Die Liegenschaft ist von den Flughäfen Genua und Pisa gleich weit entfernt.