Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Villa il Pino ist ein renoviertes Bauernhaus mit drei Appartements und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 130 m², das mit seinen 3 Doppelzimmern, 3 Bädern und 6 Schlafplätze auf Schlafsofas/Schlafsesseln bis zu 12 Personen aufnehmen kann. Den Gästen stehen ein großer Park, ein privater Swimming-Pool mit großem Whirlpool, eine ausgestattete Pergola mit Grill, Wi-Fi, Zentralheizung und Parkplatz zur Verfügung. Die Anlage eignet sich besonders für kleine Gruppen von Freunden, die ihren Urlaub unter Bewahrung ihrer Unabhängigkeit gemeinsam verbringen möchten.Aussenbereiche und Swimming-Pool
Die Anlage befindet sich in dominierender Lage über dem Tal und umfasst ein großes, terrassiertes Grundstück, zum Teil mit Olivenbäumen, zum Teil mit Wiese, auf dem sich der private Swimming-Pool und eine große Blauregen-Pergola mit einem kleinen, angrenzenden Häuschen mit eingebautem Grill und einem Esszimmer, in dem sich alle Gäste versammeln können. Der panoramisch gelegene Swimming-Pool wurde entworfen, um die natürlichen Terrassierungen des Grundstücks am besten zu nutzen und besteht aus 2 rechteckigen Becken. Eins misst 10x5m mit einer Tiefe von 1,30m und das andere 6x2m mit einer Tiefe von 0,70m, mit frisches Wasser. Extern sind sie gepflastert und ausgestattet mit Tischen, Liegestühlen, Liegen, Sonnenschirmen undmit einem Kinderspielplatz (Schaukel, Spielhaus, Rutsche). Jedes Appartement verfügt ausserdem über einen kleinen ausgestatteten Aussenbereich mit Tisch und Stühlen. Der Parkplatz befindet sich auf dem Grundstück in der Nähe des Einfahrtstores.

Innen
Die einzelnen Appartements zeichnen sich aus durch typisch toskanische Bogen- oder Balkendecken. Das 42 m² große Appartement Eleonora erstreckt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit gut ausgestatteter Küchenecke, Kamin, TV und ein für Kinder und Jugendliche geeignetes franz. Schlafsofa (1,20x1,90m). Im ersten Stock finden wir 1 Doppelzimmer und 1 Bad mit Dusche. Das 41 m² große Appartement Giulia erstreckt sich komplett im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit gut ausgestatteter Küchenecke, Kamin, TV und Einzelschlafcouch (1,20x1,90m), 1 Doppelzimmer mit Schlafsessel, 1 Bad mit Dusche. Das Appartement Francesco liegt im ersten Stock. Zu ihm gelangt man über eine Aussentreppe und der Eingang gibt Zutritt zum Wohn-/Esszimmer mit ausgestatteteter Küchenecke, Kamin, TV und Doppelschlafcouch. Eine Stufe führt hinauf zum Schlafbereich mit 1 Doppelzimmer mit Blick auf das Tal, 1 Bad mit Dusche. Jedes Apartment ist mit einem Ventilator ausgestattet. Neben dem Swimmingpool befindet sich ein kleines Haus mit eingebautem Grill und einem Esszimmer, in dem sich alle Gäste versammeln können.

Lage
Die Villa gehört zu einem großen Anwesen in dominierender Lage in den mit Weinfeldern und Olivenhainen gesprenkelten Hügeln um Pisa. Sie ist ruhig gelegen und genießt ein wunderschönes Panorama auf das Land.

Ausstattung
Alle Appartements der Anlage verfügen über Zentralheizung, Wi-Fi, Moskitonetze an den Fenstern, Babybett und Parkplatz auf dem Grundstück.

Service
Im Preis inbegriffen sind: Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher (mit wöchentlichem Wechsel), Poolhandtücher, Verbrauch von Strom, Wasser und Gas und Internet. Auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen: Babybett, Abendessen, Kochkurse, Haushaltshilfe und Babysitter.

Wichtige Informationen
Der Swimming-Pool und der Whirpool (frisches Wasser) sind geöffnet vom 14.04. bis 13.10. von 8.30 bis 20.00 Uhr.
Die Eigentümer bewohnen zwei Appartements auf demselben Grundstück, jedoch in unabhängiger Position, um den Gästen ihre Privatsphäre und die exklusive Benutzung von Garten und Swimming-Pool zu garantieren.
Die Ankunft muss zwischen 17.00 und 20.00 Uhr erfolgen (für Ankünfte nach 20.00 Uhr wird ein Aufschlag von 50,-€) Jede verspätete Ankunft muss vorab angekündigt werden.Freizeit und Entfernungen
Villa il Pino befindet sich in der Nähe von Lari, das für sein Schloss bekannt ist. Seine Nähe zu Pisa ermöglicht einen bequemen Transfer zum Flugplatz und erleichtert Ausflüge in die wichtigsten Orte der Toskana, ans Meer zwischen Castiglioncello und der Versilia, San Gimignano und Volterra.

3 km Supermarkt, 9 km Casciana Terme (Geschäfte aller Art), 13 km Pontedera (Vespa Piaggio-Museum), 28 km Pisa, 37 km Tirrenia (Strände), 40 km Volterra, 49 km San Gimignano, 64 km Lucca, 68 km Florenz.

Lebensmittel-Geschäft: Cevoli, 1,5 km
Restaurante: I Due Laghi, 4 km
Golfplatz: Golf Club Castelfalfi, 30 km
Flugplatz: Galileo Galilei Pisa, 28 km
Bahnhof: Pontedera, 15 km
Einkaufszentrum: Galleria Aringhieri Ponsacco, 9 km
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung. In bar 500.00 Euro
Endreinigung pro Buchung. In bar 250.00 Euro
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro m3 2.00 Euro
Aufenthaltstaxe pro Person/Tag 2.00 Euro