Das einzeln stehende, 1930 erbaute und 2010 renovierte Ferienhaus ist rustikal, zweckmäßig und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich auf einem Bauernhof. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen und sonnigen Lage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse, Gartenmöbel und Lagerfeuerplatz.

Ihr Ferienhaus
Ihr Ferienhaus hat 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), ist 160 qm groß und ist für maximal 8 Personen geeignet. Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. An kälteren Tagen kann Ihr Ferienhaus beheizt werden mit Zentralheizung (Gas, Holz/Kohle). Der Eingang ist ebenerdig und führt direkt in das Wohnzimmer. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und TV. Sie haben Zugang zur überdachten Terrasse mit Gartenmöbeln. Kochecke im Wohnzimmer mit Gasherd (4 Flammen), Kühlschrank (Eisfach) und Kaffeemaschine. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet und Fenster.
1. Etage: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und 1 Gitterbett. Küche mit Geschirrspüler, Gasherd (4 Flammen), Backofen, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle und Kaffeemaschine. Die für 4 Personen. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Fenster und Per accedere al bagno si deve uscire dall'appartamento superiore, in quanto è ubicato sulla loggia esterna. Bad mit Badewanne, 1 Waschbecken, WC, Bidet und Fenster. Wohnküche mit 2 Zusatzbetten auf Doppelausziehcouch.
Darüber hinaus ist Ihr Ferienhaus mit WLAN- Internetzugang, Gitterbett, Kinderstuhl, Bügeleisen und Waschmaschine ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können nur in Landessprache per Antenne empfangen werden.

Lage
Radicofani, 590 mNN. Das Ferienhaus befindet sich auf einem Bauernhof, auf einem 10000 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun begrenzt. Das Haus liegt in der Nähe einer Provinzstraße mit sehr wenig Verkehr. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Hauptstraße (Geröll oder Schotter, Länge 20 m). Im Winter sind Schneeketten empfohlen. Parkplatz (für 4 Pkws) in Carport und auf dem Grundstück.

Spezielles
Zentralheizung (Gas, Holz/Kohle). Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Antenne. Fernsehsender nur in Landessprache.
Zu Ihrer Sicherheit ist die Unterkunft ausgestattet mit CO2-Melder und Feuerlöscher.

Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (6 m x 12 m 2,10 m tief). Der Pool ist je nach Wetterbedingungen geöffnet.

Haustier
erlaubt, EUR 30.00/Tier und Woche.

Entfernungen
Einkauf 5,8 km, Restaurant 5,8 km, Ortszentrum 5,8 km. Im Sommer: Bademöglichkeit 40 km in Bolsena (Strand 98 km in Marina di Grosseto mit Sand).

Aufteilung
Ferienhaus, 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 160 qm, insgesamt 8 Betten (davon 2 Zusatzbetten), auf Wunsch zusätzlich 1 Kind bis 2 Jahre im Babybett.

Zimmer
Der Eingang in Ihr Ferienhaus befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und führt direkt in das Wohnzimmer.
Erdgeschoss: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, TV und Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel, gemeinsam mit Wohn/Schlafzimmer). Kochecke im Wohnzimmer mit Gasherd (4 Flammen), Kühlschrank (Eisfach) und Kaffeemaschine. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet und Fenster.
1. Etage: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und 1 Gitterbett. Küche mit (4 Plätze), Gasherd (4 Flammen), Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle und Kaffeemaschine. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Fenster und Per accedere al bagno si deve uscire dall''appartamento superiore, in quanto è ubicato sulla loggia esterna. Bad mit Badewanne, 1 Waschbecken, WC, Bidet und Fenster. Wohnküche mit 2 Zusatzbetten auf Doppelausziehcouch.