An der westlichen Küste des Peloponnes, ca. 25km nördlich der Stadt Kyparissia, direkt am Meer liegt Kakovatos. Ein weitläufiger Dünnenstrand, Ackerland, Gemüsefelder, Olivenhaine, schöne Pinien und das blaue Meer am Horizont sind die charakteristischen Bilder dieser Umgebung. Das Dorf selbst, beschaulich, ländlich und bescheiden mit ein paar Tavernen, Cafés und Strandbars am Meer.
Am Ortsrand von Kakovatos, direkt hinter einer Düne, liegt auf einem dicht bewachsenen Grundstück das Anwesen NIKOS. Auf dem großen Natur- und Gartengrundstück, etwas außerhalb des Ortes, in ruhiger, grüner Umgebung stehen die 3 Reihen- und 4 Doppelhäuser NIKOS gut separiert durch üppig Gewächse und mediterranen Pflanzen im Abstand zwischen 10 und 20m zueinander.
Die Reihenhäuser NIKOS 3 bis 5 stehen, vom Meer aus gesehen, im hinteren Bereich des Grundstücks und haben einen eigenen Zugang.
Das einfach eingerichtete Eckreihenhaus NIKOS liegt inmitten einer üppigen grünen Vegetation mit Bananenstauden und Obstbäumen. Ebenerdiger Zugang über die überdachte Terrasse des Reihenhauses. An die kleine Stehküche grenzen die 2 Schlafzimmer, eines davon ist Durchgangszimmer und 2 Bäder an.
Direkt vom Grundstück führt ein Weg nach 250m zum feinen Sandstrand und dem Meer mit wunderschönen Sonnenuntergangserlebnissen.