# CLASSIFICATION STEP

**1. Property type:** Ferienwohnung (holiday rental within a 4-storey residential building "Les Rives Latines")

**2. Geographic position and general character:** Port Fréjus, France; located in prestigious residence 100 m from the sea; French Riviera coastal setting; vibrant waterfront position

**3. Physical outdoor elements:**
- Sports harbour: 50 m away
- Park "Base Nature": 100 m away
- Sandy beach "Fréjus": 250 m away
- Indoor swimming pool: 200 m away (communal facility)

**4. Practical data:**
- Check-in: managed by agency Interhome in Port Fréjus
- Wi-Fi: available throughout stay
- Grocery store: 150 m away
- Shopping centre: 1.6 km away
- Restaurants and cafés: 150 m away
- Bus stop: 80 m away
- Railway station "Saint-Raphaël Valescure": 2 km away
- Diving centre: nearby
- 18-hole golf course: 7 km away

**5. Distances and attractions:**
- Saint-Raphaël: 2 km
- Cannes: 40 km
- Saint-Tropez: 40 km
- Nice: 70 km
- Gorges du Verdon: 90 km
- Lac de Sainte-Croix: 90 km
- Estérel massif: 8 km (hiking paths)

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# OUTPUT

Zusammenfassung der Unterkunft

Diese elegante Ferienwohnung liegt im Herzen von Port Fréjus an der französischen Riviera und befindet sich in der prestigeträchtigen vierstöckigen Residenz „Les Rives Latines", nur 100 Meter vom Meer entfernt. Die Unterkunft profitiert von einer zentralen Lage direkt am lebendigen Hafen von Port Fréjus. Die Ferienwohnung ist mit einer WLAN-Verbindung ausgestattet, die während des gesamten Aufenthalts zur Verfügung steht.

Außenbereiche

Die Residenz „Les Rives Latines" liegt nur 50 Meter vom Sporthafen entfernt, wo Segelboote und das entspannte Küstenleben zu beobachten sind. Der Park „Base Nature" befindet sich 100 Meter vom Anwesen entfernt und bietet großzügige Grünflächen für Spaziergänge und Radfahrten. Der Sandstrand „Fréjus" ist in etwa 250 Metern Entfernung erreichbar.

Weitere Informationen

Der Schlüsselübergabe wird von der Agentur Interhome in Port Fréjus verwaltet. Die Residenz verfügt über ein Hallenbad, das sich 200 Meter vom Anwesen entfernt befindet; ein Tauchzentrum ist ebenfalls in der Nähe vorhanden. Ein Lebensmittelladen liegt 150 Meter entfernt, ein Einkaufszentrum 1,6 Kilometer entfernt. Restaurants und Cafés befinden sich 150 Meter vom Anwesen entfernt. Eine Bushaltestelle liegt 80 Meter von der Residenz entfernt; der Bahnhof „Saint-Raphaël Valescure" ist 2 Kilometer entfernt. Ein 18-Loch-Golfplatz befindet sich 7 Kilometer vom Anwesen entfernt.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Die Stadt Saint-Raphaël liegt 2 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote. Cannes und Saint-Tropez befinden sich etwa 40 Kilometer entfernt und eignen sich ideal für Tagesausflüge. Nizza mit seiner berühmten Promenade des Anglais liegt 70 Kilometer entfernt. Die Gorges du Verdon und der Lac de Sainte-Croix sind beide etwa 90 Kilometer entfernt. Das Estérel-Massiv mit seinen Wanderwegen beginnt 8 Kilometer vom Anwesen entfernt und bietet spektakuläre Ausblicke auf die roten Vulkangesteinsformationen und die türkisfarbene Mittelmeerküste.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung umfasst 35 Quadratmeter auf einer Etage und bietet Platz für maximal 4 Gäste in 1 Schlafzimmer und 1 Bad. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Doppelschlafsofa (140 cm × 190 cm), einem Esstisch und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Französisches Bett (140 cm × 190 cm). Das Bad ist mit Dusche und WC ausgeführt.

Ausstattung

Die Kitchenette verfügt über einen Ofen, 3 Induktionskochfelder, eine Geschirrspülmaschine, eine Mikrowelle, einen Toaster, einen Wasserkocher, einen Gefrierschrank und eine elektrische Kaffeemaschine; SENSEO-Kapseln sind gegen Aufpreis erhältlich. Die Klimatisierung ist im Wohn- und Essbereich vorhanden; die Heizung ist elektrisch ausgeführt. Eine Waschmaschine und ein Bügeleisen stehen zur Verfügung. Im Wohn- und Schlafbereich befinden sich Flachbildfernseher. Wi-Fi ist kostenlos verfügbar. Die Terrasse ist mit Terrassenmöbeln ausgestattet. Haustiere sind willkommen; maximal 1 Hund ist gestattet.

Weitere Informationen

Die Ferienwohnung liegt auf der Straßenseite des Gebäudes. Im gesamten Objekt gilt Rauchverbot. Ein Parkplatz in eingezäuntem Bereich mit der Nummer 39 steht zur Verfügung. Ein Rauchmelder ist installiert.

The following might be to be paid extra: Bettwäsche (Erstausstattung), Handtücher (Erstausstattung), Hochstuhl, Kinderbett, Kinderwagen, Kurtaxe, Zurück zu erstattende Kaution per Kreditkarte.