Diese kürzlich erbaute Villa (Baujahr 2012) liegt etwa 2 km vom Zentrum von Roses (Rosas) entfernt und nur wenige hundert Meter vom Naturpark Cap de Creus, der sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren anbietet.

Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick über den Golf von Roses sowie auf den Strand von Canyelles, der etwa 900 Meter von der Villa entfernt liegt (Hangstraße). Dort befinden sich auch die nächstgelegenen Geschäfte und Restaurants.

Der private Salzwasserpool (mit Salzelektrolyse, ohne Zugabe von Chlor) befindet sich auf derselben Ebene wie das Wohnzimmer und schließt direkt an dieses an. Von hier aus genießen Sie einen Panoramablick auf das Mittelmeer.

Die Umgebung ist besonders ruhig. Die Villa wurde auf einem wunderschönen Hanggrundstück erbaut, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und mit mediterranen sowie exotischen Pflanzenarten bepflanzt ist.

Die voll klimatisierte und hervorragend ausgestattete Villa verfügt über eine Wohnfläche von 145 m² (+ 120 m² Terrassen), verteilt auf 2 Wohnebenen sowie die Garage im Erdgeschoss. Ein privater Aufzug verbindet alle 3 Ebenen – äußerst praktisch für Gepäck und barrierefrei zugänglich.

1. Ebene:

2 Schlafzimmer mit Meerblick (jeweils mit einem 160-cm-Doppelbett; ein Zimmer verfügt zusätzlich über ein Etagenbett).

1 Duschbad, 1 Badezimmer sowie ein separates WC.

2. Ebene:

1 großes Schlafzimmer mit Meerblick (160-cm-Doppelbett) mit angrenzendem Duschbad und WC.

Hinweis: Alle Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur Südterrasse.

Großzügiger Wohnbereich (Meerblick vom Wohnzimmer und allen Schlafzimmern aus) mit offener Küche (Kücheninsel, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Toaster, Nespresso-Kaffeemaschine, Waschmaschine sowie 2 Kühl-Gefrierkombinationen – eine auf jeder Ebene).

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse, die mit einem Gasgrill/Plancha, einem Gasring für Paella, Gartenmöbeln, Tisch, Sofas, Sesseln, Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist.

Der Pool schließt sich auf derselben Ebene direkt an das Wohnzimmer an (inklusive Außendusche).

Ausstattung:
Integrierte Klimaanlage in allen Räumen, unbegrenztes Highspeed-WLAN, 55-Zoll-Fernseher (mit deutschen, französischen, englischen Programmen etc.), elektrische Markisen mit Windsensoren, elektrische Rollläden.

Parkmöglichkeiten:
1 geschlossene Garage + 1 geschlossener Stellplatz auf dem Grundstück (zudem gibt es Parkmöglichkeiten an der Straße). Elektrische Tore. Ladestation für Elektroautos.

Serviceleistungen:
Kostenlose Bereitstellung von Reinigungsmitteln. Bettwäsche und Handtücher werden ohne Aufpreis zur Verfügung gestellt. Optionale Endreinigung auf Anfrage.

Empfang & Gästebetreuung:
Der Empfang und der Concierge-Service erfolgen vor Ort durch eine Betreuungsperson, die Deutsch, Französisch, Englisch, Katalanisch und Spanisch spricht.;