E komo mai meke aloha kakou! Willkommen in Maui Vista 1225.

Vielen Dank (Mahalo), dass Sie sich die Zeit genommen haben, etwas über unsere Ferienwohnung in Maui zu lernen. Wir freuen uns über Ihr Interesse und hoffen, dass Sie in unserer Wohnung einen Ort finden, an dem Sie Ihren nächsten Urlaub verbringen möchten.

Wir lieben unser Haus in Maui und die Gäste, die dort übernachtet haben. Diese Wohnung ist ein magischer Ort. Es hat eine gute Stimmung, denke ich, weil es außergewöhnlich wundervolle Gäste anzieht, die die Spuren ihrer glücklichen Erinnerungen und Liebe zu den Inseln für jeden hinterlassen, der ihnen folgt.

Wir sind sehr praktische Besitzer und aktualisieren und warten das Gerät regelmäßig - die Schiebetüren des Schranks wurden 2018 ersetzt, ebenso wie der Ofen (oder ist es ein Ofen?); Die Wohn- und Schlafzimmerböden wurden 2017 durch Pergo ersetzt. Beide Klimaanlagen waren 2019 neu. Die Wohnung wurde aktualisiert, hat aber immer noch das Gefühl der Tropen in den Möbeln, Kunstwerken und Farbschema.

Wenn Sie die Bewertungen gelesen haben, wissen Sie, dass wir alles liefern, was wir uns vorstellen können, um Ihren Urlaub einfach und stressfrei zu gestalten. Wir haben Kräuter und Gewürze, Zucker, Aluminiumfolie, Plastikfolie, Aufbewahrungsbeutel, Shampoo und Conditioner, Waschmittel, viel Badetuch, Papiertücher und Kleenex. Und natürlich Töpfe und Pfannen, Kochutensilien, Geschirr, Gläser usw. Es gibt zusätzliche Zahnpasta und Zahnbürsten, falls Sie Ihre vergessen haben. Es gibt viele Kissen - wir werfen regelmäßig ältere und kaufen neue - Strandtücher, normale Handtücher und Bettwäschesets. Ach ja, und Liegen, Boogie Boards, Strandtaschen, Kühler und blaues Eis.

Wir empfehlen, dass Sie in der Wohnung einchecken, bevor Sie etwas anderes als Ihre persönlichen Lebensmittel und Getränke kaufen, um zu vermeiden, dass Sie Urlaubsgeld für Dinge ausgeben, die sich bereits in der Einheit befinden (dieser Hinweis wurde kürzlich von einem Gast empfohlen).

Wir sind mindestens viermal im Jahr in der Wohnung, um alle Vorräte, die wir für Sie bereitstellen, zu säubern (z. B. das Scheuern der Fliesen mit Händen und Knien, das Reinigen und Polieren des Pergo und das Reinigen der Teppiche) und aufzufüllen. Es ist uns wichtig, dass die Wohnung und ihr Inhalt sauber und übersichtlich sind.

Wir möchten so hilfreich wie möglich sein, um Sie bei einer fundierten Entscheidung über den von Ihnen gemieteten Ort zu unterstützen. Wenn Sie interessiert sind, lesen Sie weiter, um unsere Perspektive zu einem wichtigen Thema in Bezug auf Ferienwohnungen und versteckte Kosten zu „hören“.

Es wurde viel online geplaudert, und sogar ein kürzlich veröffentlichter Artikel über MSN, in dem es um versteckte und unerwartete Kosten geht, die Menschen bei der Anmietung eines Urlaubsortes entstehen. Im Folgenden werden wir unser Bestes tun, um versteckte Kosten zu entmystifizieren, sodass Sie über Informationen verfügen, die Sie für eine fundierte Entscheidung benötigen.

Wir werden anhand eines Beispiels die Kosten erläutern, die Ihnen möglicherweise in Rechnung gestellt werden. Dies ist nur ein Beispiel, es ist nicht unsere Wohnung, die wir diskutieren.

Nehmen wir an, Sie möchten 10 Nächte bleiben. In unserem Beispiel finden Sie eine Einheit mit einem Schlafzimmer mit einer angegebenen nächtlichen Gebühr von 125 USD. Sie rechnen und rechnen mit einer Übernachtungsgebühr von 1.250 USD. Sie rechnen damit, Steuern zu zahlen. Dann schaust du dir die Summe an und es kommt viel mehr als du erwartest. Sie sind fassungslos und fragen sich, wie das passiert ist. Lesen Sie weiter, um herauszufinden, was los ist.

Wir beginnen mit den Übernachtungskosten von 1.250 US-Dollar. Hier sind die Ergänzungen: 1) Der Steuersatz auf Maui beträgt 14,42%. Fügen Sie $ 180 hinzu. 25. 2) Vrbo hat eine Servicegebühr. Ich habe es verfolgt und festgestellt, dass es durchschnittlich 11% beträgt. Fügen Sie $ 137 hinzu. 50. 3) Die meisten Eigentümer erheben eine Reinigungsgebühr (für Aufenthalte von 4 Nächten oder länger wird keine Gebühr erhoben). Seit Juli 2019 verlangt der Bundesstaat Hawaii Reinigungs- und Verwaltungsgebühren. Jede an die Gäste weitergegebene Gebühr unterliegt sowohl der allgemeinen Verbrauchsteuer (GE) als auch der vorübergehenden Aufenthaltssteuer (TA) in Höhe von 14,42%. Wenn die Reinigungsgebühr für eine Einheit mit einem Schlafzimmer 125 US-Dollar einschließlich Steuern beträgt, addieren Sie 143 US-Dollar. 03. 4) Schließlich habe ich häufig Verwaltungs- oder Buchungsgebühren gesehen. Wir haben eine, weil wir nach hawaiianischem Recht professionelle Manager haben müssen, da wir nicht in Maui ansässig sind. Wir zahlen unseren Managern und sie berechnen unseren Gästen eine Servicegebühr von 50 USD, für die die neue Steuer gilt. Fügen Sie 57 $ hinzu. 21. (Übrigens haben wir die Verwaltungsgebühren für zufällige Einheiten von Maui und Oahu untersucht und festgestellt, dass sie zwischen 100 und 250 USD zuzüglich Steuern liegen.)

Es können andere Gebühren anfallen: 1) Parken. Auf Oahu kostet das Parken normalerweise 25 USD pro Nacht. In Kihei stehen die meisten Parkplätze für ein Auto kostenlos zur Verfügung, in anderen Gegenden auf Maui fallen Parkgebühren an. 2) Resortgebühr. Einige „Resorts“ erheben entweder eine einmalige Gebühr oder eine nächtliche Gebühr für die Nutzung des Pools, der Tennisplätze usw. Die Gebühr kann $ 25 pro Nacht betragen. 3) Kreditkartengebühr. Einige Eigentümer berechnen einen Prozentsatz, wenn Sie eine Kreditkarte verwenden. Sie liegt normalerweise zwischen 3% und 5%. 4) Schadensversicherung. Einige Besitzer verlangen es. Es sind ungefähr 89 US-Dollar. 00. 5) Gebühren für zusätzliche Gäste. Viele Eigentümer berechnen für mehr als zwei Gäste zusätzlich 10 USD (zzgl. Steuern) pro Nacht und Person.

Addieren wir Folgendes: 1.250 USD + 180 USD. 25 USD + 137 USD + 50 USD + 143 USD. 03 USD + 114 USD. 42 USD (ich habe eine Verwaltungsgebühr von 100 USD gewählt) = 1.824 USD 20. Möglicherweise haben Sie keine Verwaltungs- oder Servicegebühr von Ihren Eigentümern oder deren Managern, aber möglicherweise fallen andere Gebühren an.

Zusammenfassend haben wir versucht, diese versteckten Kosten zu erklären, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können, unabhängig davon, wo Sie bleiben.

Schließlich möchten wir, dass Sie wissen, dass wir die Wohnung gekauft haben, um Maui mit Ihnen allen zu teilen. Wir halten unsere Preise absichtlich so niedrig wie möglich, um die Kosten und die unerwarteten Ereignisse zu tragen. Wir schätzen unsere Gäste und sind dankbar, dass praktisch jeder für unser Haus in Maui Rücksicht genommen und sich sehr gut um sie gekümmert hat.

Wir hoffen, Sie entscheiden, dass dies der Ort ist, an dem Sie Ihren Urlaub auf Maui verbringen möchten.

Oh ja, wir müssen unsere Steuernummer (n) angeben (mehr hawaiianische Gesetze). Sie sind GE 014-590-3616-01 und TA 014-590-3616-01. Und unsere Verwaltungsgesellschaft ist Maui Condo and Home, Telefonnummer 808-8789-5445.

Ein hui hou (bis wir wieder "reden"),

Nancy und Stafford Lombard