Das Anwesen liegt 90 km nördlich von Rom, 3 km von der Stadt Amelia entfernt (1,2 km zum nächsten Restaurant und 3 km zum Supermarkt). Es befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend mit schönem Panoramablick. Zum Anwesen gehört ein großer Garten (komplett eingezäunt) mit einem 10,5 x 5 Meter großen Pool (mit römischer Treppe). Das gesamte Anwesen steht dem Mieter zur privaten Nutzung zur Verfügung und wird nicht mit anderen Personen geteilt. Der Poolbereich ist mit Sonnenliegen und einem Pavillon ausgestattet. Auf der Ostseite der Villa befindet sich eine ebene Rasenfläche, auf der die Kinder spielen können (es gibt auch eine Schaukel und eine Rutsche für Kleinkinder/Babys im Alter von 1–3 Jahren). Auf der Nordseite befindet sich ein Pavillon mit Tisch und Stühlen zum Essen im Freien; von hier aus kannst du den Panoramablick auf die Landschaft und den Sonnenuntergang genießen. Auf der Westseite gibt es eine Veranda mit Tischen und Stühlen zum Essen im Freien. Von hier aus hast du ebenfalls einen sehr schönen Blick auf die Landschaft und den Pool. Die Unterkunft eignet sich für bis zu 15 Personen und verfügt insgesamt über 5 Schlafzimmer / 11 Schlafplätze; außerdem gibt es 2 Zusatzbetten für Kinder, 2 Babybetten und ein sehr bequemes Doppelschlafsofa (die Matratze ist so gut wie die eines normalen Bettes), das sich neben dem Essbereich im Untergeschoss befindet. Die Villa verfügt im Erdgeschoss über einen Wohnbereich mit sieben Sitzplätzen auf dem Sofa und einem 40-Zoll-Smart-TV; durch die großen Fenster könnt ihr den Panoramablick genießen. Daneben befindet sich der Essbereich mit Tisch und Stühlen für 10 Personen. Es gibt eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank sowie einem Kochfeld mit 4 Kochstellen. Auf dieser Etage befinden sich 2 Schlafzimmer (eines mit Doppelbett und Einzelbett, das andere mit Doppelbett – beide mit Klimaanlage). Es gibt ein Badezimmer mit WC und Badewanne sowie ein zweites Badezimmer, das zum Schlafzimmer mit Doppelbett gehört; dieses verfügt über WC und Dusche. Über die Treppe gelangst du zum Zwischengeschoss mit 2 Einzelbetten. Im Wohnbereich gibt es eine Klimaanlage, die auch das Zwischengeschoss angenehm kühlt. Wenn man hinuntergeht, gelangt man ins Untergeschoss. Die beiden Schlafzimmer (beide mit Doppelbett) auf dieser Etage sind immer kühl, sodass hier keine Klimaanlage nötig ist. Der Wohn-/Essbereich verfügt auf der linken Seite über eine Sitzecke mit Sofa (das sich auch in ein sehr bequemes Doppelschlafsofa verwandeln lässt) und einem 40-Zoll-Flachbildfernseher. Der Essbereich verfügt über Stühle und einen Tisch für 12 Personen, und vom Fenster neben der Tür aus hast du einen Blick auf den Garten. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, 4-Flammen-Kochfeld, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und Mikrowelle ausgestattet, und du hast direkten Zugang zum Garten/zur Veranda, um im Freien zu essen. Diese Etage wird durch ein Badezimmer mit Toilette und Dusche sowie einen Waschraum mit Waschmaschine vervollständigt.
In der Stadt Amelia gibt es mehrere Supermärkte (COOP, Super Conti, Eurospin – auch sonntags geöffnet), Metzger, Bäcker, Obst- und Gemüseläden sowie Bars. In Amelia. sind fast alle Arten von Geschäften zu finden. Das nächste Restaurant/die nächste Pizzeria ist 1 km entfernt (Restaurant Montenero). Weitere empfehlenswerte Restaurants: La Gabelletta (außerhalb v Amelia, an der Straße in Richtung Foce), La Locanda del conte Nitto (in der Altstadt von Amelia),, Il ristoro del Falco (Restaurant/Pizzeria), Il merendero (Restaurant/Pizzeria – an der Straße nach Macchie).
Wenn du Rom besuchen möchtest: Der Bahnhof von Orte ist 20 Autominuten entfernt, alle 30–40 Minuten fährt ein Zug nach Rom, und in 45–60 Minuten bist du im Stadtzentrum. Wenn du mit dem Auto fahren möchtest, dauert die Fahrt bis zur Römischen Ringstraße 45 Minuten; wir empfehlen, das Auto auf dem Parkplatz von Villa Borghese abzustellen.

Zusätzliche Dienstleistungen:
– Koch für Abendessen/Kochkurse
– Fahrräder/E-Bikes (direkt zur Villa geliefert)