Herzlich willkommen in unserem schönen Bella Casa...direkt am Bach
Gemütliches, 40 m2 Gäste- Zimmer/ Suite in nordöstlicher Stadtrandlage von Rosenheim Nähe City, FH, Wies`n / Kirmes, Sommerfestival

Für NICHTRAUCHER, RUHIGE, ACHTSAME sowie RÜCKSICHTSVOLLE Gäste, max. für 2 Gäste geignet
- Wir können nur deutsch sprechen und erklären beim Check- In ein paar Sachen und Hinweise zur Haustür etc.
- Sie sollten ebenfalls deutsch sprechen/verstehen können
- Gemeinsamer Eingang
- Bitte HAUSSCHUHE mitbringen.
- Das Appartement darf NUR von den gebuchten Personen benutzt werden
-Buchungen für andere, 3. Personen ist nicht möglich.
- Fremden/Besuch ist daher der Zutritt nicht gestattet
- Nächtigen auf der Couch ist aus hygienischen Gründen nicht gestattet
- nicht als Ersatz- Establishment oder dergleichen geeignet
- Wir wohnen mit im Haus, gemeinsamer Eingang/ Flur, offene Räume, bitte Rücksichtnahme

- ICH KANN KEINE RECHNUNG AUSSTELLEN, DA PRIVATVERMIETER, natürlich versteuert!!

Die bekannte Rosenheimer Wiesn (Kirmes) ist in nur wenigen Minuten z.Fuß erreichbar.Zur Innenstadt geht man ca.15 min.
Dennoch ruhige Lage direkt am Landschaftschutzgebiet angrenzend ans Gelände der Landesgartenschau 2010 dort wo jährlich das große Sommerfestival stattfindet.
Natur & Bach direkt hinter d.Haus sowie der Inn-u. Mangfalldamm der zum täglichen Joggen & Mountainbiken einlädt.
Kurzer Weg im Grünen mit dem Bike z.den vielen Badeseen ( Floriansee, Happingerausee, Erlensee) in d.Nähe. Zum Simssee ca. 15 km.
2 Bäcker & 2 Lebensmittel Läden, Freibad sind in wenigen Minuten erreichbar.
Uni und Kliniken sind in der Nähe, sowie Kuko und Festivalgelände.

Zum eigenen abgeschlossen Appartement im DG des Reihenhauses, gehört ein eigenes Duschbad inkl. Toilette.
- Frische Hand,-/ Duschtücher und Seife sowie Desinfektionsmittel sind vorhanden. Diese bitte NICHT zum Abschminken & Schuhe putzen benutzen.
- Ebenso ist eine Miniküche mit Pad- Kaffeemaschine & Blitzwasserkocher, inkl. -
gratis Kaffee mit Kaffeepads & Teebeuteln integriert.
- Außerdem steht ein French Press Kaffeebereiter für Sie bereit
- die Kichtenette ist mit einem 42 l Hotel- Kühlschrank und einem 2
Platten- Elektrokochfeld mit Backfach und dem entsprechendem Geschirr ausgestattet.
- Geschirr spülen ist im Bad möglich, Kochnische hat keinen eigenen Wasseranschluss, da es sich um ein Privatzimmer handelt und keine Ferienwohnung im klassischen Sinn.
- Bettwäsche wird gestellt. Radio/ CD Player und Sat-TV vorhanden.

Wir freuen uns auf NICHTRAUCHER! RUHIGE, ACHTSAME & RÜCKSICHTSVOLLE MENSCHEN.

ZUGANG:
Durch den Flur des Reihenhauses zur separaten Einliegerwohnung im DG. 2.OG

Wir bitten darum, die Straßenschuhe im EG bei der Haustür auszuziehen.
Eine Schuhablage steht dort parat.
- Bitte Gästehausschuhe mitbringen .

HAUSREGELN:
Rauchen verboten! Nicht für Haustiere geeignet ! Keine Partys oder Veranstaltungen Nicht für Kinder geeignet.

* Es ist NICHT gestattet, UNANGEMELDETE Personen mit ins Haus / APPARTEMENT zu bringen
* Keine Hunde oder andere Tiere mitbringen
*Beim täglichen Verlassen des Appartements bitte UNBEDINGT ALLE DACHFENSTER SCHLIEßEN sowie Herdplatten & Elektrogeräte ausschalten
* Die HAUSTÜR unten bitte beim TÄGLICHEN VERLASSEN d.Hauses mit dem Schlüssel von außen mehrmals ZUSPERREN
* Beim NACH- HAUSE - KOMMEN Haustür mit steckendem Schlüssel von INNEN zusperren!
* KEINE Hygieneartikel ( Binden, Tampons, Slipeinlagen ) ins WC werfen
Verstopfungsgefahr.
* ENDREINIGUNG übernimmt GAST ! Bitte alles sauber machen,( Dusche, Waschbecken, Elektrogeräte, Kaffeemaschine, Geschirr etc. ) da keine Reinigungspauschale erhoben wird
* Handtücher bitte NICHT z.Abschminken u.Schuhe putzen benutzen
* RÜCKSICHT auf Mitbewohner

* Nachtruhe: Nach 22.00 Uhr bitte Ruhe! Aktivitäten bitte einstellen.

* Sämtliche LEUCHTEN/LAMPEN in den Fluren d. Hauses bitte nach Betätigung wieder AUSSCHALTEN

* Mobiliar, Deko und Gegenstände im Appartement an ihrem Platz lassen und nicht umräumen

* Bei VERLUST der überlassenen SCHLÜSSEL ist der Gast haftbar

Bei NICHT- RÜCKGABE der SCHLÜSSEL wird der Gast für den Verlust haftbar gemacht und ihm die anfallenden Kosten in Rechnung gestellt