Die einzeln stehende Villa ist modern und rustikal eingerichtet. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse, am Ortsrand. Auch wegen der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenliege, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel.


Ihr Ferienhaus
Ihre Villa hat 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), ist 200 qm groß und ist für maximal 7 Personen geeignet. Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Der Eingang ist ebenerdig und führt direkt in den Vorraum. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Sitzecke, Essecke, TV, DVD und CD. Die Essecke bietet Platz für 6 Personen. Sie haben Zugang zur Terrasse. Küche mit Essecke, Geschirrspüler, Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine und Toaster. Die Essecke bietet Platz für 6 Personen. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Fenster.
1. Etage: Schlafzimmer mit 3 Einzelbetten. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Sie haben Zugang zum Balkon. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn, Fenster und Waschmaschine.
Obergeschoss: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett.
Darüber hinaus ist Ihre Villa mit WLAN- Internetzugang und Waschmaschine ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Satellit empfangen werden.


Lage
Materada. Die Villa befindet sich auf einem geschlossenen Gartengrundstück mit Sträuchern und Bäumen, von einer Hecke und einer Mauer begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Diese geräumige Villa ist in einem traditionellen und romantischen mediterranen Stil mit lokalen Materialien wie Naturstein und Holz eingerichtet. Im Garten können Sie den natürlichen Schatten der Bäume genießen, die Ihnen außerdem zusätzliche Privatsphäre bieten. Der private Pool mit Sonnendeck und Sonnenliegen sowie die Außenküche mit Grill und Kamin werden Ihren Aufenthalt mit Familie und Freunden genießen und bieten Ihnen einen Außenbereich für entspannte Zusammenkünfte. Der Innenbereich ist geräumig und für Ihren Komfort gut ausgestattet. Das große Hauptschlafzimmer mit Sitzecke, Queensize-Bett mit Baldachin, eigenem Bad, großen Fenstern und einem großen Balkon verleiht dem Haus eine besonders romantische Note.

Ihre Haustiere sind willkommen und werden sicherlich ihren Lieblingsplatz im Schatten der Bäume finden. Die Villa befindet sich in einem ruhigen Dorf 8 km von Umag entfernt, nur wenige Autominuten vom Strand, dem Stadtzentrum und verschiedenen Aktivitäten entfernt, aus denen Sie wählen können. Die Gegend liegt in der Nähe lokaler Weingüter und Weinberge, Olivenölstraßen und Restaurants. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 2 Pkws) auf dem Grundstück und der Straße vor dem Haus.


Spezielles
Klimaanlage. Internetzugang (WLAN) und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.
Zu Ihrer Sicherheit ist die Unterkunft ausgestattet mit Erste Hilfe-Kit.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Anfang Mai bis Ende September in Betrieb 4 m x 8 m 1 m tief).


Haustier
erlaubt, EUR 15.00/Tier und Tag.


Entfernungen
Einkauf 1200 m, Restaurant 2,2 km, Ortszentrum 8,2 km. Im Sommer: Africa Beach - Adriatic sea 7,6 km in Lovrečica (Strand 7,6 km in Lovrečica mit Wiese, Felsen und Badeplateaus).


Aufteilung
Villa, 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 200 qm, insgesamt 7 Betten.


Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und führt direkt in den Vorraum.
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Sitzecke, TV, Kamin, DVD-Player, CD-Player, Essecke (6 Plätze) und Zugang zur Terrasse. Küche mit Essecke (6 Plätze), Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine und Toaster. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Fenster.
1. Etage: Schlafzimmer mit 3 Einzelbetten. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und Zugang zum Balkon. Bad mit Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster.
Obergeschoss: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett.