### Willkommen im mediterranen Paradies
Erwachen Sie von der andalusischen Sonne, öffnen Sie die großen Panoramafenster und treten Sie auf Ihre private, weitläufige Terrasse mit Blick auf prächtig blühende Gärten und den azurblauen Pool. Dieses brandneue, 135 m² große Luxus-Apartment in der exklusiven Residenz Belaire an der New Golden Mile bietet modernen Premium-Komfort für anspruchsvolle Golfer, Strandliebhaber und Familien, die unvergessliche Urlaubstage an der Costa del Sol verbringen möchten.

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### Grundriss & Innenbereich: Strukturierte Eleganz auf einer Ebene
Die Immobilie besticht durch ein durchdachtes, großzügiges Raumkonzept, edle Marmorböden, hochwertiges Mobiliar und eine perfekte Raumaufteilung für bis zu 8 Personen.

* **Der Wohn- und Essbereich:** Der lichtdurchflutete Salon unterteilt sich in zwei harmonische Zonen. Der Essbereich bietet einen großen Holztisch für 8 Personen mit komfortablen Sesseln – ideal für gemeinsame Abende. Der gemütliche, mit Teppich ausgelegte Loungebereich verfügt über ein bequemes Sofa vor einem Flachbild-TV und bietet direkten Zugang zur Terrasse.
* **Die Designer-Küche:** Die offene Premium-Küche schließt sich nahtlos an den Wohnbereich an. Sie ist voll ausgestattet mit modernsten Einbaugeräten (Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank) sowie sämtlichen Kochutensilien.
* **Das Master-Schlafzimmer (Suite):** Ein privates Refugium mit Doppelbett, geräumigen Einbauschränken und direktem Zugang zur Terrasse. Das Highlight ist das offene en-suite Badezimmer mit moderner Walk-in-Regendusche, Doppelwaschtisch und WC.
* **Weitere Schlafzimmer & Bäder (Logistisch getrennt):**
* **Schlafzimmer 2:** Ausgestattet mit einem komfortablen Doppelbett und großen Schränken.
* **Schlafzimmer 3 & 4:** Ideal für Kinder oder Freunde, jeweils mit zwei Einzelbetten und viel Stauraum.
* **Familienbad & Gäste-WC:** Diese drei Gästezimmer teilen sich ein großes Familienbadezimmer mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich gibt es im Eingangsbereich ein separates Gäste-WC mit Spiegel.

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### Mediterranes Outdoor-Living: Ihre private Oase
Das Leben im Süden findet im Freien statt – und die **26 m² große, überdachte Terrasse** bietet dafür den perfekten Rahmen.
* **Außen-Essbereich & Lounge:** Ausgestattet mit einem eleganten Glastisch für 8 Personen sowie einer gemütlichen Lounge-Ecke mit Sofa und Sesseln. Von hier aus blicken Sie auf die gepflegte Anlage.
* **Pool & Garten:** Die geschlossene Urbanisation Belaire bietet wunderschöne, tropische Gemeinschaftsgärten. Der große Pool verfügt über einen flachen Kinderbereich sowie Tiefen von 1,10 m bis 2,60 m – perfekt für sicheren Badespaß.

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### Lage & Lifestyle-Erlebnis
Die Residenz befindet sich in einer der exklusivsten Lagen zwischen Marbella (Puerto Banús) und Estepona.

* **Nachbarschaft & Golf:** Ein Eldorado für Sportler. Renommierte Meisterschaftsplätze wie El Paraíso Golf, Los Flamingos und der Atalaya Golf & Country Club sind in wenigen Autominuten erreichbar. Erstklassige Tennis- und Paddle-Tennis-Anlagen befinden sich in direkter Nachbarschaft.
* **Strand & Promenade:** Nach nur **500 Metern flachem, bequemem Fußweg** erreichen Sie die **Playa el Saladillo**. Der Strand zeichnet sich durch einen besonders sanften, flachen Meereseinstieg aus – ideal für Familien.
* **Gastronomie & Shopping:** In ca. 10–15 Minuten erreichen Sie das glamouröse **Puerto Banús** oder die malerische Altstadt von **Estepona**. Kulinarische Highlights wie das *Chiringuito Pepe’s Beach* oder der exklusive *Villa Padierna Club de Mar* liegen ganz in der Nähe. Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

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### Daten & Premium-Ausstattung auf einen Blick
* **Fläche:** 135 m² Wohnfläche + 26 m² überdachte Terrasse
* **Kapazität:** Max. 8 Personen (2 Doppelbetten, 4 Einzelbetten)
* **Klimatisierung:** Voll integrierte Klimaanlage (Zentralheizung & Kühlung) in allen Räumen
* **Technik:** High-Speed WLAN, Flachbild-TV, DVD-Player
* **Parken:** 1 reservierter Stellplatz in der gesicherten Tiefgarage inklusive (weitere Parkplätze an der Straße vorhanden)
* **Extras:** Hochwertige Bettwäsche, Handtücher, Waschmaschine, Spülmaschine, Kaffeemaschine und Bügeleisen inklusive

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### Sichern Sie sich Ihren Traumurlaub
Aufgrund der erstklassigen Neubau-Qualität und der strandnahen Lage sind die Termine in der Residenz Belaire hochgradig begehrt. **Buchen Sie noch heute Ihre Wunschdaten und sichern Sie sich Ihr Premium-Apartment!**