Das bayerische Landhaus liegt traumhaft schön direkt an der Uferpromenade nur ca. 30m Fußweg zum See. In einer absolut ruhigen Wohngegend von Rottach-Egern steht das Haus auf einem 1000qm großen Gartengrundstück mit einer schönen, rundumlaufenden Terrasse.

Das frisch renovierte Haus ist hochwertig eingerichtet mit einer Kombination aus bayerischen und modernen Elementen. Auf geräumigen 180qm Wohnfläche bietet es mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ausreichend Platz für 6 Gäste mit jeglichem Komfort.

Im Erdgeschoss erwartet Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Beginnen Sie Ihren Ferientag mit einem Frühstück in der bayerischen Essecke oder entspannen Sie auf dem Sofa im Wohnbereich mit direkten Zugang zur sonnigen, nicht einsehbaren Terrasse. Daneben befindet sich das erste individuell gestaltete Schlafzimmer mit einem 180cm x 200cm großen Boxspringbett und direktem Terrassenzugang. Das schöne Badezimmer im Erdgeschoß verfügt über eine Badewanne mit Dusche. Die moderne Küche ist mit Spülmaschine und allen notwendigen Küchenutensilien voll ausgestattet.

Im Obergeschoss befindet sich das große Masterschlafzimmer mit Balkon. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Garten und den Wallberg. Es ist mit einem 200cm x 200cm Boxspringbett und einem großen Einbauschrank ausgestattet. Im zweiten Schlafzimmer im OG schlafen Sie in einem 180cm x 200cm Bett im Landhausstil. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Im Obergeschoss finden Sie zudem eine Wäschekammer mit Waschmaschine und Trockner.

In Rottach-Egern und am Tegernsee gibt es unzählige Möglichkeiten, ihren Urlaubstag voll und ganz zu genießen. In nur 10min Fußweg laufen Sie direkt am See entlang in den Ortskern von Rottach-Egern. Hier erleben Sie eine inspirierende Atmosphäre zwischen Kunstgalerien, Boutiquen und Sterne-Restaurants.

Sportbegeisterte wandern im Sommer auf den 1722 Meter hohen Wallberg, gehen Mountainbike fahren oder nutzen alle Arten von Wassersport. Im Winter gibt es von Rottach-Egern aus einen direkten Skilift in das Skigebiet Tegernsee – Spitzingsee. Zudem gibt es unzählige Möglichkeiten für Langlauf, rodeln oder erholsame Winterspaziergänge.

Das Tegernseer Tal ist bekannt für zahlreiche brauchtümliche Veranstaltungen wie die Waldfeste im Sommer und die Weihnachtsmärkte im Winter. Sollten Sie doch mal Lust auf einen Ausflug haben, sind Städte wie München und Salzburg nur eine Autostunde entfernt. Sie parken übrigens direkt auf dem Grundstück mit Parkplatz und Garage.