# CLASSIFICATION STEP

**Property type:** Ferienwohnung (Apartment house)

**Geographic position and character:** Castiglioncello, residential district, Tuscany, Italy; 1,4 km from Rosignano Marittimo town center and coastline. Character: refined, comfortable, well-connected retreat close to the sea.

**Physical outdoor elements:** Yard (no dimensions given). No pool, no terrace dimensions, no sports equipment mentioned.

**Practical data:** On-site parking, WLAN throughout, public transport (bus stop and railway station 1,2 km away), supermarket 1,4 km away.

**Distances and attractions:** Rocky beach 1,2 km, sandy beach Vada 7,5 km, marina 5 km, Cecina 20 km, Livorno 22 km.

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Zusammenfassung der Unterkunft

Die Ferienwohnung „I Pini" liegt im charmanten Wohnviertel Castiglioncello im Herzen der Toskana, Italien. Das Anwesen befindet sich nur 1,4 km vom Stadtzentrum Rosignano Marittimo und der Küstenlinie entfernt und verbindet eine erstklassige Wohnlage mit leichtem Zugang zu den natürlichen und kulturellen Attraktionen der Region. Die Ferienwohnung verfügt über einen Hof, der einen angenehmen Außenbereich bietet, um das milde toskanische Klima während des Aufenthalts zu genießen.

Außenbereiche

Der Hof bietet einen einladenden Außenbereich zum Entspannen und Erholen in der ruhigen Atmosphäre des Wohnviertels.

Weitere Informationen

Ein Parkplatz vor Ort steht zur Verfügung. WLAN ist in der gesamten Ferienwohnung verfügbar. Eine Bushaltestelle und ein Bahnhof befinden sich 1,2 km vom Anwesen entfernt. Ein Supermarkt liegt 1,4 km entfernt.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Ein felsiger Strand befindet sich 1,2 km entfernt; der Sandstrand von Vada liegt etwa 7,5 km vom Anwesen entfernt. Ein Hafen ist 5 km entfernt. Die Stadt Cecina mit ihrem Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen liegt 20 km entfernt; die historische Hafenstadt Livorno ist 22 km entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung "I Pini" umfasst 3 Zimmer auf insgesamt 1 Etage und bietet Platz für bis zu 6 Gäste in 2 Schlafzimmern und 1 Bad. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem Esstisch ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem möblierten Balkon mit Ausblick auf die umgebende Landschaft. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein Französisches Bett mit den Maßen 160 cm, das zweite Schlafzimmer über 2 Einzelbetten à 80 cm. Die Küche ist mit einem Minibackofen und 4 Gaskochfeldern ausgestattet. Das Bad ist mit einer Dusche und WC ausgeführt.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Minibackofen, 4 Gaskochfelder und eine Mikrowelle. Die Heizung steht zur Verfügung; eine Waschmaschine ist vorhanden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Fernseher und ein Kamin mit Holzofen. Mosquitonetze sind an den Fenstern angebracht.

Weitere Informationen

Das Grundstück umfasst einen privaten Garten von 80 m2. Die Ferienwohnung ist für Nichtraucher reserviert.

The following might be to be paid extra: Kaution bar, Kurtaxe.