Eine wahre Oase der Ruhe und Erholung „an der Grenze“ zwischen der Côte d’Or und dem Jura! Ein sehr elegantes, charaktervolles Bürgerhaus aus dem späten 19. Jahrhundert, perfekt restauriert – eingebettet in Ruhe und Stille auf einem intimen, beruhigenden, umzäunten Grundstück von 2500 m², das mit einem wunderschönen 12 x 5 m großen Swimmingpool und einem „natürlichen Pétanque-Platz“ geschmückt ist – versteckt am Rande eines friedlichen, typischen kleinen Dorfes an der Grenze eines „Nebenarms“ des Doubs, im Herzen einer herrlichen, unberührten Naturlandschaft in einem Naturschutzgebiet der Zonen Natura 2000 und ZNIEFF (wegen seiner äußerst artenreichen Ökosysteme), 5,5 km von der typischen und geschäftigen Stadt Pierre-de-Bresse (Supermarkt vor Ort) entfernt, die als „Cité de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté“ ausgezeichnet ist (mit einem renommierten Ökomuseum in einem prächtigen Schloss aus dem 17. Jahrhundert) und 15 km von der charmanten Stadt Seurre („Kurort“ am Ufer der Saône mit einem sehr reichen Kulturerbe). Absolute Ruhe im Herzen der geschützten Landschaft der Bresse, wo Landwirtschaft und unberührte Natur verschmelzen, mitten im grünen unteren Doubs-Tal (ein Paradies für Angler und Naturliebhaber gleichermaßen), einer sanften Ebene aus Feldern und Wiesen, durchzogen von idyllischen Flüssen und Teichen, unweit ausgedehnter wilder Waldgebiete (darunter der ganz in der Nähe gelegene Staatswald von Pourlans, eine wahre „grüne Lunge“ von 660 ha), sowie den ersten bewaldeten Ausläufern des Jura-Massivs (hervorragender GRP der Bresse Comtoise, 22 km entfernt zugänglich), angrenzend an verschiedene Naturschutzgebiete (darunter der große Pontoux-Teich in 12 km Entfernung, ein außergewöhnliches, sensibles Naturgebiet, das in Burgund einzigartig ist, ein Brut- und Vogelschutzgebiet mit mehr als 130 registrierten Arten). Ideal gelegen an der „Cycloroute 71“ (Radtour durch Saône-et-Loire) und verschiedenen Wanderwegen (darunter ein dichtes Netz von „grünen Wanderwegen“, die das Gebiet durchziehen und zu Fuß oder mit dem Mountainbike erkundet werden können – der erste ist 5 km entfernt), 13 km von der „Voie Bleue“ entlang der Saône entfernt (direkt an der EuroVelo 6-Radroute), 17 km von der „Voie Verte de la Bresse Jurasienne“, 25 km vom „Voie du Tacot“-Radweg (nach Beaune) entfernt, etwa dreißig km von den Weinbergen des Jura entfernt, etwa vierzig km von den berühmten Côtes de Beaune und Hautes Côtes de Beaune sowie etwa fünfzig km von den Côtes Chalonnaises (verschiedene Weinstraßen zum Entdecken, darunter die „Route des Grands Vins“ und die prestigeträchtige „Route des Grands Crus“, die durch die mythischen Weindörfer Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault … führt). An der Grenze zur Bresse Bourguignonne – der Wiege des berühmten AOC-Geflügels aus der Bresse – unweit des Chalonnais, des Tournugeois-Clunisois (ausgezeichnet als „Pays d’Art et d’Histoire“) und des Pays Beaunois. Ideal, um drei Departements zu erkunden: 22 km von Verdun-sur-le-Doubs (Hafenstadt am Zusammenfluss von Saône und Doubs), 32 km von Dole (ausgezeichnet als „Stadt der Kunst und Geschichte“), 37 km von Louhans (Hauptstadt der Bresse und ihrer berühmten „Rue aux 157 arcades“, der legendären mittelalterlichen Einkaufsstraße), 40 km von Chalon-sur-Saône (ausgezeichnet als „Stadt der Kunst und Geschichte“), 41 km von Lons-le-Saunier, 42 km von der berühmten Festungsstadt Beaune („Hauptstadt der Burgunderweine“), 48 km von Chagny (bekannt für seinen Feinschmeckermarkt am Sonntagmorgen) und 50 km von der mittelalterlichen Weinbaustadt Givry entfernt. Ein herrlicher „Rückzugsort“ für einen entspannten „auszeitlosen Urlaub“ mit einer kleinen Gruppe, mit „Faulenzen“ am Pool und lebhaften Partien Pétanque oder Tischtennis als Bonus! Ein sehr elegantes und charaktervolles bürgerliches Wohnhaus aus dem späten 19. Jahrhundert, sorgfältig restauriert, eingebettet in einen ländlichen Wohnweiler am Rande eines typischen kleinen Dorfes. Ruhe und Frieden herrschen in einer herrlichen, unberührten Naturlandschaft, die an sanfte Wiesen grenzt, auf denen in der Saison friedliche Charolais- und Limousin-Rinder weiden, sowie an einen Seitenarm des Doubs (ein Paradies für Kajakfahrer und Angler, bekannt für seine Wels-, Zander und Karpfen, mit natürlichen Stränden und einem bemerkenswerten geschützten Ökosystem innerhalb eines Natura-2000-Gebiets, das ein außergewöhnliches Vogelschutzgebiet mit 160 Vogelarten und sehr seltenen Pflanzenarten beherbergt). Eine wahre Oase der Ruhe, die die seltene Gelegenheit bietet, Wildtiere (darunter zahlreiche Vögel) zu beobachten sowie einen wunderschönen, unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Eine geräumige und sehr komfortable Ferienwohnung. Ein warmer, rustikaler Charme, der Tradition und Moderne in einer gemütlichen und einladenden Atmosphäre verbindet. Voller Charakter. Eine große, sonnige Terrasse, beschattet von einer jahrhundertealten Platane (ergänzt durch eine zweite Panoramaterrasse mit einem Entspannungsbereich im Freien), öffnet sich zu einem angenehmen, abgeschiedenen und sorgfältig gepflegten 2.500 m² großen Garten mit Rasenfläche, komplett mit einem schönen Swimmingpool, einem natürlichen Pétanque-Platz im Innenhof, einer Tischtennisplatte und einem Kinderspielplatz. Aufteilung: Freistehendes Haus auf zwei Ebenen. WLAN (Glasfaser). Elektroheizung und ein Holzofen. Erdgeschoss: Küche, Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer (eines mit einem 160 x 200 cm großen Doppelbett und einem 140 x 190 cm großen Doppelschlafsofa / eines mit einem 140 x 190 cm großen Doppelbett / eines mit zwei 90 x 190 cm großen Einzelbetten), von denen zwei aneinandergrenzen (aber über einen separaten Zugang von außen verfügen), Duschbad (Dusche/WC), separates WC. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon (Doppelbett 180 x 200 cm / Doppelbett 160 x 200 cm), Mezzanine/Wohnzimmer/Spielzimmer, Duschbad (Dusche/WC). Doppelte Terrasse + umzäunter 2500 m² großer Garten (Tischtennis & Schaukel) + Swimmingpool (5 x 12 m mit Dusche / geöffnet vom 1. Mai bis 31. Oktober, sofern das Wetter es zulässt) + Pétanque-Bahn (Innenhof) + privater Parkplatz. Supermarkt & Geschäfte 6 km entfernt.