Villa Ambiance – Luxuriöse Familienvilla in Sainte-Maxime mit beheiztem privatem Swimmingpool



Geräumige Villa für 14 Personen mit separater Familienwohnung, Sommerküche & vollständiger Privatsphäre



📍 Sainte-Maxime | Côte d'Azur | Freistehende Villa mit beheiztem Schwimmbad, großem Garten & Top-Lage in Strand- und Golfnähe



Lernen Sie Villa Ambiance kennen:

eine geräumige und komfortable Familienvilla auf einem wunderschönen Grundstück von 1.750 m², die an einem Spitzenstandort in Sainte-Maxime liegt.



Diese Villa kombiniert Raum, Privatsphäre und gemütliches Zusammensein und ist ideal für Familien oder Freundesgruppen bis zu 14 Personen. Dank der separaten Familienwohnung ist sie auch perfekt für mehrere Familien, die zusammen reisen, aber dennoch ihren eigenen Bereich behalten möchten.



Eine ideale Balance zwischen Komfort, Outdoor-Leben und einer zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und Dorf.

🌿 Die Lage – zentral, sonnig & vielseitig



Villa Ambiance liegt in kurzer Entfernung von allem, was die Côte d'Azur so beliebt macht:



• 1,8 km – Strand von La Nartelle (Sandstrand)

• 1,9 km – Zentrum von Sainte-Maxime

• 500 m – Golfplatz Sainte-Maxime



Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, während Strand, Golf und gemütliche Terrassen in Reichweite liegen.



👨‍👩‍👧‍👦 Kapazität & Flexibilität



• Geeignet für maximal 14 Personen

• Ideal für Familien und Freundesgruppen

• Separates Familienappartement mit eigenem Eingang

• Privatsphäre und Gemeinschaft perfekt kombiniert

• Geräumige Anlage über drei Ebenen verteilt



🌞 Was Villa Ambiance besonders macht



• Beheizter privater Swimmingpool (40 m², auf Anfrage)

• Großer, vollständig eingezäunter Garten mit mediterraner Bepflanzung

• Überdachte Sommerküche mit großem Esstisch

• Mehrere Terrassen mit Sonnenliegen und Loungebereichen

• Pétanque-Bahn & Tischtennisplatte

• Geräumige Parkgelegenheit auf dem Grundstück



🏡 Interieur



Die Villa ist über drei Ebenen verteilt: Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss, jede mit einer eigenen Funktion und Atmosphäre.



🛋️ Wohnräume



• Geräumiges Wohnzimmer (ca. 9 x 5 m) mit gemütlicher Sitzecke

• Französische Türen zum Terrasse und Garten

• Zweites Wohnzimmer im Souterrain (ideal für Kinder oder zusätzliche Privatsphäre)

• Moderne, vollständig ausgestattete Küche im Erdgeschoss

• Zusätzliche Küche im Souterrain



🛏️ Schlafzimmer & Badezimmer



Insgesamt 7 Schlafzimmer, alle ausgestattet mit komfortablen Boxspringbetten (90 x 200 cm).

Die Betten können bei Bedarf als Doppelbetten aufgestellt werden.

Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet.



Die Badezimmer sind praktisch über die verschiedenen Etagen verteilt:



Souterrain (Familien-Appartement mit eigenem Eingang)

• 3 Schlafzimmer mit jeweils zwei Einzelbetten

• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette



Erdgeschoss

• 1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten

• Badezimmer mit Badewanne



Obergeschoss

• 3 Schlafzimmer mit jeweils zwei Einzelbetten

• Badezimmer mit Dusche

• Separates WC



🌿 Landleben & Entspannung



Das Landleben steht bei Villa Ambiance im Mittelpunkt:



• Beheizter privater Swimmingpool (40 m²)

• Großes Sonnenterrasse mit 14 Sonnenliegen

• Mehrere Esstische für lange Diners

• Loungebereich mit bequemen Sitzgelegenheiten

• Überdachte Sommerküche mit:

– Großer Grill

– Kochplatte

– Kühlschrank



• Mediterraner Garten mit viel Privatsphäre und Schattenplätzen

• Jeu-de-Boules-Bahn & Tischtennisplatte



📍 Lage & Umgebung



• 1,8 km – Strand von Nartelle

• 1,9 km – Sainte-Maxime

• 16 km – Saint-Tropez



⛳ Golf



• 500 m – Golfplatz Sainte-Maxime

• 6 km – Golfplatz de Beauvallon

• 14 km – Golfclub Saint-Tropez



🎢 Aktivitäten



• 11 km – Azur Park (Gassin)

• 4,8 km – Aqualand Sainte-Maxime

• Wassersport, Bootsverleih & Fähre nach Saint-Tropez

• Wanderrouten, Reiten und Mountainbiken



✈️ Erreichbarkeit



• 93 km – Flughafen Nizza

• 109 km – Flughafen Marseille

• 24 km – Bahnhof Le Muy



✨ Warum für Villa Ambiance entscheiden?



• Ideal für Familien dank separater Wohnung

• Geräumige Anlage mit viel Privatsphäre

• Sommerküche & große Esstische für das Leben im Freien

• Beheiztes Schwimmbad & großer Garten

• Topstandort in der Nähe von Strand, Golf und Zentrum

• Perfekt für einen entspannten Aufenthalt an der Côte d'Azur



Villa Ambiance ist eine komfortable und vollständige Familienvilla, bei der Raum, Außenleben und Lage perfekt zusammenkommen.