WILLKOMMEN IN DER SÜDLICHEN ARDÈCHE

Am Waldrand, in einer ruhigen und grünen Umgebung, in einem Wohnviertel von Aubenas.
Ein zweistöckiges Haus mit ca. 250 m² Wohnfläche auf einem 2.500 m² großen, bewaldeten, umzäunten Grundstück mit Pool, das sich wie folgt aufteilt:

Das Anwesen ist in drei unabhängige Einheiten unterteilt, die gemeinsam oder separat vermietet werden können:

1-VILLA:
auf zwei Ebenen: 6 Schlafzimmer von 12 bis 21 m², von denen zwei über Dusche und Waschbecken verfügen, ein 32 m² großes Wohnzimmer. Küche mit Geschirrspüler, Gasherd und Mikrowelle, 2 Badezimmer, davon eines mit WC, ein separates WC, eine 17 m² große Veranda, die als Essbereich mit einem sehr großen Tisch eingerichtet ist, Waschküche mit Kühl-Gefrierkombination (3 Schubladen), Waschmaschine und einem großen Schrank zur Aufbewahrung deiner Lebensmittel sowie im Erdgeschoss zwei Terrassen, von denen eine 18 m² groß und durch eine Pergola geschützt ist:

. Die Beschreibung der Anzeige BEZIEHT SICH AUSSCHLIESSLICH AUF DIE VILLA

2-STUDIO DINA:
auf einer Ebene im Erdgeschoss, erreichbar über eine Treppenstufe: ein 26 m² großes Studio mit einer Einbauküche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombi-Backofen (Mikrowelle/Backofen), Bad mit WC, Badewanne und Dusche; das Ganze mit Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse und einem begrünten Garten,

– kann eventuell SEPARAT gemietet werden


3-STUDIO NATHAN:
auf einer Ebene im Erdgeschoss, ohne Treppenstufen erreichbar: ein 21 m² großes Studio mit einer Einbauküche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombi-Backofen (Mikrowelle/Backofen), Bad mit WC und Dusche; alles mit Blick auf den privaten Innenhof und den bewaldeten Garten.

– kann eventuell separat gemietet werden:

Wichtig:
Einige Zimmer bieten Platz für drei Personen, und in allen Zimmern können Reisebetten aufgestellt werden.
WLAN ist verfügbar und fast alle Zimmer sind mit Fernsehern und DVD-Playern ausgestattet.

In den Jahren 2021 und 2022 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Der Außenbereich, der von allen drei Wohneinheiten des Hauses aus zugänglich ist, bietet Zugang zu:

– einem auf mindestens 26 °C beheizten Pool mit integriertem Whirlpool (Spa) und einer Sicherheitsabdeckung mit Aufrollvorrichtung,
-einem vollständig umzäunten und gesicherten Garten mit Baumbestand, der schattige Plätze zum Entspannen oder Spielen bietet, da er über einen Bouleplatz, eine Tischtennisplatte, eine Schaukel und ein Trampolin verfügt,
-einem durch ein Tor abgeschlossenen Innenhof für mehrere Fahrzeuge,
-Empfang und Betreuung durch den Eigentümer.
-Bettwäsche wird gestellt, die Betten sind bei Ankunft bezogen.
-alle Geschäfte und Dienstleistungen sind in weniger als 15 Minuten erreichbar.
-Wochenendvermietung möglich, jedoch nur außerhalb der Saison.

Was die Mietbedingungen und Preise angeht, so variieren diese je nach Mietzeitraum (die Wochen 29 bis 33 haben den höchsten Preis) und je nachdem, ob du alle drei Einheiten oder nur eine mieten möchtest, wobei die auf der Website angegebenen Preise NUR DIE MIETE DER VILLA BETREFFEN.

Außerdem gelten für die Sommerferienzeit im Juli und August ausschließlich Buchungen von Samstag bis Samstag; für andere Zeiträume sind jedoch Anpassungen möglich, da diese auch für Zeiträume von WENIGER als 7 Tagen vermietet werden können.

Angesichts dieser Flexibilität ist eine sofortige Buchung nicht möglich. Bitte kontaktiere uns daher, um den geltenden Preis zu klären, da der online angegebene Preis nur als RICHTWERT dient:

– wenn du NUR die Villa mieten möchtest,

– wenn du alle drei Unterkünfte zusammen mieten möchtest.

Du wirst sicher verstehen, dass wir, wenn wir die beiden Studios (die zu diesem