Ein herzliches Grüß Gott aus Simmering. Unsere zwei vollständig renovierten Ferienwohnungen, das "Aussichtsbankerl" (F***) im Erdgeschoss mit eigener Terrasse und Garten sowie der "Jagersitz" (F****) im Obergeschoss mit Balkon, heißen Sie herzlich willkommen. Unser beschauliches Dorf liegt auf einer sanften Anhöhe, rund 550 Meter über dem Meeresspiegel. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick, der an klaren Tagen über 100 Kilometer weit reicht. Direkt am Rand des Waldes gelegen, eröffnet Ihnen Simmering eine Fülle an Outdoor-Möglichkeiten direkt vor Ihrer Tür. Erkunden Sie bei erholsamen Spaziergängen, ausgedehnten Wanderungen oder Rad- und Mountainbike-Touren (E-Bikes von Vorteil) die unberührte Natur. Zur liebevoll eingerichteten ****Ferienwohnung im ersten Obergeschoss gehört ein Balkon zur Alleinnutzung. Genießen Sie von hier aus den wunderschönen Panoramablick. Erleben Sie vom Balkon im ersten Obergeschoss aus einen herrlichen Ausblick in die Ferne. Mit etwas Glück und Geduld können Sie wie die faszinierende Tierwelt des Waldes beobachten, ganz ungestört. Auf großzügigen 60 Quadratmetern können Sie sich optimal entspannen und wohlfühlen. Im Wohnzimmer befindet sich eine ausziehbare Couch. Damit bietet die Unterkunft auch Platz für Familien mit drei oder vier Personen (das Badezimmer ist nur vom Schlafzimmer aus begehbar). Willkommen an Ihrem erholsamen Rückzugsort! Die Zahlung erfolgt wahlweise per Vorabüberweisung oder bar vor Ort. Eine Vorauszahlung von 20 % kann nach Buchung berechnet werden. Anreise: von 15.00 Uhr bis 19.00 Uhr. Abreise: bis 10.00 Uhr. Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich vor Ort. Haustiere: erlaubt (8,- EUR pro Nacht, maximal zwei Haustiere). Babybett/Zustellbett: ja