# CLASSIFICATION STEP

**Property type:** Ferienhaus (single-family holiday rental)

**Geographic position and character:** Kantrida district, Rijeka, Croatia; elevated position; peaceful, sun-drenched; 6 km from Rijeka city centre, 7.5 km from Opatija centre. → Zusammenfassung der Unterkunft

**Physical outdoor elements:** Private terrace 50 m²; garden furniture; barbecue; surrounding garden. → Außenbereiche

**Practical data:** Wi-Fi access; on-site parking. → Weitere Informationen

**Distances and attractions:** Shop 230 m; restaurant 400 m; bus stop 350 m; sea/pebble beach 400 m; Rijeka city centre 6 km; Opatija 7.5 km. → Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

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# OUTPUT

Zusammenfassung der Unterkunft

Das Ferienhaus „Matea" liegt im charmanten Stadtteil Kantrida in Rijeka, Kroatien, in erhöhter Position und bietet einen ruhigen, sonnendurchfluteten Rückzugsort mit schöner Umgebung. Die kleine Einzelfamilien-Ferienunterkunft befindet sich 6 km vom Stadtzentrum Rijekas und 7,5 km vom eleganten Zentrum Opatijas entfernt und eignet sich hervorragend als Ausgangspunkt für die Erkundung der Region Kvarner Bay. Das Ferienhaus verfügt über eine WLAN-Verbindung und einen Parkplatz vor Ort.

Außenbereiche

Der Außenbereich von „Matea" ist einer der einladendsten Bereiche des Hauses. Eine großzügige private Terrasse von 50 Quadratmetern ermöglicht es, die reichliche Sonneneinstrahlung zu genießen, die die erhöhte Position bietet. Die Terrasse ist mit Gartenmöbeln ausgestattet und schafft eine komfortable Umgebung für Mahlzeiten im Freien, Morgenkaffee oder zum Entspannen in der frischen Küstenluft. Ein Barbecue steht zur Verfügung; die umgebende Gartenanlage trägt zusätzlich zum Gefühl von Privatsphäre und Ruhe bei.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus ist eine gut ausgestattete Einzelfamilien-Unterkunft, die ein komfortables und in sich geschlossenes Erlebnis bietet. WLAN ist in der gesamten Unterkunft verfügbar; ein Parkplatz steht direkt vor Ort zur Verfügung.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Ein Geschäft befindet sich 230 m vom Ferienhaus entfernt, ein Restaurant ist in 400 m Entfernung erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt 350 m entfernt. Das Meer und ein Kieselstrand mit öffentlichem Badeplatz befinden sich 400 m vom Haus entfernt. Das lebendige Stadtzentrum Rijekas liegt 6 km entfernt und bietet vielfältige kulturelle, gastronomische und Einkaufsmöglichkeiten, während die elegante Küstenstadt Opatija mit ihrer berühmten Promenade und ihrer prächtigen historischen Architektur 7,5 km vom Ferienhaus entfernt liegt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung umfasst 22 m² auf einer Ebene und bietet Platz für maximal 2 Gäste mit 1 Schlafbereich und 1 Bad. Der Wohn- und Schlafbereich sind in einem einzigen Raum kombiniert und verfügen über ein Doppelbett mit Wandtruhe (140 cm × 200 cm). Die offene Küche ist in den Wohnraum integriert. Ein direkter Ausgang führt von diesem Hauptraum zu einer privaten Terrasse von 5 m². Das Bad ist mit einer Dusche und WC ausgestattet.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, 4 Kochfelder aus Glaskeramik, eine Mikrowelle, einen Gefrierschrank und einen Esstisch. Die Klimatisierung erfolgt durch eine Klimaanlage für wärmere Perioden und eine Zwangsluftheizung von 01.10. bis 01.05. für die kühleren Monate. Im Wohnbereich befindet sich ein Flachbildfernseher mit Satellitenempfang. Die Terrasse ist mit Terrassenmöbeln und einem Grill ausgestattet; eine Haartrockner steht zur Verfügung. Wi-Fi ist kostenlos verfügbar.

Weitere Informationen

Die Ferienwohnung ist nach Süden ausgerichtet. Die Heizung ist ausschließlich von 01.10. bis 01.05. verfügbar.

The following might be to be paid extra: Kaution bar.