Die einzeln stehende und 2018 erbaute Villa ist modern, rustikal und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf die Wälder und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse, Pavillon, Gartenmöbel, Lagerfeuerplatz und Hundehütte. Ob Sie entspannen wollen oder eine erlebnisreiche Zeit suchen, unsere Ferienhäuser sind der ideale Ort für Ihren Urlaub. Genießen Sie ein paar Runden im Pool vor dem Frühstück und entspannen Sie abends auf unserer großzügigen Terrasse bei einem Glas Wein. Erleben Sie die atemberaubende Küste Istriens mit ihren wunderschönen Stränden und genießen Sie das vielfältige kulturelle Angebot im nahen Poreč oder Novigrad oder nutzen Sie die zahlreichen Wassersport- und Freizeitaktivitäten und lassen Sie sich dabei von der exzellenten mediterranen Küche Istriens verwöhnen. Fühlen sie sich bei uns wie zu Hause und vergessen Sie die Zeit.

Ihr Ferienhaus
Ihre Villa hat 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), ist 179 qm groß und ist für maximal 7 Personen geeignet. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. An kälteren Tagen kann Ihre Villa beheizt werden mit einer Elektroheizung. Im Winer konnen sie Kamin mit Holz anzunden Der Eingang ist überdacht und ebenerdig und führt über die 20 qm große Terrasse und den 20 qm großen Balkon direkt in den Vorraum mit Türen zu allen Räumen. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohn/Schlafzimmer 20 qm groß und mit 1 Zusatzbett auf Couch/Sofa, Kamin, TV, DVD, Stereoanlage und Radio. Sie haben Zugang zum überdachten Balkon mit Gartenmöbeln. Schlafzimmer 15 qm groß und mit 1 Doppelbett und TV. Sie haben Zugang zum Balkon. Küche im Wohn/Schlafzimmer 20 qm groß und mit Essecke, TV, Geschirrspüler, Gasherd (1 Flamme), Induktionsherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Waschmaschine, Wäschetrockner und. Die Essecke bietet Platz für 6 Personen. Sie haben Zugang zur Terrasse. Bad 10 qm groß und mit Badewanne, Dusche und WC. Separates WC 8 qm groß und mit WC und Fenster.
1. Etage: Schlafzimmer 15 qm groß und mit 1 Doppelbett und TV. Schlafzimmer 15 qm groß und mit 1 Doppelbett und TV. Sie haben Zugang zum Balkon. Bad 10 qm groß und mit Badewanne mit Duscheinrichtung, WC, Bidet und Fenster. Bad 10 qm groß und mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Fenster.
Darüber hinaus ist Ihre Villa mit WLAN- Internetzugang, Telefon, Kinderstuhl, Bügeleisen, Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Kabel empfangen werden.

Lage
Vabriga, 700 mNN. Die Villa befindet sich auf einem 600 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Bei uns finden sie den perfekten Ort für Ihren erholsamen Urlaub. Lassen sie sich fallen und genießen sie die Ruhe eines kleinen Dorfs nur 10 Minuten entfernt von Poreč und Novigrad. Kristallblaues Meer, das milde Klima, mediterrane Landschaften, einzigartige Kulturschätze und herzliche Gastfreundschaft machen Istrien so unverwechselbar. Geprägt von unseren Vorfahren, die sich hier aus ganz Europa niedergelassen haben, finden Sie in Istrien das Beste aus Griechenland, Italien und Österreich vereint. Odysseus wollte von hier nicht mehr weg, die Italiener gar nahmen die ganze Halbinsel für sich ein und hinterließen ihre Spuren in Küche und Sprache. Auch Kaiserin Elisabeth verbrachte hier viele glückliche Urlaube und gesundete im milden Klima.



Finden Sie moderne Ausstattung, hochwertige Designs, zwei Pools, großzügige Schlaf- und Wohnräume, Küchen eingerichtet mit allen Annehmlichkeiten, liebevoll gestaltete Gärten, Terrassen und Balkone – kurz, Wohlfühloasen vom Feinsten. Die Zufahrt erfolgt über eine Bergstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 2 Pkws) in Carport.

Spezielles
Klimaanlage, Elektroheizung. Im Winer konnen sie Kamin mit Holz anzunden. Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Telefon, Safe, Bügeleisen, Waschmaschine und Wäschetrockner. Fernsehempfang erfolgt via Kabel.

Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Anfang März bis Anfang November in Betrieb 4 m x 8 m 4 m tief).

Haustier
nicht erlaubt.

Entfernungen
Einkauf 2 km (im Winter 2 km), Restaurant 500 m, Ortszentrum 500 m. Diskothek in Lanterna 3 km. Bahnhof in Poreč 12 m. Flughafen in Pula 67 m. Arzt, Apotheke, Bank jeweils 2 km in Tar. Hauptstraße 1000 m. Kinderspielplatz 1000 m. Im Sommer: Adria 1000 m in Lanterna (Privatstrand und FKK-Strand 3 km in Lanterna mit Wiese, Sand und Steinen). Lanterna: Tennis, Golf, Minigolf, Reiten, Tauchen, Wassersportmöglichkeiten, Bootsverleih, Bootsanleger jeweils 1000 m. Hundestrand 2 km. Angeln in Novigrad 5 km. Egal zu welcher Jahreszeit: im Frühjahr wenn zu Hause noch Eis gekratzt wird, blühen hier schon die ersten Blumen und Büsche. Die ideale Reisezeit für alle Outdoor-Aktivitäten: Wandern, Tennis, Golf, Biken – tanken Sie die ersten warmen Sonnenstrahlen des Jahres. Probieren Sie wilden Spargel, stoßen Sie in den Weinkellern mit den neuen Jahrgängen an und entdecken die Istrische Lebensart.



Sommer, Sonne, Sonnenschein – bei uns fast schon mit Garantie. Unsere Sommermonate sind heiß, trocken und voller Leben. Historische Feste, moderne Musikfestivals in unseren Städten und Häfen heißen alle internationalen Gäste willkommen und bieten unvergessliche Momente ungehemmter Lebenslust!



Zeit zur Ernte heißt es dann im Herbst: Oliven, Wein und Trüffel sind unsere Favoriten. Wußten Sie, dass das istrische Olivenöl international Italien und Griechenland den Rang abgelaufen hat und zu den besten der Welt zählt? Und erst unsere Weine – hier lohnt sich eine Entdeckungsreise durch die Weinberge. Die Trüffelsuche gestaltet sich da schon etwas schwieriger – aber das soll nicht ihre Sorge sein. Genießen Sie die frischen Knollen einfach in einem unserer leckeren Nationalgerichte, den „Fuzi“, der istrischen Nationalnudel. Am besten in einem der Hofrestaurants, wo der Chef die exklusiven Pilze noch selbst sucht – frischer geht nicht!

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Aufteilung
Villa, 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 179 qm, insgesamt 7 Betten (davon 1 Zusatzbett).

Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht und ebenerdig und führt über die 20 qm große Terrasse und den 20 qm großen Balkon direkt in den Vorraum mit Türen zu allen Räumen.
Erdgeschoss: Wohn/Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Zusatzbett auf Couch/Sofa, TV, Kamin, Radio, Stereoanlage, DVD-Player und Zugang zum Balkon (überdacht, Gartenmöbel, gemeinsam mit Wohnküche). Schlafzimmer (15 qm) mit 1 Doppelbett, TV und Zugang zum Balkon. Küche im Wohn/Schlafzimmer (20 qm) mit TV, Essecke (6 Plätze), Gasherd (1 Flamme), (Induktionsherd), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Waschmaschine, Wäschetrockner, Zugang zur Terrasse und. Bad (10 qm) mit Badewanne, Dusche und WC. Separates WC (8 qm) mit WC und Fenster.
1. Etage: Schlafzimmer (15 qm) mit 1 Doppelbett und TV. Schlafzimmer (15 qm) mit 1 Doppelbett, TV und Zugang zum Balkon. Bad (10 qm) mit Badewanne mit Duscheinrichtung, WC, Bidet und Fenster. Bad (10 qm) mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Fenster.