Die einzeln stehende und 2002 erbaute Villa ist im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Grillmöglichkeit und Terrasse.

Ihr Ferienhaus
Ihre Villa hat 1 Etage, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), ist 70 qm groß und ist für maximal 4 Personen geeignet. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. An kälteren Tagen kann Ihre Villa beheizt werden mit Zentralheizung (Gas). Der Eingang ist ebenerdig und führt direkt in die Wohnküche. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer 40 qm groß und mit Kamin, Sitzecke, Essecke, TV und DVD. Die Essecke bietet Platz für 4 Personen. Sie haben Zugang zur überdachten Loggia mit Gartenmöbeln, 1 Tisch und 4 Stühlen. Kochecke in der Wohnküche mit Geschirrspüler, Gasherd (4 Flammen), Elektroherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Waschmaschine. Sie haben Zugang zur Terrasse. Abstellraum im Flur 5 qm groß.
1. Etage: Schlafzimmer 15 qm groß und mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer 10 qm groß und mit 2 Einzelbetten. Bad 5 qm groß und mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn, Fenster und Waschmaschine.
Darüber hinaus ist Ihre Villa mit WLAN- Internetzugang, Gitterbett, Kinderstuhl, Bügeleisen und Waschmaschine ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Satellit empfangen werden.

Lage
Villamagna, Ortsteil Volterra, 258 mNN. Die Villa befindet sich auf einem 500 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen und Bäumen, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Eingezäunte Villa. Schöner Panoramablick. Die Zufahrt erfolgt über einen Weg (Geröll oder Schotter, Länge 300 m). Parkplatz (für 2 Pkws) auf dem Grundstück. Parken Innerhalb der Villa.

Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung (Gas). Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.
Zu Ihrer Sicherheit ist die Unterkunft ausgestattet mit CO2-Melder und Feuerlöscher.

Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Anfang Mai bis Ende September in Betrieb).

Haustier
erlaubt, EUR 30.00/Tier und Woche.

Entfernungen
Einkauf 700 m, Restaurant 5 km, Ortszentrum 1000 m. Bahnhof in Firenze 72 km. Flughafen in Pisa 58 km. Apotheke in Villamagna 1000 m. Bank in Volterra 6 km. Flughafen Pisa: 58 km - 0 Std. 56 Min

Flughafen Florenz: 72km - 1h 14min

Flughafen Bologna: 159 km - 2 Std. 02 Min.

Aufteilung
Villa, 1 Etage, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), 70 qm, insgesamt 4 Betten, auf Wunsch zusätzlich 1 Kind bis 2 Jahre im Babybett.

Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und führt direkt in die Wohnküche.
Erdgeschoss: Wohnzimmer (40 qm) mit Sitzecke, TV, Kamin, DVD-Player, Essecke (4 Plätze) und Zugang zur Loggia (überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 4 Stühle). Kochecke in der Wohnküche mit Gasherd (4 Flammen), Elektroherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher, Waschmaschine und Zugang zur Terrasse. Abstellraum im Flur (5 qm).
1. Etage: Schlafzimmer (15 qm) mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer (10 qm) mit 2 Einzelbetten. Bad (5 qm) mit Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster.