Die Ferienwohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Apartementhaus, wurde im Jahr 2007 renoviert und ist rustikal, im typischen Landesstil und zweckmäßig eingerichtet. Das Grundstück liegt in einer Hotelanlage, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Klettergerüst, Gartendusche, Terrasse und Gartenmöbel. Teilnahme Div.Sportaktivitäten kostenlos Wassergymnastik, Walking.

Ihre Ferienwohnung
Ihre Ferienwohnung erstreckt sich über 1 Etage, 2 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer), ist 56 qm groß und ist für maximal 4 Personen geeignet. An kälteren Tagen kann Ihre Ferienwohnung beheizt werden mit Zentralheizung und Fußbodenheizung. Fussbodenheizung im EG, Zentralheizung im OG Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. Der Eingang ist im Erdgeschoss und überdacht und führt über 3 Stufen direkt in den Vorraum mit Garderobe, Sitzecke und Türen zu allen Räumen. Im Eingangsbereich ist ein überdachter Fahrradständer Der Eingang in Ihr Ferienhaus-Appartement befindet sich im Erdgeschoss und führt über 3 Stufen direkt in den Vorraum mit Garderobe links, und rechts ,Gäste WC+mit Waschplatz. Im Erdgeschoss sind Fliesen, im Obergeschoss ist ein Woll-Teppich verlegt, daher auch für Allergiker bestens geeignet.

Erdgeschoss: Wohn/Schlafzimmer mit ADA-Doppelausziehbett, Sitzecke, TV, Essplatz +Kochnische ,Wohn/Schlafzimmer mit Essecke (5 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld,oder 2 Platten), Kühlschrank (Eisfach), Minibackofen, Nespresso-Maschine, Kaffeefiltermaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Abstellraum. Separates WC mit 1 Waschbecken und WC.

1. Etage: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und 1 Einzelbett. Vorraum. Bad mit Badewanne mit Duscheinrichtung, 1 Waschbecken, WC und Föhn. Vom Wohnbereich kommen Sie auf die südseitige 15m2 Terrasse mit Markisse und Sonnenschirm, Liege, Sessel und Tisch. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohn/Schlafzimmer mit 1 Zusatzbett auf Doppelausziehcouch. Kochnische im Wohn/Schlafzimmer mit Essecke, TV, Elektroherd (Cerankochfeld, 2 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (160 l, Eisfach), Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Die Essecke bietet Platz für 5 Personen. Sie haben Zugang zur Terrasse.
1. Etage: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und 1 Zusatzbett auf Schlafsessel. Sie haben Zugang zur Terrasse.
Obergeschoss: Bad nicht beheizbar und mit Badewanne mit Duscheinrichtung, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Bademantel im Hotel zu leihen.
Darüber hinaus ist Ihre Ferienwohnung mit WLAN- Internetzugang, Telefon, Gitterbett, Kinderstuhl, Bügeleisen, Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Kabel empfangen werden.

Ferienanlage
2 Unterkünfte, 5 Betten, Rezeption (24-Stunden-Service, Safe), 1 Restaurant, Café, Aufenthaltsraum, Internet (WLAN), Kiosk, Frisör und Waschsalon. Sie können auch das Thermalbecken, den Salzwasserpool und die Innenpools des benachbarten Hotels nutzen, das auch Bio-Saunen, Infrarotsaunen und eine Reihe von Massagen und anderen Anwendungen bietet.(Kurbetrieb, Arzt vor Ort)

Lage
Bad Waltersdorf, 300 mNN. Die Ferienwohnung befindet sich in einer Hotelanlage, auf einem 10000 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun begrenzt. Unser Ferienhausapartment ist 52m2 , südseitig mit einer 15m2 Gartenterrasse mit herrlichem Fernblick zu den Pools. Die Ferienhausmaisonette befindet sich in einer Ferienanlage, auf einem geschlossenen (10.000m2) Gartengrundstück mit Wiese, Blumen und Sträuchern, von einem Zaun begrenzt.Diese liegt in einer ruhigen verkehrsfreien Dorfanlage mit viel Erholungswert. (nur Eigentümer )

Hier können Kind ohne Gefahr von Autos in der Wiese spielen, laufen, Roller fahren, Tischtennis, spielen und schwimmen. Hier, inmitten von Obst- und Weingärten, können Sie Ihren Wellnessurlaub geniessen.

Sanfte hügelige Landschaft, grüne Wiesen und Felder sind ideal für Radausflüge (Radverleih vor Ort), markierte Rad-und Wanderwege durch Weinberge und Obstgärten direkt vor der Haustüre. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Terrasse und Gartenmöbel. In der Dorfanlage haben Sie die Möglichkeit folgende Inklusivleistungen kostenlos zu benützen:

- Thermal-Panoramapool (Ostern-Allerheiligen)

- Sportbecken im Freien (Ostern-Allerheiligen)

- Hallenbad mit Granderwasser

- Infrarotliegen + Infrarotkabine

- Im Hotelbereich: Thermal-Panoramapool im Freien (ganzjährig ) i

- kristallklarer Meerwasserpool ,Hallenbad, Fitnesscenter, medizinische Gesundheitsbehandlungen (kostenpflichtig)

. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz auf der Straße vor dem Haus. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstrasse (asphaltiert). Im Winter sind Schneeketten empfohlen. Parkplatz auf dem Grundstück und der Strasse vor dem Haus. Es gibt die möglichkeit Elektro Autos und Fahäder aufzuladen.

Spezielles
Zentralheizung, Fußbodenheizung. Fussbodenheizung im EG, Zentralheizung im OG. Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Telefon, Bügeleisen, Waschmaschine und Wäschetrockner. Fernsehempfang erfolgt via Kabel.

Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (ganzjährig in Betrieb beheizbar 12 m x 20 m 1,35 m tief). Innenpool (ganzjährig nutzbar beheizbar, 12 m x 20 m, 1,35 m tief). Im Biodorf stehen folgende Einrichtungen kostenlos zu Ihrer Verfügung:

Hallenbad mit Granderwasser, Thermal-Whirlpool (ganzjährig)

Freibad Thermalwasserpanoramapool (in der warmen Jahreszeit)

Sportbecken (in der warmen Jahreszeit)

klassische Sauna und Biosauna

Infrarotkabine

Im angrenzenden Bio-Thermenhotel Wilfinger stehen Ihnen kostenlos zur Verfügung: Fitnesscenter , Aktiv-& Entspannungsprogramm im Hotel (kostenlos)

Thermalwasserpool ganzjährig im FREIN im (beheizbar, 12 m x 20 m, Tiefe 1,35 m, zur gemeinsamen Nutzung). Die Pool-Anlage ist ganzjährig nutzbar.

Innenpool (beheizbar, 20 m x 12 m, 1,35 m tief, ganzjährig nutzbar, zur gemeinsamen Nutzung). Folgende Einrichtungen stehen zum grossteil ganzjährig kostenlos zu Ihrer Verfügung:

Hallenbad mit Thermal-Whirlpool

Freibad Thermalwasser

Salzwasserpool

Saunen und Dampfbäder

Solarium

Infrarotkabine

Fitnesscenter

.

Wellness
In der Anlage: Whirlpool, Dampfbad, Sauna und Solarium.

Freizeit
5 Fahrräder. In der Anlage: Fitnessraum, Tennis, Tischtennis, Tischfussball, Billard und Fahrradverleih. kostenlose Teilmahme bei div. Sportaktivitäten wie Wassergymnastik, geführte Walking-Tour. Radverleih kostenpflichtig

Haustier
nicht erlaubt.

Entfernungen
Einkauf 800 m, Restaurant 150 m, Ortszentrum 800 m. Bad Waltersdorf: Bahnhof 700 m und Arzt, Apotheke, Bank jeweils 800 m. Thermalbad, Hallenbad, Sauna jeweils 100 m in Biodorf. Flughafen in Graz 60 m. Kinderspielplatz 100 m. Heiltherme Bad Waltersdorf 600m, Kinderfreundliche H2O-Therme 3 km. Im Sommer: Stubenbergsee (Strand mit Wiese, Sand und Kies). Golf in Bad Waltersdodrf 1000 m. Tennis, Reiten jeweils 1000 m in Bad Waltersdorf. 3D-Bogenschießen, 1000m., Heißluftballon fliegen, 3km. Im Winter: Skiegebiet 26 km in Hartmannsdorf(Hartmannsdorfer Skipiste) 48km, Mönichkirchen-Mariensee.

Aufteilung
Ferienwohnung, 1 Etage, 2 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer), 56 qm, insgesamt 4 Betten.

Zimmer
Der Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht und führt über 3 Stufen direkt in den Vorraum mit Garderobe, Sitzecke und Türen zu allen Räumen. Im Eingangsbereich ist ein überdachter Fahrradständer. Der Eingang in Ihr Ferienhaus-Appartement befindet sich im Erdgeschoss und führt über 3 Stufen direkt in den Vorraum mit Garderobe links, und rechts ,Gäste WC+mit Waschplatz. Im Erdgeschoss sind Fliesen, im Obergeschoss ist ein Woll-Teppich verlegt, daher auch für Allergiker bestens geeignet.

Erdgeschoss: Wohn/Schlafzimmer mit ADA-Doppelausziehbett, Sitzecke, TV, Essplatz +Kochnische ,Wohn/Schlafzimmer mit Essecke (5 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld,oder 2 Platten), Kühlschrank (Eisfach), Minibackofen, Nespresso-Maschine, Kaffeefiltermaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Abstellraum. Separates WC mit 1 Waschbecken und WC.

1. Etage: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und 1 Einzelbett. Vorraum. Bad mit Badewanne mit Duscheinrichtung, 1 Waschbecken, WC und Föhn. Vom Wohnbereich kommen Sie auf die südseitige 15m2 Terrasse mit Markisse und Sonnenschirm, Liege, Sessel und Tisch.

.
Erdgeschoss: Wohn/Schlafzimmer mit 1 Zusatzbett auf Doppelausziehcouch. Kochnische im Wohn/Schlafzimmer mit TV, Essecke (5 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 2 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (160 l, Eisfach), Kaffeemaschine, Kapselmaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Zugang zur Terrasse.
1. Etage: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 1 Zusatzbett auf Schlafsessel und Zugang zur Terrasse.
Obergeschoss: Bad (nicht beheizbar) mit Badewanne mit Duscheinrichtung, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Bademantel im Hotel zu leihen.


Verpflegung
Frühstück. Halbpension. Vollpension Sie können Verpflegung vor Ort dazu buchen.

Kreditkarten
Visa, MasterCard.