Il Podere Bianco
Il Podere Bianco ist ein Landhaus inmitten der ruhigen Landschaft der Maremma, nur 800 Meter vom Meer entfernt und nur wenige Schritte von der Grenze zwischen Latium und der Toskana.
Das 2023 vollständig renovierte Anwesen verbindet rustikalen Charme mit modernem Komfort.
Es eignet sich ideal für Familien oder Freundesgruppen und ist der perfekte Ausgangspunkt, um historische Dörfer, Weingüter, naturbelassene Strände und den nahe gelegenen Monte Argentario zu entdecken.
Entspannung, Natur und Authentizität erwarten Sie.
Zum Il Podere Bianco Farmhouse gehören das Haupthaus, eine separate Dépendance, die inzwischen als zusätzlicher Wohnbereich integriert wurde, ein Swimmingpool, mehrere Veranden und Terrassen, ein großer privater Garten sowie ein Parkplatz.
Die Villa
Die Villa ist in zwei unabhängige Apartments mit jeweils 70 m² aufgeteilt, eines im Erdgeschoss und eines im ersten Stock.
Jedes Apartment verfügt über:
- 2 Doppelzimmer, Bettgröße 160 × 195 cm
- 2 große En-suite-Badezimmer
- Einen Wohnbereich mit offener Küche
Die Dépendance
Die 35 m² große Dépendance wurde als vielseitig nutzbarer Wohnbereich mit eigenem Badezimmer neu gestaltet.
Im Alltag dient sie als gemütliches Wohnzimmer und gemeinschaftlicher Aufenthaltsbereich, insbesondere in den Wintermonaten.
Sie verfügt außerdem über ein Doppelschlafsofa und kann jederzeit in ein zusätzliches Schlafzimmer für bis zu 2 Gäste umgewandelt werden.
Dadurch bietet das Anwesen Platz für bis zu 10 Gäste, während die Dépendance auch dann als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann, wenn sie nicht zum Schlafen benötigt wird. Bei Bedarf kann die Kapazität durch ein zusätzliches Einzelbett auf 11 Gäste erweitert werden.
Bitte beachten Sie: Bis Weihnachten 2025 wird die Dépendance vollständig neu gestaltet. Derzeit ist sie noch als Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer eingerichtet. Sobald die Umgestaltung abgeschlossen ist, werden wir das Inserat mit neuen Fotos aktualisieren und die aktuellen Bilder des Schlafzimmers ersetzen.
Außenbereiche
- Swimmingpool, 8 × 4 m, Tiefe 1,4 m, sowie Kinderbecken, 4 × 2 m, mit Sonnenliegen, Liegestühlen, Sonnenschirmen und Außendusche
- 70 m² große Terrasse mit Esstisch für 10 Personen, Sofas, Außenküche und Grill
- 22 m² große Terrasse mit Zugang vom Apartment im ersten Stock
- Zwei Veranden im Erdgeschoss mit jeweils 22 m², eine überdacht und eine offen
- Vollständig eingezäunter Garten mit 3.500 m²
- Parkplatz für bis zu 10 Autos
- 2 Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Aktivierung auf Anfrage, zahlbar in bar beim Check-in: 150 € pro Woche + 50 € Kaution für die Schlüsselkarte
Ausstattung
Die Unterkunft ist mit allem ausgestattet, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen:
- Kostenloses WLAN in den Gebäuden, auf den Terrassen und teilweise am Pool
- Individuell regulierbare Klimaanlage und Heizung in allen Schlafzimmern und Wohnbereichen
- Smart-TV in jedem Schlafzimmer
- Nespresso-Maschine und Wasserkocher in jedem Apartment sowie in der Dépendance
- Haartrockner in allen Badezimmern
- Waschmaschine, Bügeleisen und Bügelbrett
- 2 Geschirrspüler, einer pro Innenküche
Garten- und Poolpflege
Der Garten wird jede Nacht zwischen 1:00 und 7:00 Uhr automatisch bewässert, damit er grün und gepflegt bleibt.
Ein Gärtner kommt einmal pro Woche, normalerweise donnerstags. Die Gartenpflege dauert etwa 3 bis 4 Stunden, da das Grundstück sehr groß ist, und muss wöchentlich durchgeführt werden. Wir bitten Sie, alle Gartenmöbel an ihrem ursprünglichen Platz zu lassen und keine zusätzlichen Gegenstände auf dem Rasen abzustellen, damit der Gärtner seine Arbeit möglichst schnell und effizient erledigen kann.
Wir würden uns freuen, wenn Sie am Tag des Gärtnerbesuchs etwas Zeit am nahe gelegenen Strand verbringen könnten. So können die Arbeiten möglichst reibungslos und ohne Beeinträchtigung Ihres Aufenthalts durchgeführt werden.
Der Pool wird vor jeder neuen Buchung gründlich gereinigt.
Ein Kescher steht den Gästen zur Verfügung, um Blätter oder andere kleine Rückstände von der Wasseroberfläche zu entfernen. Da sich der Pool im Freien befindet, kann er während des Aufenthalts natürlich gelegentlich verschmutzen. Sollte dies passieren, geben Sie uns einfach Bescheid und wir werden unser Bestes tun, um ihn so schnell wie möglich erneut reinigen zu lassen.
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Wasserversorgung der Villa
Vorsichtshalber weisen wir das Leitungswasser des Landhauses als nicht trinkbar aus, da es in der Vergangenheit kurze Zeiträume gab, in denen die örtliche Wasserversorgung vorübergehend als nicht trinkbar eingestuft wurde. Obwohl der letzte Vorfall mehr als 10 Jahre zurückliegt, behalten wir diesen Hinweis zur Sicherheit unserer Gäste bei.
Das Wasser kann jedoch bedenkenlos zum Waschen und Kochen verwendet werden und wird in der gesamten Umgebung, einschließlich von Restaurants und anderen lokalen Betrieben, ohne zusätzliche Filterung genutzt.
Bei Ihrer Ankunft finden Sie einige Flaschen Wasser in den Kühlschränken. Als Trinkwasser während Ihres Aufenthalts empfehlen wir, zusätzlich Mineralwasser im nächstgelegenen Supermarkt zu kaufen.