Ausspannen oder Aktivurlaub mit Motorrad, Rad oder Wandertouren - ganz nach Lust und Laune. Gerne auch Pendler als Übernachtungsgäste. Unsere 2023 neu renovierte, ansprechend eingerichtete und offen gestaltete Nichtraucher 70 m2 Dachferienwohnung für maximal 2 Personen mit Balkon in ruhiger Siedlungslage im kleinen fränkischen Städtchen Hofheim i.Ufr. lädt Sie zum Verweilen und Entspannen ein. Abschließbare Abstellmöglichkeit für Motorrad und Fahrrad, sowie kostenloser Parkplatz vor dem Grundstück sind vorhanden.Besitzer fährt selbst Motorrad und gibt gern Tipps bei Routenplanung, ob Motorrad, Rad- oder Wandertour. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreichbar. Tankstellen, E-Ladesäulen und neues Schwimmbad im Ort. Ankommen, Ausruhen, Wohlfühlen und bei einem leckeren fränkischen Wein oder einem gemütlichen Bier den Tag in Anette's nettem Dachjuchhe ausklingen lassen. Im Außenbereich des naturnahen Gartens kann auch eine kleine Sitzecke unter dem schattigen Kirschbaum genutzt werden. Unsere geschmackvoll neu möblierte Ferienwohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett mit einzelnen Matratzen, einstellbaren Lattenrosten und offenem Fußteil, sowie einem kleinen begehbarem Schrank. Der Süd-Ost Balkon ist direkt vom Schlafzimmer begehbar. Das Bad mit Badewanne und Dachfenster, Dusche und WC schließt sich direkt am Schlafzimmer an. Gegenüber dem Bad befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Garderobe und Platz zum Abstellen des Reisegepäcks. Im großen offenen Bereich liegt das gemütliche Esszimmer mit Vitrine, die Einbauküche sowie das Wohnzimmer mit bequemem Ecksofa, kleinem Schreibtisch mit WLAN und Sat-TV/Radio mit Soundsystem. Die neue Einbauküche ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, E-Herd mit Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, Kapselmaschine, Eierkocher, Brotschneidmaschine sowie Wasserkocher komplett ausgestattet. Die teils per Fernbedienung schaltbaren Steh-, Tisch und Decken-Leuchten verwandeln am Abend die Ferienwohnung zu einem gemütlichen und romantischen Rückzugsort. Am Tag sorgen die großen Dachfenster (mit Abschattungsmöglichkeit) und die Dachgauben mit Rollos in jedem Zimmer für ein helles und lichtes Ambiente und können natürlich geöffnet werden. Ebenfalls zur Ausstattung gehören Handtücher, Duschtücher, Fön, Geschirrtücher und Bettwäsche welche Ihnen natürlich kostenfrei zur Verfügung gestellt werden. Die gesamte Wohnung ist mit regelbaren Heizkörpern ausgestattet. Für die wärmeren Tage sorgen Ventilatoren für etwas Abkühlung. Abstellmöglichkeit: Motorrad, Fahrrad - abschließbar. Kleine Werkstatt, Trockenraum f. Motorrad/Fahrrad Kleidung. Die Anreise ist von 15:00 Uhr bis 18:00 Uhr möglich. Die Abreise ist bis 11:00 Uhr möglich. Andere An- und Abreisezeiten sind nach Rücksprache möglich. Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich vor Ort. Haustiere sind nicht erlaubt. Im Grundpreis enthalten Handtücher, Bettwäsche, Parkplatz, WLAN, Endreinigung Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung für max. 2 Personen.