**THE STUDIO**
Kleine Wohnung im Gebäude (am Haupteingang). Queensize-Bett, **getrennt** vom Küchenbereich. **Voll ausgestattete elektrische Küchenzeile**: Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mixer, Zitruspresse, Mikrowelle, Elektroherd. **Kein Gas/Kochfeld**. **500 Mbit/s WLAN**, Klimaanlage (kühlen/heizen). Parkettböden. **Klein, aber perfekt** zum Aufwärmen von Essen + für die „porteña“-Gastronomie und Läden, in denen man nach Gewicht einkauft.

**LAGE**
Top-Lage in der Innenstadt:
– 5 Min. zu Fuß zum Obelisken
– 2 Min. zu den Theatern an der Corrientes-Allee
– U-Bahn in der Nähe
– Restaurants/Cafés/Geschäfte/Supermärkte überall

**PERFEKT FÜR**
– Kurze Geschäftsreisen
– Theaterliebhaber
– Stadtentdecker
– Paare (Queensize-Bett)

**IM PREIS INBEGRIFFEN**
- Bettwäsche/Handtücher
- Voll ausgestattete elektrische Küche
- Klimaanlage + Heizung
- Stromgrundpauschale (monatliche Obergrenze von 20.000 ARS)

**STARTPAKET** (nur für die ersten Tage):
- Toilettenartikel (Shampoo/Seife)
- Grundlegende Reinigungsmittel


**HAUSORDNUNG** (muss in der Innenstadt strikt eingehalten werden)
📏 Maximal 2 Erwachsene
🚭 **STRIKTES RAUCHVERBOT** überall (100 USD Luftqualitätsfonds)
🧹 **Endreinigung inklusive**. **Zuschlag** für: zurückgelassenen Müll, schmutziges Geschirr usw.

🔌 **Strom-Obergrenze 20.000 ARS** monatlich (Mehrverbrauch wird separat berechnet)

📋 **Ausweisdokumente vor der Ankunft**

⏰ **Check-in je nach Entfernung/Transport** (außerhalb der Öffnungszeiten fällt eine Gebühr an)

**AUFENTHALTE ≥ 1 WOCHE/MONATLICH** ausgenommen:
- Nachfüllungen von Toilettenartikeln/Reinigungsmitteln
- Nachfüllungen von Waschmittel


- Keine externen Gäste (Hausordnung)

**WICHTIGE DETAILS**
- **Kompakter Raum** (ideal zum Ausgehen und Essen, nicht zum Kochen)
- **Keine zusätzliche Matratze**
- Zugang über die Gegensprechanlage

**WARUM DIESES STUDIO?**
Kleines Apartment in der Innenstadt: **voll ausgestattete elektrische Kochnische** + **separates Bett** + Obelisco nur wenige Schritte entfernt. 500 Mbit/s WLAN. Perfekt für Liebhaber der porteña-Küche. Erstausstattung vorhanden.

**HERZLICH WILLKOMMEN** in deinem kleinen Studio am Obelisco!