Zusammenfassung der Unterkunft

Dieses rustikale Ferienhaus liegt auf einem Hügel im Herzen der Toskana, etwa 4 km vom Zentrum von Scansano entfernt. Das 2019 erbaute Haus ist von Bäumen und Wiesen umgeben und schafft eine Atmosphäre natürlicher Ruhe. Das Anwesen wird teilweise vom Eigentümer bewohnt, der einige Zimmer des Hauses nutzt. Der großzügige Garten bietet reichlich Platz, um die frische Landluft zu genießen und die unberührte Maremma-Landschaft zu betrachten.

Außenbereiche

Der Garten ist terrassiert und gepflegt, mit einem schönen Rasen, Blumenbeeten und Ausblick auf die Hügellandschaft. Obwohl der Garten nicht eingezäunt ist, bietet er einen offenen und einladenden Raum zum Entspannen. Eine großzügige Terrasse von 45 m² ist mit Gartenmöbeln ausgestattet und eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein separates Grillhaus steht den Gästen zur Verfügung.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus ist über eine 350 Meter lange, steile und schmale unbefestigte Zufahrtsstraße erreichbar; die Nutzung eines Autos wird für die Dauer des Aufenthalts dringend empfohlen. Ein Parkplatz steht direkt am Haus zur Verfügung. WLAN ist während des Aufenthalts verfügbar. Eine Waschmaschine steht zur gemeinsamen Nutzung durch die Gäste zur Verfügung. Babyausstattung ist auf Anfrage kostenlos erhältlich.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Dorf Scansano mit Geschäften, Lebensmittelläden, einem Supermarkt, einem Restaurant und einer Bar liegt 4 km entfernt. Das Meer befindet sich 27 km entfernt. Die weltbekannten Thermalbäder Saturnia sind 30 km entfernt; die Provinzhauptstadt Grosseto liegt ebenfalls 30 km vom Anwesen entfernt. Magliano in Toscana befindet sich 14 km entfernt, das Küstendorf Talamone 34 km entfernt und die Monte-Argentario-Halbinsel 40 km entfernt. Der Parco Nazionale della Maremma – Uccellina, ein beliebtes Wanderziel, liegt 40 km entfernt. Die Stadt Pitigliano ist 46 km entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Villa Civitella umfasst eine Gesamtfläche von 150 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Die Unterkunft bietet Platz für maximal 8 Gäste und verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Bäder. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Esstisch und einer Küchenzeile ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die Küche ist vollständig eingerichtet mit einem Ofen, 4 Induktionskochfeldern, einer Geschirrspülmaschine und einer elektrischen Kaffeemaschine; ein separater Ausgang führt ebenfalls zur Terrasse. Von den 5 Schlafzimmern sind 2 mit Doppelbetten ausgestattet, 1 verfügt über ein Bett mit 140 cm Breite, 1 ist mit einem Einzelbett möbliert und 1 hat ein Etagenbett für bis zu 2 Personen. Die beiden Bäder sind eines mit Dusche und Toilette sowie eines mit Dusche, Bidet und Toilette ausgestattet. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss hat einen vollständig separaten Eingang und wird gelegentlich vom Hausmeister genutzt; zwischen den getrennten Bereichen der Villa besteht keine innere Verbindungstür.

Ausstattung

Die Küche verfügt über eine Geschirrspülmaschine, einen Ofen, 4 Induktionskochfelder, eine Mikrowelle, einen Toaster, einen Wasserkocher und eine elektrische Kaffeemaschine. Die Heizung wird durch Solarenergie betrieben und wird durch Fußbodenheizung in der gesamten Villa ergänzt; eine Waschmaschine steht den Gästen zur Verfügung. Eine überdachte Terrasse von 45 m² mit Terrassenmöbeln und Grill ist vorhanden. Wi-Fi ist kostenlos verfügbar. Haustiere sind willkommen; bis zu 2 Hunde dürfen die Villa nutzen. Ein Babybett für Kinder bis 2 Jahre und ein Haartrockner sind vorhanden.

Weitere Informationen

Die Villa ist eine Nichtrauchunterkunft; nur Nichtraucher dürfen übernachten. Reservierter Parkplatz steht direkt am Haus zur Verfügung. Die maximale Belegung beträgt 7 Erwachsene und 2 Kinder unter 12 Jahren, insgesamt 8 Gäste.

The following might be to be paid extra: Haustier, Heizung, Kaution bar, Kurtaxe.