Luxus Designhaus 180m² mit Whirlpool und Panorama-Dachterrasse - nahe Passau

Erleben Sie ein außergewöhnliches Zuhause, das modernes Design, hochwertige Materialien und absolute Ruhe vereint. Dieses großzügige Haus mit 180 m² Wohnfläche bietet Ihnen einen exklusiven Rückzugsort – nur wenige Minuten von Passau entfernt.

Hier genießen Sie Privatsphäre, Komfort und ein Wohngefühl auf gehobenem Niveau – ideal für entspannte Auszeiten, besondere Anlässe oder stilvolle Workations.

✨ Die Highlights:

→ Doppelhaus in ruhiger Lage
→ 2 Schlafzimmer mit großem Doppelbett ( 180x200cm )
→ 1 Kinder oder Gästezimmer mit kleines Doppelbett ( 90x200cm )
→ Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Bidet
→ Waschraum mit Gäste-WC
→ Offenes Wohnen mit sehr hochwertiger Küche aus Massivholz und Stein
→ Moderne Küchenaustattung ( Umkehr-Osmoseanlage, Quooker, 2 Backöfen, Dampfgarer, Kaffeevollautomat )
→ Galerie
→ Balkon
→ Große Dachterasse
→ Weitere Terrasse im Außenbereich mit Whirlpool
→ Grill

🏡 Wohnen & Entspannen

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herz des Hauses. Offene Räume, klare Linien und edle sowie natürliche Materialien schaffen eine besondere Atmosphäre aus Weite und Geborgenheit.

Die maßgefertigte Designerküche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung – darunter Dampfgarer, zwei Backöfen, Quooker, Wasserfilter und Kaffeevollautomat. Perfekt für alle, die Kochen und Genuss verbinden.

Die großzügige Wohnfläche öffnet sich über die Galerie zu einer atemberaubenden Dachterrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen oder gesellige Grillabende veranstalten.

Die Galerie eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort – ob zum Arbeiten, Lesen oder einfach zum Abschalten.

🛁 Wellness & Außenbereich

Der Außenbereich ist auf Erholung ausgelegt: Der Whirlpool bietet Ihnen entspannte Stunden unter freiem Himmel, während Terrasse und Balkon verschiedene Möglichkeiten schaffen, Sonne, Ruhe und Natur zu genießen.

🛏️ Schlafen

Zwei stilvoll eingerichtete Schlafzimmer mit komfortablen Doppelbetten sorgen für erholsame Nächte. Ein zusätzliches Gäste- oder Kinderzimmer sowie eine Couch im Wohnzimmer die sich schnell zu einer zusätzlichen Schlafmöglichkeit erweitern lässt bieten Flexibilität für Familien oder kleine Gruppen.

📍 Lage

Die Immobilie befindet sich in idealer Lage mit einer guten Autobahnanbindung. In kurzer Zeit erreichen Sie die historische Altstadt von Passau sowie zahlreiche Ausflugsziele im Bayerischer Wald.
Der nahegelegene Donauradweg lädt zu entspannten Fahrradtouren entlang einer der schönsten Flusslandschaften der Region ein.

✨Ihr Vorteil:

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Privatsphäre eines luxuriösen Zuhauses und die Nähe zu einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten.