Erwachen Sie zum Duft von Rosmarin, treten Sie auf die sonnenwarme Terrasse und gleiten Sie in einen beheizten Pool, umrahmt von Olivenhainen. Die Villa Ballena ist eine 350 m² große Designervilla im grünen Herzen Istriens — 2021 erbaut für alle, die echten Stil und echte Ruhe suchen.

Innen treffen dunkle, edle Interieurs auf natürliche Materialien und sanftes mediterranes Licht; großzügige Glasflächen lassen Wohnraum und Garten ineinander übergehen. Hier wohnt man nicht wie im Ferienhaus — sondern in einem architektonisch durchdachten Zuhause, das eine Woche lang ganz Ihnen gehört.

🏊 Beheizter Pool, Sauna & Wellness
Ein beheizter Biopool (8 × 4 m) mit Hydromassage bleibt von Frühling bis Herbst angenehm warm — chemiefrei und ganz für Sie allein. Nach einem Tag voller Erlebnisse entspannen Sie in der privaten finnischen Sauna und kühlen sich anschließend unter dem Sternenhimmel ab.

🛏️ Platz für 8 (+1) Gäste in vier En-suite-Schlafzimmern
Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes Bad — kein Anstehen, kein Kompromiss.
- 2 Doppelzimmer (180 × 210 cm)
- 2 Zweibettzimmer (Einzelbetten)
4 Vollbäder + 3 Gäste-WCs sorgen dafür, dass selbst ein volles Haus nie eng wirkt.

🍽️ Küche & Außenbereich
Eine voll ausgestattete moderne Küche — Induktionskochfeld, Eiswürfelbereiter, Kapsel-Kaffeemaschine — öffnet sich zur geschützten Terrasse, gemacht für lange istrische Abende: Essbereich im Freien, Grill und ein prächtiger, hundertjähriger Olivenbaum als Mittelpunkt. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Sandtennisplatz.

📍 Die Lage
Die Villa Ballena liegt an einer ruhigen Landstraße in Svetvinčenat, einem mittelalterlichen Dorf im grünen Zentrum Istriens — dem berühmten Trüffelland der Region.
- 300 m zu Fuß bis zum Dorfplatz, einer traditionellen Konoba und der Burg Morosini-Grimani aus dem 13. Jahrhundert
- 19 km zum nächsten Adriastrand (Bale)
- 23 km nach Rovinj
- 33 km zum Flughafen Pula
Der Limski-Kanal, die Brijuni-Inseln und die Trüffelwälder rund um Buzet sind allesamt bequem erreichbar.

🐾 Gut zu wissen
- Zwei Haustiere willkommen — ohne Aufpreis
- 24/7 Gastgeber-Support auf Deutsch, Englisch, Italienisch & Kroatisch
- Auf Anfrage: Flughafentransfer ab Pula, Privatkoch, tägliche Reinigung, Babybett & Hochstuhl
- Bettwäsche, Handtücher, Poolhandtücher und Endreinigung inklusive

🎯 Ideal für
Paare, die einen Wellness-Reset suchen, Familien, die einen Pool und Raum für sich allein wollen, oder Freunde, die etwas zu feiern haben. Sie reisen in größerer Runde? Die Villa Ballena lässt sich mit ihrer Schwestervilla Beluga verbinden und bietet dann Platz für bis zu 18 Gäste — zwei Pools, zwei Küchen, ein privates Anwesen — perfekt für Hochzeiten, runde Geburtstage und Retreats.

Die Termine für den Sommer 2026 sind begrenzt. Senden Sie uns Ihre Wunschdaten — wir halten sie für Sie frei.