Hausbeschreibung:
Willkommen in unserer großzügigen, modernen Ferienwohnung im 1. Stock eines liebevoll bewirtschafteten Bauernhofs, der Tradition und Moderne perfekt miteinander verbindet. Mit einem eigenen Zugang ausgestattet, bietet diese Unterkunft bis zu 8 Personen ein unvergleichliches Maß an Privatsphäre und Komfort. Die Wohnung verfügt über drei stilvoll eingerichtete Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine vollausgestattete Küche und ist umgeben von der malerischen Landschaft nahe dem Walchsee
Walchsee im Kaiserwinkel, ein Juwel in Tirol, lockt Besucher das ganze Jahr über mit seiner malerischen Landschaft und Vielfalt an Freizeitaktivitäten. Die Ferienwohnung selbst befindet sich auf einem idyllisch gelegenen und bewirtschafteten Bauernhof der inmitten der "Schwemm", eine Moorlandschaft mit 65 ha und Naturschutzgebiet in der Gemeinde Walchsee. Die "Schwemm" erhielt tirolweit den Neptun Staatspreis für Wasser 2023 in der Kategorie „WasserGemeinde“.

Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Wassersportler. Die klaren Gewässer des Walchsees bieten ideale Bedingungen zum Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling, während die umliegenden Berge und Täler mit ihrem Netz an Wander- und Radwegen zu Erkundungen einladen. Zahlreiche Almhütten laden zur Einkehr ein, wo traditionelle Tiroler Köstlichkeiten serviert werden.

Im Winter verwandelt sich die Landschaft in ein weißes Wunderland, das Skifahrer, Snowboarder und Langläufer anzieht. Von der Ferienwohnung aus können Sie sogar direkt in die Langlaufloipe einsteigen. Die Skigebiete in der Umgebung, wie Hochkössen, bieten Pisten für alle Schwierigkeitsgrade, moderne Liftanlagen und die atemberaubende Kulisse der Tiroler Alpen. Abseits der Pisten bieten sich Möglichkeiten zum Winterwandern, Rodeln und Eislaufen, wodurch der Kaiserwinkel zu einem idealen Ziel für Familien und Erholungssuchende wird.

Kulturell Interessierte finden in der Region zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter traditionelle Tiroler Dörfer, historische Kirchen und Kapellen sowie lokale Märkte, die ein authentisches Tiroler Lebensgefühl vermitteln. Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über bieten Einblick in die lokale Kultur und Tradition.

Walchsee und der Kaiserwinkel bieten somit eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, sportlicher Aktivität und kulturellem Reichtum, die jeden Besuch zu einem unvergesslichen Erlebnis macht
Das Aufladen eines Elektroautos bei der Ferienunterkunft ist nicht möglich und nicht erlaubt. Falls Sie Ihr Auto dennoch unrechtmäßig aufladen, kann der Hauseigentümer oder Verwalter Sie für eventuelle Schäden verantwortlich machen und eine angemessene Gebühr verlangen
Bei Abreise bitte alle Mülleimer leeren und den Abfall zum dafür vorgesehene Ort bringen
Diese Unterkunft ist weniger geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Gebäudeplan:
In der 1. Etage: Küche mit Wasserkocher, Toaster, Kochherd(4 Kochplatten, elektrisch), Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine(Filter), Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank , 2x Schlafzimmer mit Doppelbett(180 x 200 cm) , Schlafzimmer mit 2x Etagenbett(90 x 200 cm) , Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine , Toilette, Balkon

Garten(Gemeinschaftliche Nutzung mit dem Eigentümer und anderen Gästen , teilweise umzäunt, 20 m2), BBQ(Gemeinschaftliche Nutzung mit anderen Gästen, auf Anfrage, Gas), 2x Parkplatz, 1x Kinderbett (inklusive Bettwäsche), 1x Hochstuhl

Distanzen:
Skilift: Steinplatte Winklmoosalm , 21,9 km
Skilift: St. Johann in Tirol/Oberndorf , 31,4 km
Skilift: SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, 34,2 km
Skilift: Buchensteinwand (Pillersee) , 40,6 km
Skilift: Almenwelt Lofer, 40,9 km
Skilift: KitzSki , 41,1 km
Skilift: Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn (Skicircus), 42,3 km
Skilift: Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau, 49,5 km
Skibus: Skibushaltestelle Walchsee Dorf, 1,7 km
See: Badestrand Walchsee, 2,5 km
Lebensmittel: SPAR Planer Walchsee, 1,5 km
Lebensmittel: BILLA, 1,7 km
Lebensmittel: T&G, 2,4 km
Lebensmittel: SPAR Fahringer Rettenschöss, 3,9 km
Restaurants: Moarwirt, 570 meter
Restaurants: Pizzeria La Strada, 1,5 km
Restaurants: 6344 Walchsee Pizza - Pasta - Salate, 1,5 km
Restaurants: Happy IMBISS, 1,5 km
Zug: Oberaudorf, 11,5 km
Zug: Kiefersfelden, 15,3 km
Zug: Kufstein, 16,2 km
Zug: Aschau (Chiemgau), 20,8 km
Golfplatz: Golfclub Walchsee-Moarhof, 650 meter




Nach der Buchung haben Sie folgende Zahlungsmöglichkeiten: Banküberweisung, Sofortüberweisung, Eurocard/ Mastercard, VISA, iDeal.