Haus zur exklusiven Benutzung
550 m2 große Landvilla zur exklusiven Nutzung auf einem Bauernhof, mit privatem Swimming-Pool, für 17 Personen mit 7 Doppelzimmern, 1 Doppelzimmer mit zusätzlichem Einzelbett, 8 Bädern und 1 Gästetoilette. Im Freien finden wir einen großen Garten mit Swimming-Pool und eine Loggia, die für Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist. Die Villa verfügt über Wi-Fi, TV, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Babybett, Hochstuhl und Parkplatz.

Außenbereiche und Swimming-Pool
Die Villa la Topaia befindet sich in sehr ruhiger Lage mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft und die Hügel. Der Garten, der den Gästen zur alleinigen Benutzung zur Verfügung steht, zeichnet sich aus durch einen großen Bereich, zum Teil mit Rasen, mit 5 Pavillons für angenehme Momente der Entspannung und eine Loggia für Mahlzeiten im Freien. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich der private, 12x6 m große und 1,40 m tiefe Swimming-Pool, der von einem gepflasterten Bereich mit Sonnenliegen, einer Dusche, einer kleinen Bar, einem gemauerten Grill und einer Tischtennisplatte umgeben ist. Angrenzend befindet sich das Haus der Eigentümer. Parkplatz auf dem Grundstück.Innen
Die Einrichtung ist komfortabel und spiegelt den rustikalen toskanischen Stil wider. Im Erdgeschoss gibt es ein kleines Wohnzimmer mit Sat-TV und Essecke, 1 Bibliothekszimmer, eine große, sehr gut ausgestattete Küche, 1 Bad mit Waschmaschine und Trockner. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock mit 3 Doppelzimmern, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, 1 Suite mit Doppelbett, Küchenecke, Sofa und Bad mit Dusche. Wenn wir in den zweiten Stock gehen, finden wir 3 Doppelzimmern, jedes mit eigenem Bad mit Dusche,
1 Suite mit Doppelbett und und zusätzlichem Einzelbett, Küchenecke und Bad mit Dusche. Alle Zimmer sind mit TV, Klimaanlage und Mückennetzen an den Fenstern ausgestattet.

Lage
Villa la Topaia befindet sich in ruhiger Hügellage mit schönem Blick auf das Land und die umliegenden Wälder.

Ausstattung
Die Villa ist versehen mit Zentralheizung, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Mückennetzen an den Schlafzimmer-Fenstern, Wi-Fi, Babybett, Hochstuhl, Parkplatz auf dem Grundstück.

Service
Im Preis inbegriffen sind Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher (mit wöchentlichem Wechsel), Internet, Verbrausch von Wasser, Strom (Klimaanlage ausgeschlossen) und Gas (Heizung ausgeschlossen), Babybett und Hochstuhl. Auf Anfrage gegen Bezahlung: Wäschewechsel unter der Woche, Pooltücher, Koch und Haushaltshilfe.

Wichtige Informationen
Der Pool ist vom 01.05. bis 30.09. geöffnet. Neben der Villa wohnen die Eigentümer, die das Land bewirtschaften.
Freizeit und Entfernungen
Neben der absoluten Entspannung durch Abkühlung im Pool gibt es eine Vielzahl von möglichen Aktivitäten: von hier aus können Sie alle wichtigen Zentren dieses Teils der Toskana erreichen.
Mugello Rennstrecke 3 km, Borgo San Lorenzo (alle Arten von Geschäften) 4 km, Bilancino See 15 km, Florenz 38 km, Chianti 70 km, San Gimignano 102 km, Siena 130 km.

Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Endreinigung pro Buchung. In bar 350.00 Euro
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung. In bar 500.00 Euro
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro Woche 200.00 Euro
Klimaanlage nur bei Verbrauch, pro Tag 30.00 Euro
Aufenthaltstaxe pro Person/Tag 1.50 Euro