Die große helle Wohnung mit 130m² Wohnfläche und eigenem Eingang erstreckt sich über zwei Geschosse und ist für maximal 4 Personen ideal geeignet um einen unvergesslichen Urlaub zu verbringen.

Sie gelangen über eine Außentreppe zur Wohnung im 2. Obergeschoss mit unvergleichlichem Blick über Berchtesgaden. Im Hauptgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit modernem Kamin und einer hochwertigen Einbauküche. Diese ist bestens ausgestattet mit allem was in eine moderne Küche gehört. So können Sie Ihren Kaffee entweder in einer Nespresso- oder einer Filterkaffeemaschine zubereiten, und auch sonst sind alle wichtigen Geräte und Zubehör vorhanden.

Direkt angrenzend an die Küche befindet sich das schöne Esszimmer mit herrlichem Blick über Berchtesgaden. Es ist mit einem großen Esstisch und einem modernen Kamin sowie einer Relaxliege ausgestattet.

Eine gut sortierte Bibliothek mit bequemer Leder-Sitzgarnitur lädt dazu ein nach einem erlebnisreichen Tag in Berchtesgaden den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.

Geschlafen wird in einem für seine besonderen Schlafeigenschaften bekannten Zirbenholz-Schlafzimmer. Das gemütliche Doppelbett mit Lodenkopfteil und Premium-Matratzen sorgen für erholsame Nächte. Ein Flachbild-TV ist ebenso vorhanden wie Verdunkelungsvorhänge um ungestört ausschlafen zu können.

Das moderne Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche verfügt über einen Handtuchtrockner und ein hochwertiges Steinwaschbecken. Zusätzlich zum WC in diesem Badezimmer ist noch ein weiteres WC im Badezimmer des Dachgeschosses verfügbar.

Im gemütlichen Dachgeschoss befindet sich ein offener Lounge-Bereich mit einer einladenden Lodencouch und einem großem Flachbild-TV, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit getrennten Betten und einem Schreibtisch. Sie können diesen Raum also auch als Arbeitszimmer nutzen. Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und großartigem Blick auf das Wittelsbacher Schloss von Berchtesgaden und die Türme der Stiftskirche. Wir weisen auf die reduzierte Raumhöhe in diesem Geschoß hin.

Absolute Highlights dieser Wohnung sind die westseitige überdachte Terrasse und der private Garten mit Sonnenliegen auf der Südseite des Hofmusikerhauses. Beide stehen ausschließlich den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung und bieten einen wunderbaren Blick auf den Markt Berchtesgaden und die umliegende Bergwelt. Vom Kehlsteinhaus über die Jenner-Spitze zum Steinernen Meer und den berühmten Watzmann ist alles zu sehen. Genießen Sie ein Frühstück in der Morgensonne, der Bäcker für frische Brötchen ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung eignet sich nicht für Kinder bis 16 Jahre.

Für Sie ist ein Parkplatz in der Tiefgarage (max. Höhe 2m) im Ortszentrum von Berchtesgaden reserviert. Bei An- und Abreise ist die Zufahrt zum Haus möglich.


Anlage:

In einzigartiger Lage über den Dächern von Berchtesgaden thront das geschichtsträchtige Hofmusikerhaus. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß das belebte Ortszentrum mit Restaurants, Bars und Geschäften, und ebenso schnell ist man wieder zurück im privaten Garten und genießt die herrliche Aussicht und Ruhe.

Von den Besitzern Engelbert und Christine Aigner aufwändig und liebevoll generalsaniert bietet das Haus am Felsen seinen Gästen in den drei Wohnungen unvergessliche Urlaubserlebnisse. So kann jeder Mieter im eigenen idyllischen Garten entspannen, in Zirbenbetten schlafen und die wohlige Wärme eines Kamins im Esszimmer genießen. Ein ganz besonderes Highlight für jeden der das Haus betritt, ist zweifelsohne die Felswand im Inneren des Hauses, die gleichzeitig als Rückwand fungiert und einer natürlichen Klimaanlage gleichkommt.

Die moderne Einrichtung gepaart mit den alten Tramdecken aus dem Jahr 1631 und den wunderschönen antiken Türen verbreitet im Haus eine unverwechselbare Atmosphäre die jeden Aufenthalt unvergesslich werden lässt.