Die einzeln stehende Villa ist modern und zweckmäßig eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, im Ortszentrum. Auch wegen der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Grillmöglichkeit, Terrasse, Gartenmöbel und Hof.


Ihr Ferienhaus
Ihre Villa hat 1 Etage, 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), ist 110 qm groß und ist für maximal 8 Personen geeignet. Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Der Eingang führt über 5 Stufen direkt in den Vorraum mit Garderobe und Türen zu allen Räumen. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit 1 Zusatzbett auf Couch/Sofa, Sitzecke und TV. Sie haben Zugang zum Balkon mit Gartenmöbeln. Schlafzimmer 10 qm groß und mit 1 Doppelbett und TV. Schlafzimmer 14 qm groß und mit 1 Doppelbett und 1 Zusatzbett auf Bett (kleiner 2,00 x 0,90 m) und TV. Sie haben Zugang zur Terrasse. Küche mit Essecke, Geschirrspüler, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Die Essecke bietet Platz für 8 Personen. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn, Fenster und Waschmaschine.
Erdgeschoss (separate Ferienwohnung): Aufenthaltsraum als Durchgangszimmer, 9 qm groß und mit Sitzecke und TV. Schlafzimmer 8 qm groß und mit 1 Doppelbett. Küche als Durchgangszimmer und mit Essecke, Elektroherd (Cerankochfeld, 2 Platten), Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Die Essecke bietet Platz für 4 Personen. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster.
Darüber hinaus ist Ihre Villa mit WLAN- Internetzugang, Bügeleisen und Waschmaschine ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Satellit empfangen werden.


Lage
Umag. Die Villa befindet sich auf einem geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese und Blumen, von einem Zaun und einer Mauer begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Das Anwesen ist eine geräumige Ferienvilla mit separatem Bungalow, großem Privatgarten, Parkplatz und Swimmingpool. Ein großartiger Ort für Ihren Urlaub. Nur wenige Schritte von den Stränden entfernt, in der Nähe von allem Spaß für Erwachsene und Kinder. Hier können Sie Ihren Urlaub mit Freunden und der Familie verbringen und trotzdem Ihre Privatsphäre in separaten Gebäuden auf demselben Grundstück haben.

Die Villa besteht aus zwei separaten Gebäuden mit großem Privatpool, Garten, überdachter Terrasse mit Grill und Essbereich sowie Privatparkplatz für 3 Fahrzeuge. Das Hauptgebäude verfügt über zwei Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und Balkone. Der Bungalow verfügt über ein Schlafzimmer, eine offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich und ein Badezimmer. Das Anwesen ist mit Klimaanlagen, Sat-TV und WLAN-Verbindung ausgestattet. Bettwäsche und ein Basisset Handtücher werden bereitgestellt und bei längeren Aufenthalten wöchentlich ausgetauscht. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 3 Pkws) auf dem Grundstück. Privater Parkplatz für 3 Fahrzeuge.


Spezielles
Klimaanlage. Internetzugang (WLAN), Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.
Zu Ihrer Sicherheit ist die Unterkunft ausgestattet mit Erste Hilfe-Kit.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Ende April bis Mitte Oktober in Betrieb 4 m x 12 m 1,4 m tief).


Haustier
erlaubt, EUR 10.00/Tier und Tag. bis 10 kg


Entfernungen
Einkauf 800 m, Restaurant 500 m, Ortszentrum 2 km. Umag: Apotheke, Bank jeweils 1000 m. Kino 2 km. Im Sommer: Bademöglichkeit 750 m in Umag (Strand 750 m in Umag mit Wiese, Sand und Kies). Bootsverleih, Bootsanleger jeweils 400 m in Umag. Wassersportmöglichkeiten in Umag - Stella Maris 600 m.


Aufteilung
Villa, 1 Etage, 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 110 qm, insgesamt 8 Betten (davon 2 Zusatzbetten).


Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss und führt über 5 Stufen direkt in den Vorraum mit Garderobe und Türen zu allen Räumen.
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit 1 Zusatzbett auf Couch/Sofa, Sitzecke, TV, Klimaanlage und Zugang zum Balkon (Gartenmöbel). Schlafzimmer (10 qm) mit 1 Doppelbett und TV. Schlafzimmer (14 qm) mit 1 Doppelbett, 1 Zusatzbett auf Bett (kleiner 2,00 x 0,90 m), TV und Zugang zur Terrasse. Küche mit Klimaanlage, Essecke (8 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Bad mit Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster.
Erdgeschoss (separate Ferienwohnung): Aufenthaltsraum (9 qm, Durchgangszimmer) mit Sitzecke, TV und Klimaanlage. Schlafzimmer (8 qm) mit 1 Doppelbett. Küche (Durchgangszimmer) mit Klimaanlage, Essecke (4 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 2 Platten), Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster.