Die Ferienwohnung liegt in ruhiger Lage direkt am Waldrand. Der Balkon mit Blick auf die Rosenburg und die historische Altstadt ist mit bequemen Gartenmöbeln und Liegen ausgestattet. Zur Ortsmitte sind es ca. 5 Gehminuten. WLAN ist in der gesamten Wohnung kostenlos vorhanden. Ein eigener Parkplatz befindet sich direkt am Haus. Unterstellmöglichkeit für Fahrräder in der Garage vorhanden. Natürlich können die E-Bikes in der Garage geladen werden. Ein herzliches Grüß Gott in unserer geräumigen und gemütlichen Ferienwohnung im 2.Stock für bis zu 4 Personen. Genießen Sie Ihren Urlaub in familiärer Atmosphäre. Ob Wandern, Radfahren, angeln, Städtetouren oder Schifffahrten, für jeden ist etwas dabei. Sehenswürdigkeiten/Aktivitäten in der Nähe: Altmühl-Panorama-Rad- und Wanderweg, Klamm; Badesee St.Agatha; Sommerrodelbahn, Kristallmuseum, Falkenhof Rosenburg, Burg Prunn; Tropfsteinhöhle Schulerloch; Donaudurchbruch bei Kelheim; Kloster Weltenburg; Befreiungshalle Kelheim; Hundertwasserturm Abensberg und noch viele mehr. Wir würden uns freuen, Sie bei uns begrüßen zu dürfen! Die Wohnung mit ca. 90 qm verfügt über 2 Schlafzimmer mit Doppelbett. Die Wohnküche mit Eckbank ist voll ausgestattet mit Herd (Ceranfeld), Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach; Kaffeemaschine, Toaster, Eierkocher, Wasserkocher, Mikrowelle und Küchenutensilien. Ein gemütliches Wohnzimmer mit großzügiger Couch und Flachbild TV lädt zum Entspannen ein. Das Bad verfügt über eine Dusche, Badewanne, WC und doppeltes Waschbecken mit großem Spiegelschrank. Zusätzlich gibt es noch ein separates WC. Eine Anzahlung in Höhe von 30% des Gesamtpreises kann jederzeit nach Buchung berechnet werden. Die Zahlung erfolgt vor Ort in bar. Die Anreise ist von 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr möglich. Die Abreise bis spätestens 10:00 Uhr möglich. Andere An- und Abreisezeiten sind nach Rücksprache möglich. Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich. Haustiere sind erlaubt gegen einen Aufpreis von 10,00EUR pro Haustier/Nacht Ein Babybett kann auf Anfrage (kostenfrei) zur Verfügung gestellt werden. Im Grundpreis enthalten Handtücher, Bettwäsche, WLAN, Parkplatz etc. -Nichtraucherwohnung-