👉 Suchst du eine große Familienvilla in ruhiger Lage, nahe dem Stadtzentrum von Arles (10 Minuten zu Fuß), mit eigenem Pool und ideal gelegen, um die Region zu erkunden?
Dann such nicht weiter … diese seltene Villa vereint all diese Vorzüge!
🌿 Geräumig, komfortabel und gemütlich bietet sie Platz für bis zu 10 Personen und ermöglicht es dir, sowohl den Charme von Arles als auch den Komfort eines Hauses mit Garten und Terrassen zu genießen.

Sie besteht aus:

Im Erdgeschoss: 135 m² für 6 Personen, mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem großen, hellen Wohn-Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche.

Im Obergeschoss: eine separate Wohnung mit 65 m² für 4 Erwachsene, bestehend aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zum Wohnzimmer offenen Küche und einer 16 m² großen Terrasse. (Beide Etagen werden zusammen vermietet und sind innen oder außen miteinander verbunden – es gibt keine weiteren Vermietungen vor Ort.)


🌟 Die Vorzüge der Villa:

🌿 Großer, bewaldeter Garten von 1000 m².
🏊 Privater Pool 10 x 5 m (Tiefe 1,10 m bis 1,60 m), durch Zaun und Alarmanlage gesichert, mit integriertem Planschbecken für Kinder.
🍽️ Eine überdachte Terrasse, komplett mit Fliegengittern ausgestattet, direkt am Pool und direkt an die Küche angrenzend – ideal, um mit bis zu 10 Personen im Schatten und mückenfrei zu essen.
🦟 Eine im Garten installierte Mückenabwehrstation hält Mücken auf dem Grundstück wirksam fern.
☀️ Eine weitere Terrasse in Südlage zum Entspannen und Sonnenbaden.
🍴 Gasgrill/Plancha und Gartenmöbel für eure Sommerabende.
🚗 Privater und gesicherter Parkplatz für 3 bis 4 Fahrzeuge.


⚡ Komfort und moderne Ausstattung:

❄️ Klimaanlage und WLAN im ganzen Haus
📺 4 Fernseher: ein 65-Zoll-Bildschirm im Hauptwohnzimmer, ein Fernseher in der Küche, ein Fernseher im Wohnzimmer im Obergeschoss und ein Fernseher in einem Schlafzimmer im Obergeschoss
👩‍🍳 2 voll ausgestattete Küchen mit Induktionskochfeldern, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, großem Kühlschrank und großem Gefrierschrank.
🧺 Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner.


📍 Eine ideale Lage, um die Region zu erkunden:

Die Villa liegt nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Arles entfernt, einer Stadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und ist ein perfekter Ausgangspunkt, um die Region zu entdecken:
🏰 Les Baux-de-Provence (30 Min.)
⛲ Nîmes (30 Min.)
🌊 Les Saintes-Maries-de-la-Mer (30 Min.)
🎭 Avignon (40 Min.)
⚓ Marseille (1 Std.)


🚫 Wichtig: Partys, Abendveranstaltungen und Gruppenveranstaltungen sind in der Villa strengstens verboten.

👉 Kurz gesagt: Dieses Haus ist der perfekte Ort, um unvergessliche Momente in der Provence zu erleben – in einer ruhigen und gemütlichen Umgebung mit allem nötigen Komfort.