# CLASSIFICATION STEP

**1. Property type:** Ferienhaus (2-family house)

**2. Geographic position and general character:** Santa Teresa Gallura, Sardinia; peaceful residential district; 7 km from town centre; 350 m from sea and beach; secluded, sunny position; built 1999, renovated 2011. These belong in Zusammenfassung.

**3. Physical outdoor elements:** Private yard in natural state; sandy beach "Lu Pultiddolu" 350 m away; quiet, sunny outdoor surroundings; Mediterranean climate. These belong in Außenbereiche.

**4. Practical data:** WiFi/Internet; parking at house; motor access 20 m from entrance; 2-family house structure; private car recommended; supermarket 500 m; restaurant 500 m; bar 400 m; bus stop 400 m. These belong in Weitere Informationen.

**5. Distances and attractions:** Beach 350 m; Santa Teresa di Gallura 7 km; Vignola Mare 14 km; Costa Paradiso 33 km; Costa Smeralda and Porto Cervo 50 km; sports harbour 8 km; Olbia Airport 60 km; Porto Torres 96 km. These belong in Entfernungen und Sehenswürdigkeiten.

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# FINAL OUTPUT

Zusammenfassung der Unterkunft

Lu Pultiddolu ist ein gemütliches Ferienhaus für zwei Familien in einem ruhigen Wohnviertel von Santa Teresa Gallura auf Sardinien. Das Anwesen wurde 1999 erbaut und 2011 umfassend renoviert. Es liegt etwa 7 km vom Zentrum von Santa Teresa entfernt in einer abgeschiedenen, sonnigen Lage, nur 350 m vom Meer und dem Strand entfernt. Das Ferienhaus verfügt über einen privaten Außenbereich im natürlichen Zustand, der das Gefühl der Abgeschiedenheit und Verbundenheit mit der umliegenden Landschaft verstärkt.

Außenbereiche

Der Außenbereich von Lu Pultiddolu spiegelt die unberührte Schönheit der sardischen Landschaft wider. Das Anwesen liegt in einem natürlichen Zustand, der den authentischen Charakter der lokalen Umgebung bewahrt. Der private Außenbereich bietet einen ruhigen und sonnigen Rückzugsort, an dem die Gäste das warme Mittelmeerklima in vollständiger Privatsphäre genießen können. Der Strand „Lu Pultiddolu" mit seinem feinen Sand liegt nur 350 m entfernt.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus ist ein gut gepflegtes Zweifamilienhaus mit WLAN-Verbindung in der gesamten Unterkunft. Ein Parkplatz steht direkt am Haus zur Verfügung; die Zufahrt befindet sich 20 m vom Eingang entfernt. Die Nutzung eines privaten Autos wird empfohlen, um die umliegende Region optimal zu erkunden und lokale Einrichtungen sowie Sehenswürdigkeiten leicht zu erreichen. Ein Supermarkt und ein Restaurant befinden sich etwa 500 m vom Anwesen entfernt, während eine Bar und eine Bushaltestelle innerhalb von 400 m erreichbar sind.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Der Strand „Lu Pultiddolu" mit feinem Sand liegt 350 m entfernt. Das Zentrum von Santa Teresa di Gallura befindet sich 7 km vom Anwesen entfernt und bietet eine lebendige Auswahl an Geschäften, Restaurants und lokalen Dienstleistungen. Der Sporthafen ist 8 km entfernt. Vignola Mare liegt 14 km entfernt, während die Costa Paradiso etwa 33 km erreichbar ist. Die weltberühmte Costa Smeralda und Porto Cervo befinden sich 50 km vom Anwesen entfernt. Der Flughafen Olbia liegt 60 km entfernt, Porto Torres ist 96 km vom Anwesen entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung "Giovanna" umfasst 58 m² auf einer Ebene und bietet Platz für bis zu 5 Gäste. Die Unterkunft verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Bad. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Schlafsofa und einem Kamin mit offenem Herd ausgestattet; ein Flachbildfernseher befindet sich in diesem Raum. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse. Das erste Schlafzimmer ist als Doppelzimmer konfiguriert und verfügt ebenfalls über einen eigenen Ausgang zur Terrasse. Das zweite Schlafzimmer ist mit 2 Einzelbetten ausgestattet. Die Kitchenette verfügt über 4 Induktionskochfelder, einen Toaster, einen Wasserkocher und eine Mikrowelle. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Bidet und einer Toilette ausgestattet.

Ausstattung

Die Küche verfügt über 4 Induktionskochfelder, einen Toaster, einen Wasserkocher und eine Mikrowelle. Eine Waschmaschine und ein Bügeleisen stehen zur Verfügung; ein Haartrockner ist ebenfalls vorhanden. Im Wohn- und Essbereich befindet sich ein Flachbildfernseher. Die Terrasse ist mit Möbeln und einem Grill ausgestattet; eine große überdachte Terrasse mit Sitzbereich ist vorhanden. Wi-Fi ist kostenlos verfügbar. Die Ferienwohnung ist haustierfreundlich und erlaubt maximal 1 Haustier oder Hund. Es ist keine Heizung vorhanden.

Weitere Informationen

Die Ferienwohnung ist unter dem Code IT090063C2000R7843 registriert. Maximal 1 Hund oder Haustier ist gestattet; weitere Bedingungen können zum Zeitpunkt der Buchung bestätigt werden.

The following might be to be paid extra: Haustier, Kinderbett, Kinderwagen.