# CLASSIFICATION STEP

**1. Property type:** Villa (large estate with private garden, direct beach access, cook service available)

**2. Geographic position and character:** Pula, Sardinia, Italy; countryside setting among trees and meadows; 2.6 km from Pula centre; direct beach access to Nora beach

**3. Outdoor physical elements:**
- Large private fenced garden
- Trees and meadows
- Shared outdoor shower
- Direct access to sandy beach of Nora (10 m away)

**4. Practical data:**
- Parking at property
- Cook service on request (additional charge)
- Car recommended
- Wi-Fi/Internet connectivity

**5. Distances and attractions:**
- Nora beach: 10 m
- Restaurants and bars: 100 m
- Bus stop "viale nora": 1 km
- Shop and supermarket: 2.5 km
- Pula centre: 2.5 km
- Chia: 18 km
- Cagliari: 38 km

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# OUTPUT

Zusammenfassung der Unterkunft

Die Villa „Su Faru" liegt inmitten von Bäumen und offenen Wiesen in der ruhigen Landschaft von Pula auf Sardinien und bietet einen komfortablen Aufenthalt mit direktem Zugang zum Strand. Das Anwesen befindet sich in einem großzügigen, vollständig eingezäunten privaten Garten, der den Gästen Abgeschiedenheit und Raum zur Entspannung in völliger Privatsphäre bietet. Die Villa liegt nur 2,6 km vom Zentrum von Pula entfernt und verbindet die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit bequemer Nähe zu lokalen Einrichtungen und Dienstleistungen.

Außenbereiche

Der Außenbereich der Villa wird durch einen großen privaten, eingezäunten Garten geprägt, der eine intime und sichere Umgebung für Entspannung und Aufenthalte im Freien schafft. Die natürliche Landschaft mit Bäumen und Wiesen rund um das Anwesen verstärkt das Gefühl der Immersion in die sardische Landschaft. Eine gemeinsame Außendusche steht auf dem Grundstück zur Verfügung. Der direkte Zugang zum Sandstrand von Nora, der sich nur 10 m vom Anwesen entfernt befindet, macht das Outdoor-Erlebnis besonders.

Weitere Informationen

Ein Parkplatz steht direkt am Anwesen zur Verfügung. Eine Köchin kann auf Anfrage gegen Aufpreis arrangiert werden. Ein Auto wird empfohlen, um die umliegende Gegend optimal zu nutzen und nahegelegene Orte und Sehenswürdigkeiten zu besuchen. WLAN ist während des Aufenthalts verfügbar.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Der Sandstrand von Nora liegt 10 m entfernt; Restaurants und Bars sind innerhalb von 100 m vom Anwesen erreichbar. Die Bushaltestelle „viale nora" befindet sich 1 km vom Anwesen entfernt. Ein Geschäft und ein Supermarkt liegen 2,5 km entfernt, ebenso wie das Zentrum von Pula. Die Küstenstadt Chia ist 18 km vom Anwesen entfernt, während die Regionalhauptstadt Cagliari etwa 38 km entfernt liegt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Villa Grete ist eine 140 m² große Villa mit 2 Geschossen, 6 Räumen, 4 Schlafzimmern und 3 Bädern für maximal 8 Gäste. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine vollständig ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer mit je einem Doppelbett und individueller Klimaanlage sowie 2 Bäder – eines mit Badewanne, Bidet und WC, das andere mit Dusche, Bidet und WC. Im ersten Obergeschoss liegen 2 weitere Schlafzimmer mit je 2 Betten und Klimaanlage sowie ein Bad mit Dusche, Bidet und WC.

Ausstattung

Die Küche verfügt über 4 Kochfelder, einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, einen Wasserkocher, eine Mikrowelle und eine elektrische Kaffeemaschine. Alle 4 Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet; eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem Satellitenflachbildfernseher ausgestattet. Die Außenbereiche umfassen eine überdachte Terrasse von 10 m², einen überdachten Innenhof, einen Garten mit Meerblick, Balkonmöbel, Liegestühle und einen Grill. Zusätzlich sind ein Haartrockner, ein Hochstuhl für Kinder und ein Babybett vorhanden. Wi-Fi ist im gesamten Objekt verfügbar.

Weitere Informationen

Villa Grete ist unter der Lizenz IT092050C2000T9675 registriert. Ein privater Parkplatz steht den Gästen zur Verfügung.

The following might be to be paid extra: Kinderbett, Kurtaxe.