Die Villa ist von einem großen Garten mit Grillbereich umgeben und verfügt über einen privaten saisonalen Außenpool (12 x 6 mt, 1,40 mt tief) mit Sonnenschirmen und Sonnenliegen. Der Parkplatz befindet sich direkt an der Struktur.In den letzten Jahren wurde die Villa mit der Absicht einer umweltfreundlichen Innovation mit einer ökologischen Pelletheizung und einer Klimaanlage ausgestattet. Ein kostenloser WLAN-Internetzugang ist ebenfalls verfügbar.Die Villa ist Teil des landwirtschaftlichen Unternehmens Sant'Andrea, das sich über 600 Hektar im Chianti Classico-Gebiet erstreckt und als Zentrum das alte Dorf Fabbrica hat, wo sich die Villa, die Kirche Sant'Andrea und die Weinreifekeller befinden. Um das Dorf herum wurden die Hänge mit den besten Ausrichtungen als Weinberge ausgewiesen, die sich etwa 250 m über dem Meeresspiegel befinden und ungefähr 50 Hektar Fläche einnehmen. Die landwirtschaftliche Tätigkeit des Unternehmens findet auch auf den Hügeln statt, auf denen Olivenhaine stehen, während die Täler und flachen Strecken mit Ackerland bebaut werden, ein Teil davon wird dank des Wassers aus den zwei großen Seen des Unternehmens bewässert. Das landwirtschaftliche Unternehmen Villa Santa ist Teil des Jagd- und Wildgebiets Fabbrica – Santa Cristina; für Wanderer und Radfahrer bietet die Umgebung, die von Eichen-, Steineichen-, Akazien-, Zypressen- und Weidenwäldern bedeckt ist, wo die typischen Wildtiere unseres Gebiets vorhanden sind, zahlreiche Routen in einer herrlichen und unberührten Landschaft.Ausgestattet mit freiliegenden Eichenbalken, Terrakottaböden und rustikaler Toskana-Möbel, das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung, die die Materialien und alten Strukturen unverändert erhalten hat, wie der Stall im Erdgeschoss mit der Futterkrippe, der jetzt einen großen Saal für Meetings und Empfänge bis zu 50 Personen beherbergt, und den charakteristischen, noch funktionierenden Kamin am Eingang, der auf den Rasen blickt.Vor dem Haupteingang der Villa befindet sich eine große Außenfläche mit Pergola und Loggia; überdachter Essbereich und Grillbereich verfügbar.Neben dem Haupteingang im Erdgeschoss und vom Garten aus zugänglich, Waschraum mit Waschmaschine verfügbar.ErdgeschossIm Erdgeschoss großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Besprechungsraum, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Erstes ObergeschossIm ersten Obergeschoss, zugänglich über eine große Steintreppe: großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, Küche und 3 Schlafzimmern:Ein Doppelschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche.Ein Doppelschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Ein Schlafzimmer mit Einzelbetten und angrenzendem Badezimmer mit Dusche.Zweites ObergeschossIm zweiten Obergeschoss, zugänglich über eine Holztreppe, großes Arbeitszimmer, das als Schlafzimmer mit zweiEntfernungen: Tavarnelle Val di Pesa (nächste Geschäfte und Supermärkte) km 7 min 10, Pisa km 85 min 90 (Flughafen),Firenze km 35 min 35 (Flughafen), Siena km 50 min 40, San Gimignano km 35 min 35, Volterra km 55 min 55,Montalcino km 90 min 800Check-In: Von 15:30 Uhr bis 17:30 Uhr Check-Out: Bis 10:00 UhrSchwimmbad: Geöffnet vom 25. März – 20. OktoberIm Mietpreis enthaltenBadetücherPooltücherBettwäscheInternet-WLANWöchentliche Reinigung Handtausch am Mittwoch ab 12.00 Uhr (KEINE REINIGUNG)Nicht im Mietpreis enthaltenKaution 300€Klimaanlage 300€ pro WocheHeizung 300€ pro WocheEndreinigung 350€Lokale Steuern 2€ pro Person pro Tag (vorbehaltlich Erhöhung durch die Gemeinde)