Ferienunterkunft – charmantes Ferienhaus mit privatem Spa (optional) im Herzen der normannischen Bocage-Landschaft: großes, ebenerdiges, barrierefreies Ferienhaus (90 m²), klimatisiert und mit WLAN, ruhig gelegen ohne Gegenüber und mit umzäuntem Garten (Pétanque, Esel/Pferd). Betten sind bezogen, Ladestation für Elektroautos, 6 km von Forges-les-Eaux (Casino, Seen) entfernt, in der Nähe von Dieppe/Meer und 120 km von Paris. Gîteôpré: Ein eco-chic Urlaub mit hohem Komfort im Herzen des Pays de Bray. Träumst du von einer Auszeit im Grünen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen? Entdecke das Gîteôpré in Beaubec-la-Rosière, ein wunderschönes, komplett neu gestaltetes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert. Dieses ebenerdige, 90 m² große Anwesen verbindet auf elegante Weise den Charme der normannischen Architektur (sichtbare Ziegel, Schieferdach) mit einer erstklassigen Ausstattung und bietet einen idyllischen Rahmen für deinen Familienurlaub, deine Wochenenden mit Freunden oder deine Geschäftsreisen. Die Vorzüge des Gîteôpré (was du lieben wirst): Null Organisation, 100 % Entspannung: Reise mit leichtem Gepäck! Damit dein Urlaub schon in der ersten Minute beginnt, sind deine Betten bei deiner Ankunft bereits bezogen (hochwertige, flexible Betten, die bis zu 6 separate Schlafplätze bieten). Ein lichtdurchfluteter, klimatisierter Rückzugsort: Dank der großen, nach Südosten ausgerichteten Fensterfronten ist jeder Raum in Licht getaucht. Und für absoluten Komfort zu jeder Jahreszeit verfügt das Ferienunterkunft über eine umschaltbare Klimaanlage und Rollläden. Unberührte Natur und liebenswerte Begleiter: Eingebettet in ein als Natura 2000 ausgewiesenes Schutzgebiet bietet der große, 600 m² große, umzäunte Garten (ohne Gegenüber) einen beruhigenden Blick auf die Weiden, auf denen der Esel und das Pferd des Anwesens leben. Zwischen der „Avenue Verte“ und den Schätzen der Normandie: Nur 800 Meter von der berühmten „Avenue Verte Paris-London“ (einem sicheren Radweg, ideal für Fahrräder, Inlineskates und Rollstühle) und dem gemütlichen Restaurant mit Live-Musik „Les Racines du Goût“ entfernt, profitiert das Ferienunterkunft von einer strategisch günstigen Lage. Du bist 6 km vom Kurort Forges-les-Eaux (mit seinem Casino, seinem Spa, seinen Seen und allen Geschäften) entfernt, 12 km von Neufchâtel-en-Bray, 40 km von Rouen und 45 km von den Stränden von Dieppe. Ferienunterkunft – ebenerdig (90 m²), klimatisiert, zertifiziert und barrierefrei für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR). - Wohnbereich (28 m²): Heller Raum mit einer offenen, voll ausgestatteten amerikanischen Küche (4 Gasherdplatten, Backofen, Mikrowelle, großer Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine). Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Flachbildfernseher, DVD-Player, Highspeed-WLAN und umschaltbarer Klimaanlage. - Schlafzimmer 1 (13 m² – barrierefrei): 2 verstellbare Betten (90 x 200 cm), die zu einem großen Doppelbett (180 x 200 cm) zusammengestellt werden können. Angrenzendes eigenes Badezimmer, vollständig barrierefrei (ebenerdige Dusche, erhöhtes WC, Haltegriffe und hängendes Waschbecken). - Schlafzimmer 2 (11 m²): 2 Betten à 90 x 190 cm (können zu einem großen Doppelbett von 180 x 190 cm zusammengestellt werden). - Schlafzimmer 3 (11 m²): 1 Doppelbett von 140 x 190 cm und 1 Einzelbett von 90 x 190 cm als Etagenbett. - Gemeinschaftssanitäranlagen: Ein zweites separates Badezimmer und ein separates WC. Das Plus an Flexibilität und Komfort: Eine einzigartige Raumaufteilung, die je nach Bedarf bis zu 6 separate Einzelbetten bietet. Sorglos-Paket: Für deinen Komfort sind die Betten bei deiner Ankunft bereits bezogen. Komplette Babyausstattung kostenlos auf Anfrage erhältlich (Reisebett, Hochstuhl und Babybadewanne). Außenanlagen und private Freizeitmöglichkeiten – Das Ferienunterkunft öffnet sich zu einem großen, 600 m² großen, umzäunten Garten ohne Einblicke von außen, umgeben von Weiden (auf dem Anwesen gibt es einen Esel und ein Pferd). – Entspannungs- und Wellnessbereich: 35 m² große private Terrasse mit Gartenmöbeln und Grill. Hochwertiger 3-Sitzer-Whirlpool optional verfügbar (Kosten: 50 € / Tag, Details direkt mit dem Eigentümer abzusprechen). – Freizeitausstattung vor Ort: Echter Bouleplatz mit offiziellen Maßen (13 m x 4 m), Basketballkorb mit einstellbarer Höhe und Tischtennisplatte. Parken und Ökomobilität: Privater Parkplatz vor Ort. Das Ferienunterkunft verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge (die Kosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet: 0,35 € / kWh). Praktische Informationen und Hausordnung – Empfang: Ideal für deine Wochenenden, Urlaube mit Familie/Freunden oder Geschäftsreisen im Grünen. - Leben im Ferienunterkunft: Im Innenbereich gilt striktes Rauchverbot. Um die Ruhe vor Ort zu wahren, sind Partys und festliche Abendveranstaltungen nicht erlaubt. - Haustiere: Haustiere sind nicht erlaubt (aus Allergiegründen und um die Ruhe der bereits auf dem Gelände lebenden Nutztiere zu gewährleisten). Reist ihr in einer großen Gruppe? Entdeckt auf demselben Anwesen auch „Le Petit Gîteôpré“ (Referenz G6139), ein charmantes, angrenzendes Ferienunterkunft für 2 Personen. Ideal, um eure Aufenthalte zu kombinieren und dabei die Privatsphäre jedes Einzelnen zu wahren!