# CLASSIFICATION STEP

**1. Property type:** Residence with 2 apartments (Wohnanlage/Residence mit 2 Ferienwohnungen)

**2. Geographic position and character:** Champéry, Switzerland, 1,055 m altitude, central location in the resort, sunny position — belongs in Zusammenfassung

**3. Physical outdoor elements:**
- Outdoor swimming pool (proximity mentioned, no dimensions or dates given)
- Mountain landscape, alpine air, scenic vistas (general environmental features, not specific equipment)
These belong in Außenbereiche

**4. Practical data:**
- Central heating system
- Lift/elevator
- Ski storage room
- Washing machine (extra charge)
- Tumble dryer (shared use, extra charge)
- Drying room
- Parking at the house
- Wi-Fi/internet connection
All belong in Weitere Informationen

**5. Distances and attractions:**
- Supermarket 500 m
- Bakery 270 m
- Restaurant 30 m
- Bicycle rental 5 m
- Bus stop 500 m
- Railway station 500 m
- Indoor swimming pool 650 m
- Sports centre 650 m
- Indoor tennis centre 650 m
- Cable car 500 m
- Ski rental 500 m
- Cross-country ski track 2 km
- Portes du Soleil ski region (accessible from Champéry)
All belong in Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

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# REWRITE

Zusammenfassung der Unterkunft

Die Residence "Neige et Soleil" liegt im Herzen von Champéry in der Schweiz auf 1.055 Metern Höhe und stellt eine bemerkenswerte Ferienunterkunft in einem der gefeiertsten Bergdestinationen der Alpen dar. Die zentral gelegene Residence genießt eine sonnige Position innerhalb des Ortes und bietet eine ideale Basis für Gäste, die Komfort und Bequemlichkeit das ganze Jahr über suchen. Das Gebäude umfasst 2 Ferienwohnungen, die von gemeinsamen Einrichtungen der Residence profitieren. Die unmittelbare Nähe zu Champéry bedeutet, dass das Beste des Ortes direkt vor der Haustür liegt.

Außenbereiche

Die sonnige und zentrale Position der Residence innerhalb des Ortes ermöglicht es den Gästen, die umliegende Berglandschaft und das natürliche Licht, das den Bereich tagsüber erfüllt, optimal zu nutzen. Die Umgebung von Champéry selbst dient als großartige Erweiterung des Aufenthalts, mit frischer Bergluft und malerischen Ausblicken. Eine Außenschwimmanlage in unmittelbarer Nähe bietet während der wärmeren Jahreszeit eine erfrischende Möglichkeit zur Freizeit und Entspannung.

Weitere Informationen

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für einfachen Zugang zwischen den Etagen sowie einen dedizierten Lagerraum für Skier. Eine Zentralheizung sorgt während der kälteren Monate für Wärme und Behaglichkeit. Eine Waschmaschine steht gegen Aufpreis zur Verfügung; ein Wäschetrockner wird auf Basis gemeinsamer Nutzung ebenfalls gegen Aufpreis angeboten. Ein Trocknungsraum ist besonders praktisch für Gäste, die vom Skifahren oder anderen Outdoor-Aktivitäten zurückkehren. Ein Parkplatz steht direkt am Haus zur Verfügung. Eine WLAN-Verbindung ermöglicht es den Gästen, während ihres Aufenthalts verbunden zu bleiben.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Ein Supermarkt befindet sich 500 m von der Residence entfernt, eine Bäckerei liegt 270 m entfernt und ein Restaurant ist nur 30 m entfernt, sodass tägliche Besorgungen und Mahlzeiten mühelos erreichbar sind. Ein Fahrradverleih ist nur 5 m vom Anwesen entfernt und eignet sich ideal zum Erkunden der Umgebung während der Sommermonate. Eine Bushaltestelle liegt 500 m entfernt; der Bahnhof Champéry befindet sich ebenfalls 500 m vom Anwesen entfernt und gewährleistet unkomplizierten Zugang zur breiteren Region. Ein Hallenbad und ein Sportzentrum sowie ein Hallentennis-Center befinden sich alle 650 m von der Residence entfernt und bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über. Die Seilbahn und Skiverleih-Einrichtungen liegen 500 m entfernt, während eine Loipe 2 km entfernt erreichbar ist, was die Residence zu einer ausgezeichneten Wahl für Wintersportbegeisterte macht. Das bekannte Skigebiet Portes du Soleil ist von Champéry aus leicht erreichbar und bietet ein umfassendes Netzwerk von Pisten und Abfahrten.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung umfasst 70 Quadratmeter, verteilt auf das 3. Obergeschoss, und bietet Platz für maximal 4 Gäste mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad. Das Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Bereich der Wohnung und ist mit einem Kabelfernsehen und elektrischen Rollläden ausgestattet; von hier aus besteht direkter Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf die Berge, die Landschaft und das Resort. Das erste Schlafzimmer ist mit 2 Einzelbetten à 80 cm Breite und 200 cm Länge möbliert und verfügt ebenfalls über elektrische Rollläden. Das zweite Schlafzimmer ist für jüngere Gäste vorgesehen und enthält 1 Etagenbett à 90 cm Breite und 190 cm Länge. Neben dem Bad mit Dusche und Badewanne ist ein separates WC vorhanden. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und verfügt über einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, 4 Kochfelder aus Glaskeramik, einen Wasserkocher, eine Mikrowelle, eine elektrische Kaffeemaschine mit Nespresso-Kapseln, einen Raclette-Grill und ein Fondue-Set mit Chinoise. Der große Balkon ist mit Terrassenmöbeln ausgestattet.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, 4 Kochfelder aus Glaskeramik, einen Wasserkocher, eine Mikrowelle, eine elektrische Kaffeemaschine mit Nespresso-Kapseln, einen Raclette-Grill und ein Fondue-Set mit Chinoise. Die Heizung ist vorhanden; eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist mit Kabelfernsehen ausgestattet. Weitere Ausstattungen umfassen ein Bügeleisen, einen Haartrockner, ein Babybett für Kinder bis 2 Jahre und eine kostenlose Wi-Fi-Verbindung.

Weitere Informationen

Die Ferienwohnung ist ausschließlich für Nichtraucher reserviert.

The following might be to be paid extra: Kinderbett, Kurtaxe.