Bezaubernde und sonnige Villa mit Pool und atemberaubendem Blick über den Lago Maggiore!

Die 'Villa Poggio al Lago' befindet sich in einer einzigartigen Umgebung oberhalb von Stresa in den ruhigen Hügeln von Magognino. Diese elegante und geräumige Ferienvilla (400 m²) verbindet zeitlose italienische Eleganz mit modernem Komfort und bietet Platz für 11 Personen in 6 Schlafzimmern, komplett klimatisiert:
- Das Erdgeschoss besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Plüschsesseln, einem Fernseher und einer gemütlichen Sitzecke am Kamin. Esszimmer mit großem Holztisch. Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Außenterrasse und zum Garten. Auf der Rückseite befindet sich ein charmanter Wintergarten, der ideal ist, um das morgendliche Frühstück gemeinsam zu genießen. Badezimmer mit kleiner Badewanne und mit Waschmaschine und Trockner. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem eigenen Bad mit Badewanne und Kopfbrause.
- Im ersten Stock sind vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und mit Fenstern mit Blick auf den See: 3 Doppelschlafzimmer und 1 Einzelzimmer. Drei Bäder mit Badewanne und Kopfbrause und ein Bad mit Dusche.
- In der zweiten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigener kleiner Terrasse mit Blick auf den See sowie ein Badezimmer mit Dusche.
- Im Untergeschoss gibt es einen Unterhaltungsbereich mit Billardtisch, Tischtennis und Tischfußball.

Umgeben von 7 Hektar makellosen Gärten bietet das Anwesen absolute Privatsphäre, Ruhe und eine intensive Verbindung zur Natur, während es nur eine kurze Fahrt von den pulsierenden Städten am See entfernt ist.
Die sorgfältig angelegten Gärten bieten von jedem Winkel des Anwesens aus einen hervorragenden Blick auf den See. Vor dem Haus befindet sich ein charmanter Patio und ein gepflegter Rasen mit duftenden Blumen und Pflanzen, Oliven- und Zitronenbäumen. Eingebettet in den Hang befindet sich der Swimmingpool, umgeben von einer Holzterrasse mit Liegestühlen und Sonnenschirmen sowie einem Umkleideraum, Dusche und Toilette.

Die wunderschöne Ferienvilla Poggio al Lago liegt ideal in dem ruhigen Dorf Magognino zwischen Belgirate (3,5 km) und Stresa (5 km). Stresa ist der berühmteste Touristenort am Lago Maggiore mit charmanten Cafés, Boutiquen und Spitzenrestaurants sowie einer schönen Seepromenade. Von hier aus können Sie auf eine der Fähren steigen und den Lago Maggiore, seine zauberhaften Inseln und die Naturschönheiten Italiens und sogar der Schweiz erkunden. Es sind einfache Tagesausflüge in die Städte Mailand und Turin, in die berühmten piemontesischen Weinberge, zum romantischen Ortasee oder zu Wanderungen in den nahe gelegenen Bergtälern möglich.

CIR: 10306400780
CIN: IT103064C28R9QWHHU


MIETBEDINGUNGEN - VILLA POGGIO AL LAGO:
Inbegriffen:
Wasser, Gas, Strom, Klimaanlage, Smart-TV, drahtloses Internet, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner, Babybett und Hochstuhl, Billard, Tischtennis, Tischfußball, Garten, Grill, Schwimmbad (12 x 6 m; max. Tiefe 2 m - Salzwasser, kein Chlor), Garage und Außenparkplatz

Extra vor der Ankunft zu bezahlen:
- Mietkaution per Banküberweisung an den Eigentümer (rückerstattungsfähig): 1500 Euro

Extra bei der Ankunft in bar zu bezahlen:
- Reinigung (obligatorisch): 350 Euro pro Woche
- Bettwäsche, Bad- und Poolhandtücher (obligatorisch): 165 Euro
- Heizung (saisonal): 30 Euro pro Tag
- Haustiere erlaubt (nur auf vorherige Anfrage): 10 Euro pro Tag (maximal ein Haustier)
- Kurtaxe: bei der Ankunft zu überprüfen, ob eine solche anfällt

Anmerkung:
- Klimaanlage im Wohn- und Esszimmer sowie in den sechs Schlafzimmern.
- Gärtner vor Ort: Ein diskreter Hausmeister wohnt in einem separaten Haus am Ende des eingezäunten Gartens (außer Sichtweite) und ist für die tägliche Pool- und Gartenpflege zuständig.
- Das Schwimmbad ist saisonal von Mitte Mai bis Ende September geöffnet; kontaktieren Sie uns für die genauen Daten vor der Buchung.
- Partys oder Veranstaltungen sind nicht erlaubt.

Zusätzliche Dienstleistungen:
Privatkoch und andere Cateringmöglichkeiten, Vorratshaltung, zusätzliche Reinigung und Wechsel der Wäsche, Personal Trainer und Massage, Fremdenführer, Boots- und Fahrradverleih und andere zusätzliche Dienstleistungen: nur auf vorherige Anfrage - wir teilen Ihnen gerne die direkten Kontaktdaten der Dienstleister mit, um Ihren Urlaub in der Villa zu bereichern.
Wichtig: Für alle Dienstleistungen, die von externen Personen in der Villa erbracht werden, ist eine Vorabgenehmigung des Eigentümers erforderlich, und bei einigen Immobilien können die Dienstleistungen nur von Vertrauenspersonen des Eigentümers erbracht werden. Bitte erkundigen Sie sich vor der Buchung.

MIETVERTRAG:
Der Gast kann aufgefordert werden, mit unserer Agentur Northitaly Villas (im Auftrag und für den Eigentümer) einen Touristenmietvertrag zu unterzeichnen. Beachten Sie bitte die Buchungsbedingungen. Bitte kontaktieren Sie uns für die Einzelheiten bevor Sie buchen.