**Willkommen**
Herzlich willkommen in der „Lütten Koje“ – deiner modernen Ferienwohnung in Tossens! Hier wohnst du im 1. Obergeschoss des neu errichteten KÜSTE33, in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Der Deich ist nur 300 m entfernt, den beliebten Friesenstrand erreichst du nach 600 m.

**Wohnen & Wohlfühlen**
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum möblierten Balkon lädt zum Entspannen ein. Hier findest du ein gemütliches Schlafsofa (140x200 cm) für zwei weitere Gäste sowie einen Smart-TV für entspannte Abende. Die offene Küche ist modern ausgestattet – mit Backofen, Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster. Am großen Esstisch ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Spieleabende.

**Schlafen**
Zwei Schlafzimmer mit hochwertigen Boxspringbetten (180x200 cm) und Smart-TV sorgen für erholsame Nächte. Plissees zum Verdunkeln schaffen eine angenehme Schlafatmosphäre.

**Wellnessbad mit Sauna**
Ein Highlight ist die private Sauna – für deine persönliche Auszeit. Das moderne Bad mit bodentiefer Dusche und Wellness-Duschkopf rundet den Komfort ab.

**Familienfreundlichkeit**
Ob Hochstuhl, Reisebett, Spiele oder Bücher – hier fühlen sich Familien rundum wohl. Ein Bollerwagen steht für Ausflüge bereit, und mit der PlayStation 4 samt Spielen kommt auch bei schlechtem Wetter keine Langeweile auf.

**Bettwäsche & Handtücher optional**
Bettwäsche und Handtücher sind nicht inklusive. Du buchst sie optional im Buchungsprozess bei deine ferien oder nach der Buchung direkt beim zuständigen Dienstleister hinzu.

**Service & Extras**
Die Wohnung verfügt über eine Waschmaschine, die kostenfrei nutzbar ist. Ein abschließbarer Fahrradunterstand und ein eigener Parkplatz direkt am Haus sind ebenfalls vorhanden. Dank Aufzug und Schlüsseltresor für den kontaktlosen Check-in ist deine Anreise besonders komfortabel.

**Lage & Umgebung**
Die „Lütte Koje“ liegt im NordseeResort Tossens – perfekt für Strandliebhaber und Aktivurlauber. Spaziergänge am Deich, Fahrradtouren durch die Natur oder ein Besuch im Aqua Mundo im Center Parcs Butjadinger Küste machen deinen Urlaub abwechslungsreich. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Friesenstrand sind fußläufig erreichbar.