Villa Lena, Labin: Klassische, stilvolle Luxusvilla für große Familien oder den Urlaub mit Freunden im Herzen von Istrien, in ruhiger, abgeschiedener und dennoch stadtnaher Umgebung und mit allem ausgestattet, was du für den perfekten Familienurlaub brauchst. Das Grundstück ist umzäunt und liegt so abgeschieden, dass man seine Idylle geniessen kann und dennoch in unmittelbarer Stadtnähe ist. Das Meer mit seinen traumhaften Kieselstränden ist nur 5 Autominuten vom Haus entfernt. Bist Du auf der Suche nach einem ganz besonderen Istrienurlaub? Bist Du auf der Suche nach Ruhe von dem Stress des Alltags? Nach Abgeschiedenheit und doch mit der Nähe zum Meer und zu den kulturellen Schätzen der Region? Möchtest Du einen Hauch von Luxus in deinem Urlaub genießen, mit eigenem Swimming-Pool und Klimaanlage in einem exklusiv ausgestatteten Haus, mit wunderschönem Garten? Dann bist du bei uns in der Villa Lena bestens aufgehoben. Schlafe abends mit dem Zirpsen der Grillen ein und wache am Morgen mit dem Gezwitscher der Vögel auf. Geniesse den Nachmittag am Pool oder fahre ans Meer um eine Runde zu schwimmen. Gönne Dir erstklassige, mediterrane Gerichte in der einheimischen Gastronomie und schließe den Tag gemütlich mit deinen Freunden bei einem Glas Rotwein auf der Terrasse ab. Komme zu uns nach Istrien! Die "Villa Lena" liegt in im Ort Kranjci, in Sichtweite zur Altstadt von Labin, ist aber doch so abgelegen, dass man die Idylle genießen kann. Das grosse Grundstück ist mit einer Mauer und hohen Bäumen umzäunt und daher von außen nicht einzusehen. Man ist unter sich, ist aber dennoch in Stadtnähe. Die eindrucksvolle, historische Altstadt von Labin mit ihren gemütlichen Strassencaffees, erstklassigen Restaurants und Pizzerias erreicht man in in 2 Minuten mit dem Auto. In Labin Center gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und es fehlt an nichts: Bei Sonnenschein kann man den Nachmittag in einem der grünen Parks, den eindrucksvollen Museen und in einem der zahlreichen Strassencaffees verbringen. Ein Tag reicht nicht, um die Stadt mit Ihrer Schönheit und historischen Ursprünglichkeit zu erkunden. Wer Abends noch etwas Trubel braucht und das Nachtleben genießen möchte, wird auch nicht enttäuscht: Der Touristenort Rabac mit seiner langen Strandpromenade, zahlreichen Bars und Nachtclubs erreicht man in 10 Minuten. Auch das Meer mit seinem kristallklaren, türkisfarbenem Wasser ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Strände von Duga Luka sind quasi vor der Haustür. Hier gibt es versteckte, einsame Buchten mit Kiesstränden und man hat alle Möglichkeiten zu baden, die Sonne zu geniessen oder eine Bootstour zu unternehmen. Die Region ist ein Geheimtip!

Haustiere sind bei uns willkommen! Euer Vierbeiner freut sich sicher über den großen, eingezäunten Garten.

Im Haus gilt striktes Rauchverbot. Für die Raucher steht im Außenbereich ein überdachter Bereich zur Verfügung.

Das gesamte Haus ist beheizt und eignet sich daher auch ideal für Ferienaufenthalte im Frühjahr oder Herbst.

Ambiente: Die Villa hat einen außergewöhnlichen, architektonischen Stil und besitzt mit der verschachtelten Dachkonstruktion einen eigenwilligen, südfranzösischen Charakter. Die insgesamt 230 qm Wohnfläche verteilen sich über zwei Stockwerke auf 8 Zimmer und es gibt fünf Schlafzimmer und sechs Bäder.
Erdgeschoss: Der geschmackvoll eingerichtete Wohnbereich hat einen direkten Zugang zur Terrasse mit Pool und zum Garten. Die große, gemütliche Couch im Wohnzimmer läßt sich auch als zusätzlichen Schlafplatz für zwei Personen einrichten. Falls das Wetter einmal nicht mitspielen sollte, sorgt die multimediale Technik für Unterhaltung: neben der üblichen Ausstattung wie TV, DVD-Player, Cinema-Soundsystem, diversen Filmen auf DVD, Spielekonsole, Stereoanlage und PC zählt auch eine Alexa und Amazon Fire (Steaming Dienst) zur Ausstattung- was vermutlich das Herz der jungen Generation höher schlagen läßt. Für die akademisch orientierten Gäste gibt es als Alternative auch einen gut sortierten Bücherschrank. Über den großzügigen Durchgang mit offenem Kamin geht der Wohnbereich, durch eine Stufe abgegrenzt, in den Essbereich über: Am großen Esstisch finden 10 Personen Platz. Die direkt daran angrenzende Küche wird die Küchenfee begeistern: Die Küche ist mit allen Gerätschaften ausgestattet, die man zur Verpflegung der Mannschaft benötigt. Im Erdgeschoss befinden sich dann noch zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit großer Badewanne, der Infrarotkabine sowie dem beheizten Aussen-Whirlpool.
Obergeschoss: Über eine Treppe kommt man dann in den ersten Stock, auf dem sich drei weitere Schlafzimmer befinden, alle klimatisiert und mit Badezimmer en Suite. Zwei der Schlafzimmer haben einen eigenen Balkon, auf dem man den Abend bei einem Glas Rotwein gemütlich ausklingen lassen kann. Die gesamte Einrichtung hat gehobenen Standard und ist auf den südländischen Flair des Hauses abgestimmt.

Beschreibung der Schlafzimmer:
Schlafzimmer: Insgesamt gibt es 5 Schlafzimmer mit insgesamt 4 Doppelbetten und zwei Einzelbetten. Du schläfst in den bequemen Betten tief und fest und es gibt nichts, was nachts deinen Schlaf stören könnte. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert. Die Fenster sind mit Insektenschutzrollos versehen und lassen sich mit Fensterläden vor der Mittagssonne schützen, so dass es im Raum immer angenehm kühl bleibt. Zusätzlich gibt es Vorhänge zur Verdunkelung. Alle Schlafzimmer haben einen eigenen Smart TV mit SAT und Webzugang. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss haben einen eigenen Balkon, auf dem man den Tag bei einem Glas Rotwein gemütlich ausklingen lassen kann. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss hat einen Zugang zur Veranda mit dem Jachuzzi. Alle Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC, vier davon en Suite. Edle Satin-Bettwäsche und Bettbezüge sind inklusive.

Beschreibung der Badezimmer:
Bäder: Im Haus gibt es 6 Badezimmer, davon sind 5 Bäder jeweils einem Schlafzimmer zugeordnet. Im Erdgeschoss gibt es ein zusätzliches Wellness-Bad mit Badewanne und Infrarotkabine ("Sauna"). Vom Wellnessbereich hat man Zugang zur Veranda mit dem beheizten Jachuzzi, der von bis zu 6 Personen genutzt werden kann. Wellness pur! Handtücher und Badetücher sind inklusive, ebenso eine Grundausstattung Shampoo, Seife und Toilettenpapier.

Beschreibung des Aussenbereichs:
Aussenbereich: Der Garten um die Villa passt zum Charakter des Gebäudes. Blühende Sträucher und Gehölze mit farbenprächtigen Blüten sowie zahlreiche, alte Bäume spenden im Sommer Schatten. An heißen Sonnentagen kann man sich im Pool abkühlen. Die Terasse um den Pool mit den Sonnenliegen und Sonnenschirmen lädt zum Sonnenbaden ein. Am Grill neben der überdachten Pergola kann man mediterane Gerichte zubereiten oder den Abend in geselliger Runde ausklingen lassen. Genuss pur!