Im lebhaften Viertel Sant'Ambrogio, nur wenige Schritte vom berühmten Markt und von der Piazza Santa Croce entfernt, eine reizvolle renovierte Wohnung im ersten Stock (ohne Aufzug) eines typischen Gebäudes im historischen Zentrum. Perfekt für ein Paar oder einen Alleinreisenden, verbindet sie den Charme des authentischsten Florenz mit dem Komfort, alles in Reichweite zu haben — zwischen Werkstätten, Trattorien und Märkten, die von den Florentinern geschätzt werden. Die ideale Basis, um die Stadt zu Fuß zu erleben.
Eine klimatisierte Wohnung von etwa 60 m², geschmackvoll eingerichtet und für zwei Personen ausgelegt: ein offener Wohnbereich mit ausgestatteter Kochnische (Backofen, Mikrowelle, Gaskochfeld, Kaffeemaschine, Wasserkocher) und Sitzbereich mit Sofa und Smart-TV, ein Doppelschlafzimmer zum ruhigen Innenhof und ein Bad mit Fenster, Duschkabine, Bidet und WC. Die Wohnung verfügt über eine Waschmaschine, Klimaanlage und WLAN sowie auf Anfrage über ein Babybett und einen Hochstuhl. Bei der Ankunft finden Sie ein Willkommensset (Shampoo, Seife, Toilettenpapier) für die ersten Bedürfnisse.
Besondere Merkmale
Das authentische Herz von Florenz direkt vor der Tür: der Markt von Sant'Ambrogio, die Trattorien und die von Einheimischen besuchten Geschäfte. Wie die Gäste betonen, ist die Lage ausgezeichnet und sehr zentral, während das zum Innenhof gelegene Schlafzimmer Ruhe und Erholung nach den Spaziergängen durch die Stadt bietet.
Die Lage — alles zu Fuß (ungefähre Zeiten):
Markt von Sant'Ambrogio: ~2 Min.
Piazza Santa Croce: ~4 Min.
Dom: ~10 Min.
Uffizien: ~12 Min.
Ponte Vecchio: ~14 Min.
Ideal für
Perfekt für Paare und Alleinreisende, die das authentischste Florenz zu Fuß erleben möchten — zwischen Märkten, Kunst und Alltag, mit allem Komfort eines echten Zuhauses.
Gut zu wissen: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes, ohne Aufzug. Check-in nach Vereinbarung von 14:00 bis 20:00 Uhr (für Ankünfte nach 20:00 Uhr fällt ein Zuschlag an); während des Aufenthalts sind wir jederzeit erreichbar. Das Haus verfügt über einen Boiler: für stets optimal warmes Wasser empfehlen wir, nacheinander zu duschen. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone (ZTL), die ganzjährig aktiv ist: Wir empfehlen, zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln anzureisen; wer mit dem Auto kommt, findet den bequemen Parkplatz Sant'Ambrogio in unmittelbarer Nähe. Die Kurtaxe beträgt 6€ pro Person und Nacht.

Kurtaxe: € 6,00 pro Tag pro Person, zahlbar beim Check-in für eine maximale Anzahl von 7 Übernachtungen


Extra: BABYBETT € 20,00 Pro Aufenthalt (auf anfrage), KINDERHOCHSTUHL € 20,00 Pro Aufenthalt (auf anfrage), HAUSTIERE € 20,00 Pro Aufenthalt (auf anfrage)
Willkommen! Um Ihren Aufenthalt für Sie und diejenigen, die später anreisen, angenehm zu gestalten, bitten wir Sie, diese kleinen praktischen Informationen zu lesen. Mit der Buchung des Apartments akzeptieren Sie Folgendes.
Einchecken und Auschecken
Check-in: von 14:00 bis 20:00 Uhr, nach Vereinbarung. Wir bitten Sie, uns Ihre Ankunftszeit im Voraus mitzuteilen, um uns besser koordinieren zu können. Abreise: bis 10:00 Uhr Check-in nach 20:00 Uhr: je nach Verfügbarkeit unserer Mitarbeiter möglich, gegen Aufpreis: 50€ bis 22:00 Uhr · 80€ von 22:00 bis Mitternacht · 100€ von Mitternacht bis 02:00 Uhr. Ein Check-in nach 02:00 Uhr ist nicht möglich.
Registrierung von Gästen (gesetzliche Anforderung)
Nach italienischem Recht (Artikel 109 TULPS — R.D. 773/1931) müssen wir der Behörde für öffentliche Sicherheit die Identität aller Gäste mitteilen. Beim Check-in bitten wir Sie dann um ein gültiges Ausweisdokument für jeden Gast (für ausländische Gäste einen Reisepass). Ohne diese Daten können wir Ihnen die Unterkunft nicht liefern. Dies ist eine Anforderung für alle Unterkünfte in Italien: Wir erfassen Daten nur zum Zwecke der öffentlichen Sicherheitskontrolle.
Touristentaxe
Die Stadt Florenz erhebt eine Touristensteuer von 6,00€ pro Person und Nacht für maximal 7 aufeinanderfolgende Nächte. Minderjährige bis 12 Jahre sind davon ausgenommen. (Muss beim Check-In bezahlt werden/bereits auf der Plattform abgeholt — je nach Buchungskanal anpassen.)
Was ist im Preis enthalten
Klimaanlage, Heizung, Strom, Wasser, Bettwäsche und Handtücher, Benutzung der Waschmaschine.
Haustiere erlaubt
Koexistenz und Nachbarschaft
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, also:
Partys oder Veranstaltungen sind nicht erlaubt. Wir bitten Sie, die Stille nach 23:00 Uhr zu respektieren und das Zuschlagen von Türen zu vermeiden. Rauchen ist in der Wohnung verboten. Alle weiteren Gäste, die nicht in der Buchung angegeben sind, müssen im Voraus mit uns vereinbart werden.
Heizung und Klimaanlage
Heizung: Gemäß der nationalen Gesetzgebung (D.M. 383 vom 06.10.2022) kann das System für die Stadt Florenz vom 8. November bis 7. April für maximal 11 Stunden am Tag eingeschaltet werden, wobei die Temperatur zwischen 19 °C und 21 °C eingestellt wird (einschließlich Toleranz). Klimaanlage: Um den Verbrauch zu senken und die Umwelt zu schonen, bitten wir Sie, die Klimaanlage verantwortungsbewusst zu verwenden, eine Temperatur von 19—21 °C aufrechtzuerhalten und sie auszuschalten, wenn Sie gehen.
Schraubenschlüssel
Bewahren Sie Ihre Schlüssel sorgfältig auf. Bei Verlust oder Nichtrückgabe muss das Schloss aus Sicherheitsgründen gegen eine Gebühr von 50,00€ ausgetauscht werden.
Interventionen in Überstunden
Für dringende Interventionen, die aufgrund unsachgemäßer Nutzung durch den Gast erforderlich werden und die außerhalb der Bürozeiten (22:00 — 08:00 Uhr) angefordert werden, wird eine Gebühr von 100,00€ erhoben.
Danni
Wenn etwas kaputt geht oder nicht mehr funktioniert, lassen Sie es uns wissen: Wir werden es überprüfen. Kein Problem mit kleineren Unannehmlichkeiten — wir bitten nur um Transparenz.
Parken und ZTL
Die Wohnung befindet sich in der verkehrsberuhigten Zone (ZTL), die Anwohnern vorbehalten ist: Es ist nicht möglich, frei auf der Straße zu parken, ohne dass eine Geldstrafe anfällt. Es gibt zwei Möglichkeiten: eine kostenpflichtige private Garage in unmittelbarer Nähe (praktisch, aber teurer) oder einen Parkplatz außerhalb des Zentrums (billiger), von dem aus Sie die Wohnung mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Wenn Sie mit dem Auto anreisen, kontaktieren Sie uns zuerst: Wir zeigen Ihnen die beste Lösung.
Vielen Dank für Ihre Mitarbeit. Wir stehen Ihnen während Ihres Aufenthalts jederzeit für alle Bedürfnisse zur Verfügung - zögern Sie nicht, uns zu schreiben.