Miete diese moderne und authentische Ferienwohnung mit Blick auf den Fluss! Sie liegt in La Saïdia, hat den Charme ihrer ursprünglichen Elemente bewahrt und wurde komplett renoviert, um einen komfortablen und hellen Wohnraum zu bieten. Nur 10 Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt verbindet sie die Ruhe eines Wohnviertels mit der unmittelbaren Nähe zum Leben und zur Kultur Valencias. Sie darf NICHT für touristische Zwecke genutzt werden. Nur für Saisonvermietungen von mehr als 11 Tagen. Moderne und authentische Ferienwohnung mit Blick auf die Jardines del Túria in La Saïdia, Valencia. Diese Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines charakteristischen Gebäudes in La Saïdia und verbindet gekonnt den Charme des Ursprünglichen mit dem Komfort einer umfassenden Renovierung. Es ist ein Raum, der sein Wesen bewahrt hat – hohe Decken, lichtdurchflutete Raumaufteilung, freier Ausblick –, der aber modernisiert wurde, um allen Komfort des heutigen Lebens zu bieten. Und das Beste: Es liegt nur 10 Gehminuten vom Herzen Valencias entfernt, man muss nur den Jardín del Turia überqueren, um in die Altstadt zu gelangen. Sich in der Calle Visitación niederzulassen bedeutet, auf eine ausgewogene Lage zu setzen: ruhig genug, um sich auszuruhen und sich auf den Alltag zu konzentrieren, aber gut genug angebunden, um schnell jeden wichtigen Ort in Valencia zu erreichen. Mitten im Stadtteil La Zaidía verbindet die Gegend den Charme des Nachbarschaftslebens – Nachbarn, die sich kennen, alteingesessene Geschäfte – mit dem Zuzug neuer Bewohner, die Dynamik und Vielfalt mitbringen. Von hier aus, über den Fluss, bist du in wenigen Minuten auf der Plaza de la Virgen, bei den Torres de Serranos oder an jedem beliebigen Ort in Ciutat Vella. Hier ist alles darauf ausgelegt, den Alltag zu erleichtern. In weniger als zwei Minuten zu Fuß erreichst du Supermärkte wie Consum, kleine Nachbarschaftsläden, Apotheken und Bäckereien mit frischen Produkten. In der Gegend gibt es außerdem zahlreiche Cafés, familienfreundliche Bars und kleine Restaurants, die als Treffpunkte dienen und jenes menschliche Flair verleihen, das La Zaidía von anderen, unpersönlicheren Stadtvierteln unterscheidet. Und wenn du mal Abwechslung suchst, bist du nach einem kurzen Spaziergang durch den Jardín del Turia umgeben vom gesamten gastronomischen und kulturellen Angebot der Innenstadt. Die Anbindung an den Rest der Stadt ist hervorragend: Mehrere Buslinien fahren ganz in der Nähe vorbei, sodass du sowohl das Zentrum (obwohl du auch zu Fuß gehen kannst) als auch Universitäten, Bürogebiete oder Verkehrsknotenpunkte bequem erreichen kannst. Wenn du dich lieber zu Fuß oder mit dem Fahrrad fortbewegst, ist der Jardín del Turia nur ein paar Schritte entfernt; dieses ehemalige Flussbett, das nun in einen weitläufigen, langgestreckten Park umgewandelt wurde, führt dich direkt zum anderen Ufer der Altstadt. Und auch wenn du nicht als Tourist hier bist, ist es immer ein Pluspunkt, so nah an einigen der bedeutendsten Sehenswürdigkeiten Valencias zu wohnen. Ganz in der Nähe erheben sich die historischen Serranos-Türme, eines der am besten erhaltenen mittelalterlichen Stadttore der Stadt, die den direkten Eingang zur Ciutat Vella markieren. Das bedeutet, dass du ganz ohne Verkehrsmittel bequem zur Plaza de la Virgen, zum Mercado Central oder zu jedem anderen Winkel der Altstadt gelangen und das gesamte Flair genießen kannst, ohne auf die Ruhe deiner Wohnung in La Zaidía verzichten zu müssen. Ein Interieur, das Authentizität und Komfort ausstrahlt Mit einer Wohnfläche von 82 m² bietet diese Wohnung drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Bäder. Die hohen Decken und das natürliche Licht, das in alle Räume fällt, erinnern an den Charme der ursprünglichen Architektur, während die kürzlich vorgenommenen Modernisierungen eine praktische und zeitgemäße Nutzung gewährleisten: eine Kanal-Klimaanlage (Kühlen/Heizen) in allen Räumen, verbesserte Fenster für eine bessere Isolierung und eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten – Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank usw.— die sich harmonisch in den Charakter der Wohnung einfügen. Das geräumige und helle Wohn-Esszimmer bewahrt das Gefühl von Offenheit, während die Details der Renovierung einen zeitgemäßen Touch verleihen, ohne dabei an Persönlichkeit einzubüßen. Durch die Fenster hast du einen Blick auf den Fluss Turia und seine Gärten – und wirst daran erinnert, dass das Stadtzentrum nur wenige Schritte entfernt ist, auf der anderen Seite der Brücke. Was Technik und Konnektivität angeht, verfügt die Wohnung über einen Smart-TV und einen Highspeed-Internetanschluss. Außerdem gibt es einen Abstellraum in der Nähe der Dachterrasse des Gebäudes, perfekt für zusätzlichen Stauraum. Mobilität und Parken: In weniger als 3 Minuten zu Fuß erreichst du mehrere Bushaltestellen mit Linien, die direkt ins Zentrum fahren (obwohl der Fußweg genauso schnell ist), zu Universitäten, Bahnhöfen und anderen wichtigen Stadtvierteln. Der Radweg des Jardín del Turia ist nur wenige Meter entfernt und führt quer durch die Stadt, durch Grünanlagen und abseits des Verkehrs, sodass du mit dem Fahrrad in weniger als 5 Minuten ins Zentrum gelangst. Für längere Strecken hast du einfachen Zugang zu U-Bahn-Stationen wie Pont de Fusta oder Benimaclet, die dich zum Strand, zum Flughafen und in die Vororte bringen. Außerdem sind Taxis und Dienste wie Cabify oder Free Now in wenigen Minuten da. In der Straße selbst und in den angrenzenden Straßen gibt es meist nicht reservierte Parkplätze auf der Straße, die unter der Parkraumbewirtschaftung (blaue Zone) fallen, allerdings mit größerer Verfügbarkeit als in der Altstadt. Wenn du den Komfort eines privaten Parkhauses bevorzugst, findest du nur wenige Minuten entfernt kostenpflichtige Optionen wie das „Parking La Torreta“ und andere überdachte Parkhäuser in der Gegend – ideal für längere Aufenthalte oder für alle, die mehr Sicherheit für ihr Fahrzeug wünschen. Aufenthaltsbedingungen: Es ist wichtig zu betonen, dass diese Wohnung NICHT für touristische Zwecke genutzt werden darf. Die Vermietung ist ausschließlich für Saisonmieten von mehr als 11 Tagen im Rahmen eines befristeten Mietvertrags vorgesehen. Jede andere Nutzung wird von den Eigentümern weder gestattet noch genehmigt; die Nutzung zu touristischen Zwecken ist nicht erlaubt. Um Zugang zur Wohnung zu erhalten, muss ein Saisonmietvertrag unterzeichnet werden, der einen ruhigen und längeren Aufenthalt gewährleistet. Bedingungen des Mietvertrags: 1. Zweck des Aufenthalts: Die Unterkunft wird ausschließlich zur vorübergehenden Unterbringung aus anderen als touristischen Gründen und nicht als ständiger Wohnsitz vermietet. 2. Belegung: Die maximale Belegung beträgt 6 Personen. Eine Untervermietung oder die Übertragung des Vertrags ist ohne schriftliche Zustimmung untersagt. 3. Einschränkungen: Der Mieter verpflichtet sich, keine illegalen oder störenden Aktivitäten auf dem Grundstück auszuüben. Die Hausordnung ist einzuhalten. 4. Bezahlung: Die Miete wird im Voraus gezahlt, wie in den Buchungsdetails angegeben und über die Airbnb-Plattform. 5. Instandhaltung und Zustand: Die Unterkunft wird in gutem Zustand übergeben. Am Ende des Aufenthalts muss der Mieter sie im gleichen Zustand zurückgeben, abgesehen von normaler Abnutzung. Etwaige Schäden müssen vom Mieter behoben werden. 6. Beendigung: Bei Ablauf des Vertrags muss der Mieter die Unterkunft räumen. Bei verspäteter Abreise wird eine Strafgebühr in Höhe des doppelten anteiligen Tagesmietpreises fällig. 7. Datenschutz: Die angegebenen personenbezogenen Daten werden gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zur Vertragserfüllung verarbeitet. Auf Anfrage kann ein Entwurf des vollständigen Vertrags per E-Mail zugesandt werden. Mit der Buchung erkennen die Gäste diese Bedingungen als Teil der Buchungsvereinbarung an und akzeptieren sie. Wir bieten während der Mietdauer keine zusätzlichen Leistungen wie Frühstück oder zusätzliche Reinigungen an, da es sich um eine Saisonvermietung handelt. Die einzigen gemeinsam genutzten Bereiche des Gebäudes sind der Eingangsbereich, die Treppen und der Aufzug. Der Zugang zur Dachterrasse ist verboten. Die Unterkunft wird hingegen komplett vermietet. Wir bevorzugen den Kontakt über den Airbnb-Chat, wo wir jederzeit auf alle anfallenden Anliegen eingehen. Solltet ihr jedoch einen dringenden Fall haben und wir nicht sofort antworten, könnt ihr uns unter der von uns angegebenen Telefonnummer anrufen. Einer unserer Grundwerte ist es, stets auf alle Details zu achten. Bitte lass uns wissen, wenn du etwas brauchst oder etwas siehst, das verbessert werden könnte. Wir geben dir auch gerne alle möglichen Tipps zu Sehenswürdigkeiten in der Nähe, Restaurants usw. Wenn du dich in der Calle Visitación einquartierst, entscheidest du dich für eine ausgewogene Lage: ruhig genug, um dich auszuruhen und dich auf den Alltag zu konzentrieren, aber gut genug angebunden, um schnell zu allen wichtigen Orten in Valencia zu gelangen. Mitten im Stadtteil La Zaidía verbindet diese Gegend den Charme des Nachbarschaftslebens – Nachbarn, die sich kennen, alteingesessene Geschäfte – mit dem Zuzug neuer Bewohner, die Dynamik und Vielfalt mitbringen. Hier ist alles darauf ausgerichtet, den Alltag zu erleichtern. In weniger als zwei Minuten zu Fuß erreichst du Supermärkte wie Consum, kleine Nachbarschaftsläden, Apotheken und Bäckereien mit frischen Produkten. In der Gegend gibt es außerdem zahlreiche Cafés, familienfreundliche Bars und kleine Restaurants, die als Treffpunkte dienen und jene menschliche Note verleihen, die La Zaidía von anderen, unpersönlicheren Stadtvierteln unterscheidet. Die Anbindung an den Rest der Stadt ist hervorragend: Mehrere Buslinien fahren ganz in der Nähe vorbei, sodass du sowohl das Zentrum als auch Universitäten, Bürogebiete oder Verkehrsknotenpunkte bequem erreichen kannst. Wenn du lieber zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs bist, ist der Jardín del Turia nur ein paar Schritte entfernt; dieses ehemalige Flussbett, das nun in einen weitläufigen, langgestreckten Park umgewandelt wurde, eignet sich perfekt zum Sport treiben, Spazierengehen oder einfach zum Entspannen nach der Arbeit. Und auch wenn du nicht als Tourist hier bist, ist es immer ein Pluspunkt, so nah an einigen der bedeutendsten Sehenswürdigkeiten Valencias zu wohnen. Weniger als zehn Gehminuten entfernt erheben sich die historischen Torres de Serranos, eines der am besten erhaltenen mittelalterlichen Stadttore der Stadt, die den direkten Zugang zur Altstadt markieren. Das bedeutet, dass du ganz ohne öffentliche Verkehrsmittel problemlos zur Plaza de la Virgen, zum Mercado Central oder zu jedem Winkel von Ciutat Vella gelangst und das ganze Flair genießen kannst, ohne auf die Ruhe deiner Wohnung in La Zaidía verzichten zu müssen. In der Calle Visitación zu wohnen bedeutet, dass du es leicht hast, jeden Ort in Valencia zu erreichen. Weniger als 3 Minuten zu Fuß entfernt findest du mehrere Bushaltestellen mit Linien, die dich direkt ins Zentrum, zu den Universitäten, Bahnhöfen und anderen wichtigen Stadtvierteln bringen. Der Service ist regelmäßig und zuverlässig, sodass du das Auto getrost links liegen lassen kannst, wenn du das möchtest. Wenn du mit dem Fahrrad unterwegs bist, ist der Radweg im Jardín del Turia nur wenige Meter entfernt und führt quer durch die Stadt, durch Grünanlagen und abseits des Verkehrs. Das ist eine der schnellsten und angenehmsten Arten, zur Arbeit, zur Uni oder zu deinen täglichen Aktivitäten zu gelangen. Für längere Strecken hast du einfachen Zugang zu U-Bahn-Stationen wie Pont de Fusta oder Benimaclet, die dich zum Strand, zum Flughafen und in die Vororte bringen. Außerdem sind Taxis und Dienste wie Cabify oder Free Now in wenigen Minuten da. Parken: Auf der Straße selbst und in den angrenzenden Straßen gibt es meist nicht reservierte Parkplätze, die als regulierte Parkzone (blaue Zone) gelten, allerdings mit größerer Verfügbarkeit als in der Altstadt. Wenn du den Komfort eines privaten Parkhauses bevorzugst, findest du in wenigen Minuten Entfernung kostenpflichtige Optionen wie das „Parking La Torreta“ und andere überdachte Parkhäuser in der Gegend – ideal für längere Aufenthalte oder für alle, die mehr Sicherheit für ihr Fahrzeug wünschen. Kurz gesagt: Hier kannst du das Beste aus beiden Welten verbinden – die Ruhe eines Wohnviertels und die Möglichkeit, in wenigen Minuten mitten im Herzen von Valencia zu sein, sei es zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Fahrrad oder mit dem eigenen Auto. Die Unterkunft darf ausschließlich im Rahmen eines befristeten Mietvertrags vermietet werden und ist gemäß Artikel 3 des Gesetzes 29/1994 vom 24. November über städtische Mietverhältnisse als „Mietvertrag für eine andere Nutzung als Wohnzwecke“ einzustufen. Die Mindestlaufzeit dieser Verträge muss mindestens 31 Tage betragen. Eine andere Nutzung durch die Eigentümer ist weder erlaubt noch gestattet. Eine Vermietung zu touristischen Zwecken ist nicht gestattet. Um Zugang zur Wohnung zu erhalten, muss unbedingt ein Saisonmietvertrag unterzeichnet werden. Vertragsbedingungen: 1. Zweck des Aufenthalts: Die Unterkunft wird ausschließlich zur vorübergehenden Unterbringung aus anderen als touristischen Gründen und nicht als ständiger Wohnsitz vermietet. 2. Belegung: Die maximale Belegung beträgt 6 Personen. Die Untervermietung oder die Übertragung des Vertrags ist ohne schriftliche Zustimmung untersagt. 3. Einschränkungen: Der Mieter verpflichtet sich, keine illegalen oder störenden Aktivitäten auf dem Grundstück auszuüben. Die Hausordnung ist einzuhalten. 4. Bezahlung: Die Miete wird im Voraus bezahlt, wie in den Buchungsdetails angegeben und über die Airbnb-Plattform. 5. Instandhaltung und Zustand: Die Unterkunft wird in gutem Zustand übergeben. Am Ende des Aufenthalts muss der Mieter sie im gleichen Zustand zurückgeben, abgesehen von normaler Abnutzung. Etwaige Schäden müssen vom Mieter behoben werden. 6. Beendigung: Bei Ablauf des Vertrags muss der Mieter die Unterkunft räumen. Bei verspäteter Abreise wird eine Strafgebühr in Höhe des doppelten anteiligen Tagesmietpreises fällig. 7. Datenschutz: Die angegebenen personenbezogenen Daten werden gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zur Vertragserfüllung verarbeitet. Auf Anfrage kann ein Entwurf des vollständigen Vertrags per E-Mail zugesandt werden. Mit der Buchung erkennen die Gäste diese Bedingungen als Teil der Buchungsvereinbarung an und akzeptieren sie.