Von dieser zentral gelegenen Unterkunft aus haben die Gäste alles ganz bequem in Reichweite. In der Nähe gibt’s mehrere Gärten, diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten wie El Corte Inglés und den Gulbenkian-Garten. Die Gegend ist ruhig, aber trotzdem nah an Universitäten und Krankenhäusern. U-Bahn und andere Verkehrsmittel sind weniger als 100 m entfernt. Nicht weit entfernt von den Einkaufs- und Touristenvierteln Lissabons. Die Wohnung ist ca. 125 m² groß und verfügt über 3 Schlafzimmer (die Verfügbarkeit hängt von der Anzahl der Gäste ab, die gebucht haben – maximal 5 Gäste – ein Doppelzimmer für zwei Personen, ein zweites Zimmer mit zwei Einzelbetten und ein drittes Zimmer mit einem Einzelbett. Es stehen nur die Zimmer zur Verfügung, die für die gebuchten Gäste vorbereitet wurden.) 2 Badezimmer, beide mit Dusche, eine komplett ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Die Deckenhöhe der Wohnung beträgt ca. 3 m. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes. Alle Räume haben Massivholzböden; in der Küche und in den Badezimmern sind die Böden aus Stein oder Mosaikfliesen. Die Fenster und Türen nach draußen sind doppelt verglast (ein Holzrahmen und ein Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung) und bieten hervorragenden Wärme- und Schallschutz.
Die Gäste dürfen alle Gemeinschaftsräume nutzen, aber nur die Zimmer, die sie gebucht haben. Ein Paar belegt immer das Doppelzimmer. Gäste, die Einzelbetten wünschen, beziehen zunächst das Zimmer mit zwei Betten, dann das Zimmer mit einem Einzelbett und erst ab dem 4. Gast das Doppelzimmer. Die Gäste können sich die Zimmer aussuchen, die sie möchten, aber wenn sie das Zweibettzimmer oder das Doppelzimmer beziehen wollen, müssen sie diese Zimmer zunächst für zwei Gäste reservieren, bevor sie andere Zimmer beziehen können. Die Gäste müssen immer nicht nur angeben, wie viele Gäste insgesamt sind, sondern auch die einzelnen Gäste nennen und beschreiben, damit der Gastgeber die Zimmer und Betten für den Check-in organisieren kann. Falls sie diese Informationen nicht übermitteln, müssen sie die vom Gastgeber vorgenommene Zimmeraufteilung akzeptieren und respektieren. Die Wohnung ist über angenehme Treppen erreichbar, das Gebäude verfügt jedoch über keinen Aufzug. Der Gastgeber wird den Check-in und den Check-out immer persönlich durchführen und dabei die Schlüssel für die Wohnung übergeben.
Falls der Check-in aus irgendeinem Grund auf einen anderen Zeitpunkt verschoben werden muss, müssen die Gäste den gewünschten Tag und die Uhrzeit mitteilen; dabei kann es zu zusätzlichen Kosten kommen, die der Gastgeber – wenn möglich vor dem Check-in – mitteilt. Beim Check-in müssen die Gäste immer Kopien ihrer Reisepässe oder Personalausweise sowie 300 Euro in bar als Kaution hinterlegen, um eventuelle Kosten oder Schäden abzudecken, die durch unsachgemäßen Gebrauch der Ausstattung, der Möbel oder der in der Wohnung vorhandenen Utensilien entstanden sind. Dieser Betrag wird nach der Begutachtung der Wohnung durch den Gastgeber und der Mitteilung über festgestellte Schäden während des Aufenthalts ganz oder teilweise zurückerstattet. Die Gäste sind verpflichtet, bis zum Check-out über etwaige Mängel zu informieren, die während des Aufenthalts aufgetreten sind, und diese nach Möglichkeit zu beheben. Vor und während des Check-outs müssen die Gäste: 1. den gesamten von ihnen produzierten Müll zu den draußen an der Av. Miguel Bombarda stehenden Mülltonnen bringen, 2. die schmutzigen Handtücher und Bettwäsche an einem einzigen Ort (auf der Duschwanne) zusammenlegen, 3. die Wohnung aufgeräumt, sauber und ordentlich hinterlassen, genau so, wie sie sie beim Check-in vorgefunden haben. 4. Die Gäste dürfen die Position von Möbeln, Dekorationen und anderen Gegenständen nicht verändern und müssen sie genau so zurücklassen, wie sie beim Check-in waren. 5. Die Personen, die die Wohnung nutzen, müssen die Gäste sein, die beim Check-in ordnungsgemäß identifiziert wurden und die Buchung vorgenommen haben. Personen, die nicht Teil der Buchung sind, oder Personen, die keine Gäste der Wohnung sind, dürfen die Wohnung weder nutzen noch dort übernachten.