Es bietet Platz für bis zu 5 Personen (2 Doppelbetten + Schlafsofa)

Glasfaseranschluss mit Sportkanälen wie Bein Sport, Canal+, RMC usw.

✨ Die Wohnung ist komplett renoviert und besteht aus:
• Einem Eingangsbereich mit praktischem Schrank, von dem aus man alle Zimmer erreicht.
• Einem hellen und gemütlichen Wohnzimmer, perfekt, um gemeinsam Zeit mit den Mitbewohnern zu verbringen, mit einer modernen, offenen und voll ausgestatteten Küche:
• Einbau-Kühlschrank von IKEA
• Einbau-Backofen von De Dietrich
• Einbau-Mikrowelle von Samsung
• Induktionskochfeld von Sauter
• Dunstabzugshaube
• Zwei ruhige und gemütliche Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit:
• Einem maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank für optimale Stauraumnutzung.
• Einem eingebauten Schreibtisch mit eingebauten Steckdosen und USB-Anschlüssen, ideal zum Homeoffice oder zum Lernen.
• Eine LED-Beleuchtung, die für eine angenehme und moderne Helligkeit sorgt.
• Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
• Separates WC für mehr Komfort.

🪟 Komfort und Ausstattung
• Doppelverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (Zentralsteuerung + individuelle Fernbedienungen).
• Gemeinschaftliche Fußbodenheizung für optimalen Komfort im Winter.
• Individuelle Warmwasserversorgung.
• LED-Beleuchtung im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, die für angenehmes Licht, Energieeinsparungen und ein modernes Ambiente sorgt.
• Keller im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum.
• Kostenlose Außenparkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung.

🌳 Umgebung und Lage
Rue Lieutenant Chabal 38100

Die Wohnung liegt im begehrten Viertel Les Alliés-Alpins und bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld:
• Geschäfte in unmittelbarer Nähe (Lidl in 150 m Entfernung).
• Schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Linien C5, C3, 16.
• Schulen, Parks und Grünflächen sind zu Fuß erreichbar.
• Ruhiges und angenehmes Viertel, ideal für Studenten oder junge Berufstätige, die Stadtnähe und Ruhe verbinden möchten.

✅ Highlights für eine Wohngemeinschaft
• Neue, moderne und funktionale Wohnung, bezugsfertig.
• Ruhige und gut ausgestattete Zimmer: maßgefertigter Kleiderschrank + Schreibtisch mit integriertem USB-Anschluss + LED-Beleuchtung.
• Helle und moderne Gemeinschaftsräume, ideal für gesellige Momente.
• Derzeit laufen energetische Sanierungsmaßnahmen (Dämmung + Fassadenrenovierung) in der Wohnanlage, die zu einer besseren Energieeffizienzklasse führen werden