Zusammenfassung der Unterkunft

Das Ferienhaus liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Viareggio in der Toskana und erstreckt sich über 3 Geschosse. Es eignet sich ideal für Familien, die einen stillen Rückzugsort in unmittelbarer Nähe der toskanischen Küste suchen. Das Anwesen befindet sich etwa 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt in einer tranquilen Gegend mit eleganten Villen und üppiger Umgebung, nur 800 m vom Waldrand und 2 km vom Meer entfernt. Das Ferienhaus ist das ideale Ziel für einen erholsamen Aufenthalt an der Küste.

Außenbereiche

Das Ferienhaus verfügt über einen privaten, natürlichen Garten von 20 m², der vollständig eingezäunt ist. Der Garten bietet einen geschützten und intimen Außenbereich, in dem sich die Gäste in völliger Privatsphäre entspannen können.

Weitere Informationen

Ein Teil des Hauses ist während des Aufenthalts geschlossen und unbewohnt. Das Ferienhaus eignet sich für Familien; der Eigentümer akzeptiert jedoch keine Jugendgruppen. Die Heizung ist ausschließlich vom 1. November bis 7. April verfügbar. Ein Parkplatz vor Ort steht zur Verfügung, wobei die Anzahl der Plätze begrenzt ist.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Eine Bar befindet sich 200 m entfernt, ein Supermarkt 400 m und ein Lebensmittelladen sowie eine Bäckerei 500 m vom Ferienhaus entfernt. Ein Restaurant liegt 800 m entfernt; das Stadtzentrum von Viareggio ist zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt, der Bahnhof Viareggio liegt 1,9 km vom Anwesen entfernt. Der Sandstrand und das öffentliche Badeufer befinden sich etwa 2 km entfernt.

Der Sporthafen liegt 1 km entfernt, eine Surfschule 1,5 km, ein Reitstall 1,5 km und ein Fahrradverleih 1,2 km vom Ferienhaus entfernt. Wanderwege und ein Fahrradweg beginnen jeweils 1,5 km entfernt. Tennisplätze und eine Minigolfanlage befinden sich je 2,5 km entfernt, eine Segelschule 4 km, ein Sportzentrum 3 km und ein 18-Loch-Golfplatz 10 km vom Anwesen entfernt. Der bekannte Lago Massaciuccoli liegt 4 km entfernt; die Wanderwege der Sentieri Alpi Apuane beginnen 15 km vom Ferienhaus entfernt.

Pietrasanta liegt 10 km entfernt, Forte dei Marmi 15 km, Lucca und Pisa je 20 km, Cinque Terre 65 km und Florenz 90 km von Viareggio entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Casa Anna ist ein Reihenhaus mit 4 Zimmern, 135 m² Wohnfläche, verteilt über drei Geschosse und mit einer maximalen Belegung von 8 Gästen. Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Esstisch sowie eine separate Küche und einen Wohnbereich mit eigenem Esstisch; ein separates WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Vom Erdgeschoss besteht direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse.

Das erste Obergeschoss verfügt über 2 der insgesamt 3 Schlafzimmer: ein Doppelschlafzimmer mit Balkonzugang und ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Balkonexit. Ein Duschbad mit Bidet und WC bedient dieses Geschoss.

Das zweite Obergeschoss enthält eine offene große Schlafnische mit Dachschrägen, ausgestattet mit 2 Doppelbetten. Das gesamte Haus ist teilweise durch Dachschrägen charakterisiert. Das einzige Bad der Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss und dient dem gesamten Haus.

Ausstattung

Die Küche und der Wohnbereich im Erdgeschoss verfügen über einen Ofen, einen Gasherd mit 4 Gasringen, eine Geschirrspülmaschine, einen Gefrierschrank, einen Toaster, einen Wasserkocher und eine elektrische Kaffeemaschine. Die Heizung wird durch ein Gasheizsystem bereitgestellt, das vom 01. November bis 07. April in Betrieb ist. Eine Waschmaschine steht nicht zur Verfügung. Im Wohn- und Esszimmer des Erdgeschosses befindet sich ein Flachbildfernseher. Eine Klimaanlage ist im zweiten Obergeschoss und in 1 Doppelschlafzimmer des ersten Obergeschosses vorhanden; das verbleibende Doppelschlafzimmer des ersten Obergeschosses ist mit einem Ventilator ausgestattet. Die Terrasse ist mit Sitzmöbeln ausgestattet; der Garten umfasst 20 m².

Weitere Informationen

Die Referenznummer der Immobilie lautet IT046033C2QG96L7DS.

The following might be to be paid extra: Bettwäsche (zusätzliche Garnitur), Handtücher (zusätzliche Garnitur), Kinderbett, Kinderwagen, Kurtaxe, Zurück zu erstattende Kaution per Kreditkarte.