Diese nach Süden ausgerichtete Villa, in der sich das Weingut Château Juliette befindet, verkörpert modernes Luxusleben mit herrlichem, unverbautem Blick auf die Weinberge und maximaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über!

Sie wurde 2016 erbaut und bietet einen offenen Grundriss, ist geräumig und komplett ausgestattet. Große Schiebefenster lassen Licht herein und bieten Zugang zu den Terrassen, 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad (insgesamt 5 Toiletten), Außenbereich mit Grill, beheiztem Pool (außer Juli & August) & Whirlpool, Holzspielplatz für Kinder + Trampolin.

Der Raum
WICHTIGER HINWEIS !!

VOLLSTÄNDIG KLIMATISIERT

POOL BEHEIZT vom 5. September bis 30. November, vom 1. Mai bis 30. Juni. Im Sommer muss der Pool nicht beheizt werden.

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Dieses Haus wurde perfekt so gestaltet, dass 4 Paare (8 Erwachsene und 2 Kinder, insgesamt 10 Personen), die gemeinsam reisen, jeweils eine eigene luxuriöse Elternsuite mit eigenem Bad und Außenterrasse haben.

Zu den herausragenden Merkmalen des Hauses gehören:
Im Außenbereich:
✓ Plunge-Pool (4,5 × 2,25)
✓ Wohnbereich im Freien mit Holzpergola, Sofa, Esstisch...
✓ Whirlpool mit freiem Blick
✓ Abenteuerspielplatz aus Holz
✓ Drei Außenterrassen mit Blick über die Weinberge
✓ Große 50 m² große Terrasse mit Essbereich und Weber-Grill
✓ Großzügige Parkmöglichkeiten vor Ort, auch für Wohnmobile.
✓ 1,5 Hektar große Fläche mit Bio-Weinbergen sowie 300 m² offener Wohnfläche im Innenbereich und 100 m² im Außenbereich
✓ Gartenbereich mit Obstbäumen
✓ In Laufnähe zur Stadt Tresques und nur 5 Autominuten von der Stadt Bagnols-sur-Cèze entfernt

Innen:
✓ Vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
✓ Fitnessraum mit Laufband, Fahrrad, Rudergerät und Hanteln
✓ Eingebaute Klimaanlage/Heizung im GANZEN Haus, einschließlich der Schlafzimmer
✓ Großer offener Küchen-Ess-Wohnbereich, große Fenster mit weitem Blick auf die Weinberge
✓ Umfangreiche Ausstattung mit modernen Küchengeräten
✓ Bluetooth-Soundsystem
✓ Ferngesteuerte elektrische Jalousien
✓ Großer Smart-TV im Wohnzimmer + 2 weitere Fernseher


Das Haus liegt in einer reizvollen, ruhigen Region Frankreichs, gespickt mit Bergdörfern, antiken Ruinen und Burgen, bezaubernden Flüssen, beeindruckenden Schluchten und einer herrlichen ländlichen Landschaft.

Es ist der perfekte Ort für Familien, die gemeinsam reisen, oder für eine einzelne Familie.

SCHLAFZIMMERVERTEILUNG:
- 1. - Die Elternsuite ist 30 m² groß und mit einem 160 x 200 Queen-Bett, einer eiförmigen Badewanne, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einer Terrasse mit Whirlpool ausgestattet. Sie verfügt über eine zentrale Klimaanlage und einen Deckenventilator.

- 2. - Die 30 m² große Elternsuite verfügt über einen eigenen, separaten Wohn-/Fitnessbereich mit einem Schlafsofa und einem Schreibtisch, ein Queen-Size-Bett (160 x 200), ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafzimmer gibt es eine Split-Klimaanlage/Heizung und einen Deckenventilator. Der kleine Wohn-/Fitnessraum hat große Doppelfenster, die sich zur Vorderseite des Hauses hin öffnen lassen, sodass er separat genutzt werden kann.

- 3. – Das Schlafzimmer ist 20 m² groß und mit einem 140 x 200 Doppelbett sowie einem kleinen eigenen Bad mit Dusche ausgestattet. Es verfügt über eine Klimaanlage mit Heizfunktion und einen Deckenventilator.

- 4. – Die Elternsuite ist ein separates Studio mit 30 m² (angeschlossen an das Haus) und einem privaten Garten. Es verfügt über eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Bett (160 x 200), ein eigenes Bad und ein eigenes WC. Es gibt eine Split-Klimaanlage (Heizung/Kühlung) und einen Deckenventilator. Da es über einen eigenen Eingang verfügt, eignet es sich nicht als Schlafzimmer für kleine Kinder, die alleine dort übernachten. Es ist der perfekte Ort, um zum Beispiel ältere Eltern zu beherbergen, da es ruhig und unabhängig ist.

Das Haus bietet Platz für maximal 8 Erwachsene (+Baby/Babys)

GRÖSSE: Das Haus steht auf einem 1 Hektar großen Grundstück; die Wohnfläche im Haus beträgt 300 m², die Terrassenfläche im Freien 100 m² + Garten.

Zugang für Gäste
Das Haus liegt mitten in den Weinbergen, mit nur wenigen Nachbarn. Die Gesamtfläche beträgt 1,5 Hektar, die Wohnfläche 300 m² und die Terrassenfläche 100 m². Es gibt einen großen Garten mit Oliven- und Obstbäumen. Es ist eine sichere und ruhige Gegend für Erwachsene und Kinder. Vom Haus aus kannst du direkt in die Weinberge und Wälder wandern, und die Gegend ist auch zum Radfahren sehr beliebt.

Weitere Hinweise
Wenn du Hilfe bei der Organisation deiner Reise oder eines anderen Urlaubs brauchst, den du vielleicht in Zukunft planst, melde dich bitte bei mir, „Simone“ – ich betreibe mein eigenes Reiseunternehmen und helfe dir gerne weiter!!

Persönlicher Service, keine Callcenter und praktisch rund um die Uhr Unterstützung – egal, wohin du auf der Welt reisen möchtest und wo du dich gerade befindest, kannst du unbesorgt verreisen. Sobald du bei mir gebucht hast, kümmere ich mich persönlich um alle Details deiner Reise – vom Ausdrucken deiner Reisedokumente über den Online-Check-in bis hin zu meiner Rolle als dein persönlicher Reise-Concierge.

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