🏡 Landhaus Ruheoase – dennoch mittendrin
Ruhiges Landhaus mit Garten am Waldrand – ideal gelegen zwischen Köthen, Magdeburg, Leipzig, Dessau und dem Harz. Perfekt für Erholung und Städtetrips.
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🏡 Komplettbeschreibung
Willkommen in unserer Landhaus Ruheoase am Waldrand, einem frisch renovierten, gemütlichen Rückzugsort im Herzen von Mitteldeutschland. Das Haus verbindet echte Ruhe im Grünen mit einer überraschend zentralen Lage zwischen Köthen, Magdeburg, Leipzig, Dessau und dem Harz – ideal für Auszeiten, Städtetrips und Familienreisen.
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🛏 Schlafmöglichkeiten – 4 Schlafzimmer, 6 Betten
Das Haus bietet Platz für bis zu 6 Gäste in insgesamt 4 separaten Schlafzimmern, ausgestattet mit der Testsieger Bodyguard-Matratze für besonders hohen Schlafkomfort:
• 1 Schlafzimmer mit Doppelbett (1,80 × 2,00 m)
• 1 Schlafzimmer mit zwei getrennten Einzelbetten (je 0,90 × 2,00 m)
• 2 Einzelzimmer (je 0,90 × 2,00 m), jeweils mit eigenem Smart-TV
Die beiden größeren Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen zusätzlich über Klimaanlagen.
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🛋 Wohnbereich & Unterhaltung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit:
• Smart-TV
• schnellem WLAN (ca. 50 MBit)
• Esstisch für 6 Personen
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🍳 Voll ausgestattete Küche
Die Küche ist vollständig eingerichtet – perfekt für gemeinsames Kochen:
• 4 Herdplatten, Backofen, Geschirrspüler
• Filter-Kaffeemaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Mixer, Toaster
• Kühl-Gefrierkombination
• Geschirr für 12 Personen
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🚿 Bad & Haustechnik
• modernes Bad mit Fußbodenheizung
• restliche Zimmer mit Heizkörpern
• Waschmaschine mit Trocknerfunktion für längere Aufenthalte vorhanden
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🌳 Außenbereich
Der Außenbereich bietet ideale Möglichkeiten zum Entspannen:
• überdachter Raucherbereich
• Garten mit Gartenmöbeln
• Feuerschale
• Grillen erlaubt
• 2 großzügige Parkplätze direkt am Haus
➡️ Rauchen ist ausschließlich im Außenbereich gestattet.
➡️ Haustiere sind bei uns willkommen.
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🌲 Lage
Das Haus liegt direkt am Waldrand, in absolut ruhiger Umgebung – perfekt für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Abschalten. Gleichzeitig erreichen Sie zahlreiche Städte und Ausflugsziele in 10–60 Minuten.
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⚠️ Hinweise zur Bauweise
Es handelt sich um ein älteres, traditionelles Haus, weshalb:
• Deckenhöhen teilweise niedriger sind
• die Treppe ins Obergeschoss steiler ausfällt
• das Haus für Gäste über ca. 1,90 m nicht ideal ist
• das Haus für mobilitätseingeschränkte Personen ungeeignet ist
Wir möchten, dass Sie sich wohlfühlen – daher diese offenen Hinweise vorab.
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💬 Ideal für
• Familien
• Paare
• Freunde
• Ruhesuchende
• Gäste, die Natur- und Stadtnähe kombinieren möchten
Wir freuen uns darauf, Sie in unserer Landhaus Ruheoase – dennoch mittendrin begrüßen zu dürfen!

Zur Sicherheit ist eine Außenkamera aktiv, die ausschließlich den Eingangsbereich, den Garten/Sitzbereich und einen Teil des Parkplatzes erfasst. Innenräume werden nicht überwacht.