Entdecken Sie die bezaubernde Villa Stefany, ein modernes Juwel, das 2021 in Montižana erbaut wurde. Nur 10 km entfernt von der lebhaften Stadt Poreč und ihren idyllischen Stränden, verspricht diese Villa einen ruhigen und erholsamen Urlaub für 4-6 Personen. Aufgrund der strengen Richtlinien der Villa sind Jugendgruppen nicht zugelassen, was für einen ungestörten Aufenthalt sorgt. Innen überzeugt Villa Stefany mit einer luxuriösen Ausstattung, die sich über zwei Etagen und eine Gesamtfläche von 160 m² erstreckt. Das Erdgeschoss bietet ein klimatisiertes Wohnzimmer mit Kamin und einer ausziehbaren Couch für zwei weitere Gäste, von dem aus man direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten hat. Eine voll ausgestattete Küche mit Esstisch und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein weiteres mit zwei getrennten Betten, jeweils mit eigenem Badezimmer mit Dusche/WC und Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, der einen malerischen Blick auf Olivenhaine und das weit entfernte Meer bietet. Der Außenbereich der Villa lässt keine Wünsche offen. Auf einem komplett eingezäunten und akribisch gepflegten Garten genießen Sie Privatsphäre und Ruhe. Ein 32 m² großer Swimmingpool bietet erfrischende Momente, während die überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheiten und einem gemauerten Grill zum Verweilen und Genießen einlädt. Für Ihre Autos stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Die Umgebung von Villa Stefany bietet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmungen. Mit nur 3 km zum nächsten Geschäft und Restaurant und mehreren Weingütern sowie Radwegen in der Nähe lässt sich die istrische Lebensart hervorragend erkunden. Die Nähe zu Poreč und zum Strand bietet zudem Zugang zu kulturellen und küstenbezogenen Aktivitäten. Villa Stefany ist somit der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die einen ruhigen Urlaub in stilvollem Ambiente genießen möchten, mit dem Versprechen von Privatsphäre, Komfort und einer Fülle von Aktivitäten in greifbarer Nähe. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich einen unvergesslichen Aufenthalt in einer der exklusivsten Villen von Istrien. Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: 1 - erlaubte Hundegröße: mittel (30 bis 60 cm) - Unterkunftstyp: Ferienhaus - befindet sich in: Wohnsiedlung - Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus - Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1 - Grundstücksfläche: 700 m² - Baujahr: 2021 - freistehend - keine Einsicht von der Straße - keine Gruppenbuchung - keine Jugendgruppen - Schlafzimmeranzahl: 2 - Badezimmeranzahl: 3 Top Merkmale - WLAN - Klimaanlage: überall - Heizung: überall - Balkon - Terrasse - Garten: zur alleinigen Nutzung - komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke) - Outdoorpool - ㄴ zur alleinigen Nutzung - ㄴ maximale Tiefe: 150 cm - ㄴ Länge: 800 cm - ㄴ Breite: 400 cm - ㄴ Fläche: 32 m² - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2 - ㄴ davon private Außen­stellplätze: 2 Schlafen im Wohnbereich - Schlafsofa 2 Personen Schlafzimmer 1 - Doppelbett (1,80m Breite) - Schlafzimmer abdunkelbar Schlafzimmer 3 - 2x Einzelbett - Schlafzimmer abdunkelbar Badezimmer Badezimmer 1 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Föhn - Tageslicht Badezimmer 3 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Föhn - Tageslicht Badezimmer 5 - Waschbecken - Toilette Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank - Herd: Glaskeramikkochfeld - Dunstabzugshaube - Backofen - Toaster - Wasserkocher - Spülmaschine - Geschirrtücher - Größe der Küche: 10 m² - Anzahl Esstische: 1 - Gesamtzahl Sitzplätze: 6 - Anzahl Wohnzimmer: 1 - Wohnzimmer abdunkelbar - Kamin Entertainment - Fernseher: Sat.-TV - Smart-TV Für Kinder - Kinderstuhl Hauswirtschaft - Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt - Wäscheständer - Bügeleisen - Staubsauger - Erste Hilfe Set - Safe Außenbereich - Outdoormöbel - Grill: Holzkohlegrill - Außendusche Umgebung - Aussicht: Meer/See - nächstgelegene Ortsmitte: 10,0 km - Lebensmittelhandel: 3,0 km - Bars/Clubs/Ausgehen: 10,0 km - Cafés/Restaurants: 3,0 km - Bahnhof: 10,0 km - Flughafen: 50,0 km - Autobahn: 9,0 km - Hafen: 10,0 km - Strand: 10,0 km - Kiesstrand: 10,0 km - Grasstrand: 10,0 km - Betonstrand: 10,0 km - Meer: 10,0 km - Anlegeplatz: 10,0 km - Angelplatz: 10,0 km - Spielplatz: 400 m - Golfplatz: 40,0 km - Fahrrad-Verleih: 10,0 km - Wanderweg: 100 m - Reitmöglichkeit: 10,0 km