Dieses schöne Steinhaus befindet sich in Panoramalage in den Hügeln von Quarrata, nur wenige Kilometer von Florenz, Pistoia und Lucca entfernt. Die Villa ist in 2 große Wohnungen unterteilt (FABIO und GIULIA nach dem Namen der Eigentümer), die auch zusammen als eine Einheit (CASA BURIANO) gemietet werden können. Sie ist von einem großen sonnigen Garten und einem Olivenhain mit 500 Bäumen umgeben. Dies ist die Wohnung FABIO. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche. Für insgesamt also 6 Betten und 2 Bäder mit Dusche. Das Haus hat Heizung und einen Kamin mit Holz für die kälteren Perioden. Im Wohnzimmer LED-TV kein Satellit. Die Küche ist groß und komplett ausgestattet: Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, 4-Flammen-Herd, Elektroherd, Kaffeemaschine, und natürlich viel Geschirr, Besteck und Geschirr. Die Zimmer sind wie folgt ausgestattet 2 Doppelzimmer mit Doppelbett 160x200 1 Doppelzimmer mit französischem Bett 140x200 Auf Anfrage ist es möglich, ein Kinderbett hinzuzufügen. WICHTIG: Die Heizung ist nicht im Preis inbegriffen! Auf Wunsch der Gäste werden die Kosten nach dem tatsächlichen Verbrauch berechnet. Der Preis für Flüssiggas wird aus der letzten Rechnung entnommen. Nach italienischem Recht ist das Heizen in der Toskana vom 1. November bis zur ersten Aprilwoche erlaubt. Der große Garten steht Ihnen komplett zur Verfügung und ist mit einem Tisch mit Sitzgelegenheiten im Freien, einem Holzpavillon mit zusätzlichem großen Tisch, einem Grill, einem Swimmingpool mit Außenduschen, Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet. Bitte beachten Sie: Der Parkplatz, der Garten, das Schwimmbad und der Grill werden mit der zweiten Wohnung geteilt. Die Eingänge zu den 2 Wohnungen befinden sich auf gegenüberliegenden Seiten der Villa, so dass der Teil des Gartens vor den 2 Wohnungen auch privat und ruhig ist. WICHTIG: Das Schwimmbad ist für die private Nutzung der Hausgäste (App GIULIA + App FABIO). Das Schwimmbad ist nicht beheizt, daher ist es saisonal geöffnet: vom 15. Mai bis zum Ende der ersten Oktoberwoche. Diese Daten können jährlich je nach Wetterlage variieren. Wir stellen ein Reisebett für Kinder von 0-3 Jahren zur Verfügung. Internet bis zu 2 GB pro Tag kostenlos. Haustiere sind willkommen! Für Ihren Hund gibt es einen großen eingezäunten Bereich mit einem überdachten Platz und einem Futter- und Wassernapf, falls Sie einen Ausflug ins Museum oder ein Abendessen in einem Restaurant machen und ihn ruhig zu Hause lassen möchten. Die Lage des Hauses ist ruhig und panoramisch. In der nahegelegenen Stadt Quarrata (ca. 4 km) finden Sie alles, was Sie brauchen: Supermärkte, Bäckereien, Metzgerei, Post, Bank. Das Haus ist nicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, so dass ein eigenes oder gemietetes Auto unerlässlich ist! Ein idealer Ort, um sowohl einen angenehmen und ruhigen Urlaub in der toskanischen Landschaft zu verbringen, als auch Ausflüge und Reisen zur Kunst der nördlichen Toskana zu unternehmen. Pistoia liegt nur 15 km entfernt und ist ein echtes mittelalterliches Juwel, das den meisten Touristen kaum bekannt ist. Von hier aus erreichen Sie Florenz und Lucca in 20 Minuten mit dem Zug oder in etwas mehr als einer halben Stunde mit dem Auto von zu Hause aus. Die tyrrhenische Küste - die sogenannte Versilia - ist ebenfalls leicht zu erreichen: Sie ist direkt mit der Autobahn Florenz-Meer verbunden. Kurzum, Sie haben die Qual der Wahl! Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: 1 - befindet sich in: nichts zutreffend - Art d. Wohnung: Maisonette - Art d. Gebäudes: Doppelhaushälfte - Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG - Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1 - Schlafzimmeranzahl: 3 - Badezimmeranzahl: 2 Top Merkmale - WLAN - Heizung: überall - Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung - Outdoorpool - ㄴ maximale Tiefe: 150 cm - ㄴ Länge: 1400 cm - ㄴ Breite: 700 cm - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 5 - ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen - ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen - ㄴ davon private Außen­stellplätze: keinen Schlafen Schlafzimmer 1 - Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite) Schlafzimmer 4 - Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite) Schlafzimmer 7 - Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite) - Zustellbett Badezimmer Badezimmer 1 - Dusche - Waschbecken - Toilette Badezimmer 4 - Dusche - Waschbecken - Toilette Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank - Herd: Gasherd - Backofen - Mikrowelle - Spülmaschine - Anzahl Esstische: keine - Gesamtzahl Sitzplätze: keine - Anzahl Wohnzimmer: 1 - Kamin Entertainment - Fernseher: TV Hauswirtschaft - Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude - Bügeleisen - Ventilator: 3 Nachhaltigkeit - Abfallrecycling Außenbereich - Grill: Holzkohlegrill - Außendusche Umgebung - nächstgelegene Ortsmitte: 3,0 km - Lebensmittelhandel: 3,0 km - Cafés/Restaurants: 3,0 km - Bahnhof: 15,0 km - Flughafen: 40,0 km - Autobahn: 17 m - nächste Haltestelle ÖPNV: 3,0 km - Strand: 60,0 km Besonderheiten - Landgut